N’oubliez pas l’obligation de déclarer les moyens de paiement utilisés pour le bien immobilier.
SAINT-DOMINGUE.- La Direction générale des impôts intérieurs (DGII) a rappelé hier aux contribuables et au grand public l'obligation, lors de la procédure notariale de transfert ou d'achat d'un bien immobilier d'une valeur supérieure à un million de pesos, d'expliquer les moyens de paiement utilisés.
Dans un avis daté d'hier, le 24 février 2025, l'agence de recouvrement des impôts avertit que le non-respect de cette mesure entraînera le refus de l'agence d'émettre des autorisations de paiement pour les transferts ou les mainlevées.
« Cette Direction générale, lorsque le contribuable effectue le paiement de la taxe sur les mutations immobilières, vérifiera si ce paiement est conforme aux dispositions du règlement susmentionné et, dans le cas contraire, aucune autorisation de paiement de la mutation ou de quittance pour lesdits actes ne sera délivrée », précise le document.
La DGII soutient que la notification est faite conformément aux dispositions de la règle générale 07-22, qui réglemente l'application de l'exigence de preuve fiable de paiement par les notaires publics, les actes exécutés par le notaire, ainsi que ceux sous signature privée.
Il est précisé que ce qui précède s'applique aux cas où le droit de propriété d'un bien est transféré ou établi pour un montant supérieur à un million de pesos dominicains, et que le document doit contenir des informations sur les moyens utilisés pour effectuer le(s) paiement(s).
« Ce qui précède s’appliquera aux actes d’achat et de vente, aux paiements en nature, aux échanges, aux honoraires conditionnels et aux partages à l’amiable relatifs au transfert de biens immobiliers », précise la publication.
Il est précisé que, pour ces procédures, la preuve conclusive du paiement ne doit pas être fournie, sans préjudice de l’obligation du notaire de la demander et de la conserver comme indiqué par la Règle générale 07-22.
« Cette disposition sera appliquée par la Direction générale à compter du 1er mai 2025. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter notre centre de contact au (809) 689-3444, nous écrire à l’adresse électronique informacion@dgii.gov.do ou consulter notre site web www.dgii.gov.do.»
