SAINT-DOMINGUE– Alors que le développement immobilier s'accélère dans le pays, les efforts pour mettre en lumière sa croissance et son ampleur se multiplient en République dominicaine. Par conséquent, l'année 2023 a été marquée par une forte mobilisation des acteurs et des leaders du secteur afin de faire connaître leurs initiatives et leurs progrès au grand public.
El Inmobiliario partage 5 des principales réunions organisées cette année par les secteurs de la construction et de l’immobilier :
1- Le partage des connaissances, des expériences et des meilleures pratiques dans le domaine de la construction parasismique et l'unification des critères pour relever conjointement les défis et les problèmes posés par les séismes et autres phénomènes naturels qui affectent la région, tel était l'objectif commun des 15 pays qui se sont réunis dans le pays du 26 au 28 juillet 2023, où la République dominicaine a servi de pays hôte.
Il s'agissait de la sixième session du Code de modélisation sismique, qui s'est tenue à l'hôtel Barceló (Lina) et portait sur la sécurité sismique en Amérique latine et dans les Caraïbes. Outre le Pérou, y ont participé la Bolivie, le Chili, le Costa Rica, Cuba, l'Équateur, le Salvador, l'Espagne, le Mexique, le Nicaragua, le Panama, Porto Rico, la Turquie et le Venezuela.
2- Le 3 août, plus de 700 agents immobiliers ont pu constater par eux-mêmes les opportunités offertes par la République dominicaine en tant que destination, les dernières tendances technologiques mondiales, les techniques de communication et de vente efficaces, ainsi qu'un menu varié de contenus haut de gamme, qui étaient les axes qui ont marqué le « 4e Congrès international du leadership immobilier », organisé par l'Association des agents et sociétés immobilières (AEI).
Francisco Montalvo, communicateur social dominicain et expert en langage non verbal ; Pepe Gutiérrez, d'Espagne ; Jorge Carbonell, du Mexique ; Ana Seydi López, du Costa Rica ; et Margarita Pasos, de Colombie, étaient les présentateurs.
« Le secteur immobilier a changé, il a évolué ; nos entreprises et nos agents sont de plus en plus préparés et au fait des dernières évolutions, offrant des résultats et des services de premier ordre. L’un des engagements de notre association est de proposer une formation continue et de haut niveau », a expliqué Alberto Boagert, président de l’AEI.
3- Du 10 au 13 août, avec la République dominicaine comme pays invité, la 17e édition du Gran Salón Inmobiliario s'est tenue à Bogotá, en Colombie, avec la présence de 42 entreprises liées à l'industrie de la construction, de l'immobilier et du tourisme.
42 entreprises représentaient le pays, avec plus de 400 locaux se rendant dans ce pays d'Amérique du Sud pour présenter leurs différentes propositions dans le domaine de l'immobilier.
158 entreprises ont participé à l'exposition : 95 du pays hôte, 10 des États-Unis, 9 du Panama, une des Émirats arabes unis et une du Mexique, en plus de celles de la République dominicaine. L'événement a attiré 20 308 visiteurs.
« Parmi les 500 plus grandes entreprises mondiales, 352 sont présentes en République dominicaine. En 2022, les investissements directs étrangers ont dépassé 4 milliards de dollars américains, ce qui place le pays dans une position prestigieuse par rapport aux autres économies d'Amérique latine », a déclaré Félix Aracena, ambassadeur de la République dominicaine en Colombie, lors de la cérémonie d'ouverture.
Il a souligné que la République dominicaine jouit d'une stabilité macroéconomique enviable. « D'après les données du Fonds monétaire international, notre pays connaîtra le taux de croissance le plus élevé d'Amérique latine et deviendra la troisième économie la plus prospère de la région d'ici 2028. ».
4- Le 12 octobre, l'Association des constructeurs et promoteurs de logements (Acopovi) a réuni les principaux acteurs du secteur de la construction du pays lors de la 8e Table ronde nationale sur le logement, un événement auquel a assisté le président Luis Abinader.
La réunion a porté sur les préoccupations relatives aux meilleures pratiques et à la nécessité pour la République dominicaine de s'engager dans la construction durable. Par ailleurs, le premier Guide de la construction durable du pays a été présenté. Ce document, élaboré avec la participation d'Acoprovi et du ministère de l'Environnement et des Ressources naturelles (MIMARENA), vise à promouvoir une norme pour la construction d'infrastructures qui réduit l'impact environnemental.
Annerys Meléndez, présidente de l'association professionnelle, a déclaré que 88 % des projets de construction du pays sont résidentiels. « Cela nous place en position idéale pour apporter des solutions durables qui profitent à la collectivité, aux entreprises et aux ressources naturelles locales. Ce forum nous permet de trouver un terrain d'entente face aux défis que nous rencontrons en tant qu'entreprises et représentants des différents secteurs productifs », a-t-elle affirmé.
5- « Impact économique et juridique du tourisme immobilier » était le premier forum organisé le 24 octobre par l’Association dominicaine des entreprises de tourisme immobilier (ADETI) pour mettre en évidence l’impact du tourisme immobilier dans le pays.
L’économiste Roberto Despradel, consultant pour le cabinet DASA, a déclaré que les investissements dans le secteur du tourisme et de l’immobilier ont dépassé 1,4 milliard de dollars américains par an entre 2019 et 2022.
Lors de la présentation de son discours d'ouverture intitulé « Impact du tourisme immobilier sur l'économie de la République dominicaine », l'expert en études économiques a déclaré que, sur la période 2010-2014, les investissements directs étrangers (IDE) dans le secteur du tourisme s'élevaient en moyenne à 201 millions de dollars américains par an, qu'ils étaient passés à 755 millions de dollars américains entre 2015 et 2018, et qu'ils atteignaient en moyenne 984 millions de dollars américains entre 2019 et 2022.
Il a également noté que les hébergements non hôteliers ont été le principal moteur de la croissance post-pandémique dans le pays, soulignant qu'entre 2017 et 2022, le nombre de séjours dans des établissements non hôteliers a augmenté de 1,2 million de touristes.
