Το Κέντρο του Σαντιάγο συνοδεύεται από έναν πολυτελή πύργο 23 ορόφων, την ανακαίνιση του αεροδρομίου Cibao, την κατασκευή της εθνικής οδού Amber, δύο πύργους τραπεζών και το HOMS II.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ– Η ανάπτυξη του κλάδου των ακινήτων δεν περιορίζεται μόνο στο Σάντο Ντομίνγκο. Το Σαντιάγο βιώνει επίσης την καλύτερη στιγμή του, σε σημείο που το απόθεμα ακινήτων στην πόλη είναι σπάνιο και τα νέα έργα πωλούνται με αστραπιαία ταχύτητα.
Στην ευημερούσα περιοχή Cibao, η μεσαία τάξη έχει σήμερα λίγες επιλογές για την αγορά κατοικίας. Μάλιστα, μεσιτικά γραφεία βρίσκονται σε συζητήσεις με ορισμένους κατασκευαστές, επιδιώκοντας να τους αναθέσουν την κατασκευή εναλλακτικών λύσεων για αυτό το κοινωνικοοικονομικό επίπεδο, καθώς οι κατασκευαστές έχουν επικεντρωθεί τόσο σε προσιτά όσο και σε έργα υψηλής ποιότητας.
Το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο στη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της χώρας είναι περίπου 2.200 δολάρια ΗΠΑ, αλλά αυτό δεν έχει σταματήσει την άνθηση των ακινήτων. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν επτά φιλόδοξα έργα σε εξέλιξη, τα οποία έχουν προγραμματιστεί να ξεκινήσουν τα επόμενα δύο χρόνια, συμπεριλαμβανομένου του ήδη ανακοινωθέντος Κέντρου του Σαντιάγο, το οποίο έχει γεμίσει ενθουσιασμό την περιοχή Cibao.
Εκτός από αυτόν τον γίγαντα, κατασκευάζεται ένας πολυτελής πύργος 23 ορόφων, ο ψηλότερος που έχει ανεγερθεί ποτέ στη Βόρεια Ζώνη. Το τρέχον μέγιστο ύψος είναι 16 ή 17 όροφοι. Κάθε ένα από τα 46 διαμερίσματα κοστίζει ένα εκατομμύριο δολάρια. Και η οικονομική άνθηση του Σαντιάγο είναι εμφανής, καθώς από το έργο, το οποίο ξεκινά στα τέλη του 2022, έχουν απομείνει μόνο λίγες μονάδες.
Η πόλη Cibao ολοκλήρωσε το έργο επέκτασης και ολοκληρωμένης ανακαίνισης για την περιοχή του τερματικού σταθμού του Διεθνούς Αεροδρομίου Cibao, το οποίο εξυπηρετεί πάνω από ένα εκατομμύριο επιβάτες ετησίως. Το έργο περιλαμβάνει ένα πολυεπίπεδο πάρκινγκ και η ανακαίνισή του «υπόσχεται να το καταστήσει το πιο λειτουργικό σε ολόκληρη την Καραϊβική».
Δύο χρηματοπιστωτικά ιδρύματα ανακοίνωσαν την κατασκευή νέων πύργων για τα κεντρικά τους γραφεία. Η κυβέρνηση ανακοίνωσε την κατασκευή του αυτοκινητόδρομου Amber, ο οποίος θα μειώσει τον χρόνο ταξιδιού μεταξύ Σαντιάγο και Πουέρτο Πλάτα σε 30 λεπτά, ενώ το Νοσοκομείο Metropolitan (HOMS) θα επεκτείνει τις εγκαταστάσεις του με ένα νέο, σύγχρονο κτίριο για ιατρικό τουρισμό.
Η Isely Almánzar, περιφερειακή διευθύντρια του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI), εξηγεί ότι ο τομέας ακινήτων της περιοχής αναπτύσσεται τα τελευταία έξι χρόνια και «αυτή τη στιγμή βιώνει τη μεγαλύτερη ανάπτυξή του. Τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί μεγάλη κάθετη ανάπτυξη», τονίζει.
Τα οφέλη που παρέχονται από τον Νόμο 189-11 για την Ανάπτυξη της Αγοράς Στεγαστικών Δανείων και του Εμπιστευματοδόχου στη Δομινικανή Δημοκρατία έχουν αξιοποιηθεί από τους κατασκευαστές στην περιοχή Cibao, εξ ου και η άνθηση των κατοικιών χαμηλού κόστους.
Το έλλειμμα για τη μεσαία τάξη, εξηγεί ο Almánzar, οφείλεται στο γεγονός ότι οι τιμές της γης έχουν αυξηθεί και οι κατασκευαστές επιλέγουν να κατασκευάσουν οικιστικά έργα υψηλού κόστους για να εξασφαλίσουν την κερδοφορία τους.
Η Βόρεια Ζώνη AEI έχει 32 συνδεδεμένες εταιρείες ακινήτων, ενώ η APROCOVI (Ένωση Κατασκευαστών και Προγραμματιστών Κατοικιών) έχει περίπου 250 εταιρείες-μέλη. Περισσότερα από 30 νέα έργα βρίσκονται αυτή τη στιγμή σε εξέλιξη στο Σαντιάγο.
Η εκπρόσωπος της εταιρείας ακινήτων KW, με 17 χρόνια εμπειρίας στην αγορά ακινήτων, είναι γεμάτη υπερηφάνεια που πολλοί επενδυτές από το Σάντο Ντομίνγκο μεταφέρουν το κεφάλαιό τους και την ευημερία που επιδεικνύει η γη της στο Σαντιάγο.
«Οι δημόσιες επενδύσεις, σε συνδυασμό με τις ενέργειες των δημοτικών αρχών και εντυπωσιακά ιδιωτικά έργα όπως το Santiago Center, το HOMS II, ο Πύργος BHD και ο Πύργος APAP, καταδεικνύουν ότι πριν από το 2024, το Σαντιάγο θα γίνει μια από τις μεγαλύτερες, πιο σύγχρονες και πιο εντυπωσιακές πόλεις σε ολόκληρη την Καραϊβική και την Κεντρική Αμερική», δήλωσε ο Almánzar.
