« Ces réglementations favoriseront le développement de projets comportant des appartements plus petits et un plus grand nombre de logements, créant ainsi une ville plus fonctionnelle et décentralisée, rapprochant les services de base des citoyens, ce qui augmentera leur productivité, leur capacité d'innovation et leur développement socio-économique. ».
SAINT-DOMINGUE– Des réglementations restrictives, créant de grands appartements déconnectés des réalités du marché et du pouvoir d’achat de nombreuses familles, ont limité l’accès au logement dans le District national.
Cette situation a engendré des problèmes de circulation et le déplacement des jeunes générations vers la périphérie de la ville. Par conséquent, l'Association dominicaine des constructeurs et promoteurs immobiliers (ACOPROVI) demande de nouvelles réglementations et la mise à jour des réglementations existantes pour tous les districts du District national afin de garantir la sécurité juridique des nouveaux projets immobiliers, qui visent à remédier à la pénurie de logements et à protéger le droit des Dominicains à un logement décent.
Dans un communiqué de presse, l'association affirme que de nouvelles zones de développement, conformes au plan d'aménagement du territoire du District national, sont nécessaires pour garantir une ville plus compacte, durable et adaptable.
« Cela faciliterait l'accès au logement pour les jeunes générations et les jeunes couples souhaitant vivre dans le district. Ces réglementations encourageront le développement de projets comprenant des appartements plus petits et un plus grand nombre de logements, créant ainsi une ville plus fonctionnelle et décentralisée, rapprochant les services essentiels des citoyens, ce qui favorisera leur productivité, leur innovation et leur développement socio-économique », affirme l'Association.
Il ajoute que ces changements permettraient une meilleure gestion du trafic routier, « le grand fléau des habitants de la capitale ».
ACOPROVI fait référence à la tendance observée dans d'autres pays et cite le cas du Chili, qui dispose de complexes résidentiels offrant un accès à l'éducation, à la santé, aux supermarchés et aux loisirs, sans qu'il soit nécessaire de déménager dans d'autres zones urbaines. Ces initiatives ont permis d'optimiser les espaces urbains dans les pays d'Amérique latine, de créer de nouveaux emplois, de favoriser l'émergence de petites entreprises et une gestion stratégique du développement durable, ainsi que de faire des espaces verts un centre de loisirs et de socialisation des zones urbaines, caractéristiques qui prévalent dans une ville durable.
« En tant qu’association, nous veillons au bien-être du secteur du logement et protégeons le rêve de nombreux Dominicains : l’accès à la propriété. C’est pourquoi nous sommes convaincus que la mise en œuvre de nouvelles réglementations et la mise à jour des réglementations existantes seront très bénéfiques pour le secteur du logement dans le district », a souligné Jorge Montalvo, président d’ACOPROVI.
Le communiqué souligne que les jeunes d'aujourd'hui rencontrent des difficultés pour se loger en dehors de la ville. L'entité comprend donc que des réglementations favorisant l'adaptabilité ouvriront la voie à une meilleure utilisation des espaces pour les projets, assurant ainsi un enrichissement des espaces publics, en phase avec les besoins actuels des habitants du District national, ce qui garantira une ville modèle pour les Caraïbes et réduira le besoin de reloger les nouvelles générations loin de leur lieu de naissance.
Le secteur de la construction soutient que, pour remédier aux problèmes actuels du secteur, la synergie public-privé et la participation de tous les secteurs à la diffusion de ces nouvelles réglementations sont essentielles, comme l'a promu jusqu'à présent la mairie, afin de préserver le développement harmonieux de la ville de Saint-Domingue.
« Par conséquent, l’engagement et la participation du secteur de la construction de logements et des autres parties prenantes, de concert avec le Bureau du maire de district national, peuvent créer de nouvelles opportunités et améliorer la situation actuelle en matière d’accès au logement. Promouvoir une société plus durable est la responsabilité de tous », souligne ACOPROVI.
