Autre prouesse d'architecture et d'ingénierie modernes, l'hôtel le plus haut du monde, culminant à 365 mètres, devrait ouvrir ses portes au premier trimestre 2025. Il sera situé à Dubai Marina, aux Émirats arabes unis, près de Palm Jumeirah, la célèbre île en forme de palmier dattier qui abrite des hôtels de renommée mondiale, des tours d'appartements et des restaurants internationaux luxueux.
Voici la tour Ciel, qui surpassera l'hôtel Gevora avec ses 356 mètres de hauteur. En troisième position, on trouve le JW Marriott Marquis, à 355 mètres, également situé à Dubaï.
L'hôtel est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un restaurant.
La tour Ciel, développée par The First Group, est située dans la marina de cette ville innovante d'Asie. Elle comprendra 1 042 chambres et suites, dont 150 suites, réparties sur 82 étages.
principal partenaire du Groupe First est la China Railway Construction Corporation, la deuxième plus grande entreprise mondiale de construction et d'ingénierie en termes de chiffre d'affaires. Le projet a considérablement progressé malgré le pic de la pandémie de Covid-19, et a franchi des étapes clés.
Le titre d'hôtel le plus haut du monde est généralement réservé aux bâtiments exclusivement dédiés à l'hôtellerie. Cependant, « l'hôtel le plus haut à l'intérieur d'un bâtiment » est actuellement le Rosewood Guangzhou, qui occupe les 39 derniers étages du CTF Finance Center en Chine et culmine à 530 mètres.
Vue sur l'île Palm Jumeirah (Photo : The First Group).
« Nous allons demander la certification officielle de la Ciel Tower comme hôtel le plus haut du monde avant sa date d'ouverture », a déclaré le promoteur, qui finalise les préparatifs pour son inauguration l'année prochaine.
Durable
De plus, selon ses concepteurs, il est économe en énergie, consommant 25 % d'énergie en moins pour le refroidissement par rapport à des bâtiments similaires.
En effet, le promoteur a déclaré : « Ce bâtiment ne se résume pas à de l'architecture. Il s'agit de la fusion de l'architecture et de l'ingénierie. ».
Le cabinet d'architectes NORR Group, basé à Dubaï, a imaginé pour la tour Ciel un design futuriste inspiré par l'habitat vertical. Selon son site web, la forme et le volume de la tour offrent des vues panoramiques.
Il s'agit d'un bâtiment aux formes abstraites sculptées dans le métal et le verre, dont les courbes se reflètent dans le soleil couchant, selon des sources officielles.
L'intérieur de la tour s'inspire de la philosophie japonaise du wabi-sabi, qui valorise la beauté imparfaite et éphémère de la nature. Ciel présente un design contemporain saisissant, avec notamment une plateforme d'observation vitrée offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Dubaï, le Burj Khalifa à l'est, la marina au sud-ouest, Palm Jumeirah et le golfe Persique.
L'immeuble abritera également un hôtel de luxe avec une terrasse panoramique sur le toit, comprenant un bar, une piscine et un restaurant. Cette plateforme d'observation fera de la tour un attrait majeur pour les résidents et les touristes internationaux.
Le projet a reçu plusieurs prix prestigieux lors des International Property Awards 2019, notamment celui de la meilleure architecture hôtelière internationale et celui de la meilleure architecture résidentielle de grande hauteur en Arabie saoudite. De plus, lors des Africa & Arabia Property Awards 2019-2020, il a été primé dans les catégories suivantes : architecture hôtelière, construction et conception de nouveaux hôtels, développement commercial de grande hauteur et architecture résidentielle de grande hauteur.
Le secteur hôtelier de Dubaï a enregistré une hausse de son taux d'occupation, atteignant 75 %, grâce aux complexes hôteliers de luxe et aux destinations en bord de mer.
Exclusivité
L'un des atouts majeurs de Ciel sera son atrium intérieur de 300 mètres de haut, avec des terrasses superposées verticalement et ventilées naturellement.
Les chambres commencent à 30 m².
Rob Burns,du groupe The First Group, a déclaré : « Nous sommes ravis d’apporter Ciel à l’horizon de Dubaï, un projet novateur qui redéfinira l’hôtellerie de luxe et mettra en valeur le meilleur de la ville. La pandémie a retardé la construction, mais nous sommes confiants de pouvoir l’ouvrir en 2025. »
Les investisseurs pourront acheter des chambres d'hôtel et des logements également disponibles dans la tour, à partir de 450 000 USD.
Les acheteurs bénéficieront d'une plus-value garantie. De plus, des revenus locatifs élevés et stables sont à prévoir, les biens immobiliers aux Émirats étant très recherchés par les touristes et les expatriés. Le rendement moyen d'un investissement dans un studio haut de gamme à Dubai Marina est de 6,76 % par an.
Ce projet, qui nécessite un investissement de plus de 700 millions de dollars, sera construit sur un terrain triangulaire situé dans la marina de la ville. Il comprendra un héliport.
Il comprend également une piscine à deux pas de la mer (Photo : The First Group).
Offrant une vue panoramique sur la ville, ces appartements d'exception débutent à 30 mètres carrés. Leurs intérieurs minimalistes se caractérisent par une palette de couleurs claires, principalement composée de gris et de beiges, l'absence d'éléments superflus et des formes épurées.
Chaque chambre est dotée d'un système d'éclairage à plusieurs niveaux comprenant des plafonniers, des lustres et des lampes de table, permettant aux futurs résidents de créer l'ambiance qu'ils souhaitent.
Source : https://www.infobae.com/
