Η ABA τόνισε τον αντίκτυπο της τραπεζικής πίστωσης στη μείωση
Απόσπασμααπό το Diario Libre
Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Πολλαπλών Τραπεζών (ABA) της Δομινικανής Δημοκρατίας, μεταξύ 2002 και 2017, το έλλειμμα στέγασης μειώθηκε από 1,4 εκατομμύρια κατοικίες (65% του συνόλου) σε 829.000 (26% του συνόλου), μια μείωση περίπου 589.000 κατοικιών. Ο ABA τόνισε ότι, κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, περισσότερα από μισό εκατομμύριο νοικοκυριά στη Δομινικανή Δημοκρατία απέκτησαν πρόσβαση σε ποιοτική στέγαση.
«Σε αυτό το πλαίσιο, πολλές τράπεζες έχουν συμβάλει αποφασιστικά σε αυτή τη διαδικασία μείωσης του ελλείμματος στον τομέα της στέγασης, κάτι που αντικατοπτρίζεται στο αυξημένο μερίδιο των στεγαστικών δανείων στο συνολικό χαρτοφυλάκιο, το οποίο διπλασιάστηκε σε δεκαπέντε χρόνια», δήλωσε η ABA, μέσω ανάλυσης του Τμήματος Οικονομικών Μελετών της οντότητας.
Σε δελτίο τύπου, η ABA ανέφερε ότι, τα τελευταία δεκαπέντε χρόνια, οι πιστώσεις για την απόκτηση κατοικιών (στεγαστικά δάνεια) ή για την ανακαίνιση των ίδιων, αυξήθηκαν από 11.830,19 εκατομμύρια RD$ σε 156.826,42 εκατομμύρια RD$.
Διευκρίνισε ότι το ποσό αντιπροσωπεύει μια συσσωρευμένη αύξηση 1,226% (144.996,23 εκατομμύρια RD$), η οποία σε ετήσια βάση ισοδυναμεί με μέση αύξηση 18,8% (9.666,42 εκατομμύρια RD$).
Η ένωση που εκπροσωπεί πολλές τράπεζες δήλωσε ότι αυτά τα αποτελέσματα υπερβαίνουν το συνολικό χαρτοφυλάκιο δανείων, το οποίο αυξήθηκε με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,7% κατά την ίδια περίοδο. Τόνισε ότι, χάρη σε αυτήν την ανάπτυξη, τα στεγαστικά δάνεια και τα δάνεια βελτίωσης κατοικίας αυξήθηκαν από 7% το 2006 σε 14% το 2021.
Ομοίως, όσον αφορά τον αριθμό των χορηγηθέντων δανείων, ο συνολικός αριθμός στεγαστικών δανείων και δανείων για σκοπούς βελτίωσης κατοικίας αυξήθηκε από 11.061 το 2006 σε 70.290 το 2021, σημειώνοντας αύξηση 59.229 δανείων (535%), η οποία σε ετήσια βάση ισοδυναμεί με αύξηση 3.949 δανείων ετησίως (13,1%), ανέφερε η ABA σε δελτίο τύπου.
Εξήγησε ότι το επιτόκιο έχει μειωθεί κατά 708 μονάδες βάσης από το 2006, ενώ ταυτόχρονα, γίνεται όλο και πιο συνηθισμένο να βλέπουμε μεγαλύτερες διάρκειες σε αυτό το είδος πίστωσης από τις πολλαπλές τράπεζες που λειτουργούν στη χώρα.
Η ABA ανέφερε ότι, ενώ είναι αλήθεια ότι η Δομινικανή Δημοκρατία έχει σημειώσει μεγάλη πρόοδο στη μείωση του ελλείμματος στέγασης, η χώρα εξακολουθεί να χρειάζεται περίπου 382.000 νέες κατοικίες και άλλες 446.000 απαιτούν σημαντικές βελτιώσεις στις υποδομές και τις βασικές υπηρεσίες.
Στο πλαίσιο αυτό, εγγυήθηκε ότι πολλές τράπεζες θα συνεχίσουν να υποστηρίζουν τα νοικοκυριά της Δομινικανής Δημοκρατίας στην αναζήτηση λύσεων για τις στεγαστικές τους ανάγκες.
