ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Τα στεγαστικά δάνεια είναι τα δεύτερα στη λίστα με τα δάνεια που έχουν αυξηθεί τους τελευταίους δώδεκα μήνες, από 8,81% τον Ιανουάριο του περασμένου έτους σε 13,07% σήμερα, σημειώνοντας αύξηση 4,25 ποσοστιαίων μονάδων.
Πριν από ένα χρόνο, τον Ιανουάριο του 2022, το μέσο σταθμισμένο επιτόκιο για καταναλωτικό ή προσωπικό δάνειο ήταν 14,20%. Δώδεκα μήνες αργότερα, τον Ιανουάριο του 2023, αυξήθηκε στο 18,68%, σημειώνοντας αύξηση 4,49 ποσοστιαίων μονάδων. Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομίας, αυτό είναι αποτέλεσμα της περιοριστικής νομισματικής πολιτικής που υιοθέτησε η Κεντρική Τράπεζα, όπως αναφέρει σήμερα η εφημερίδα Diario Libre.
Σύμφωνα με την πιο πρόσφατη Έκθεση Μακροοικονομικής Κατάστασης του υπουργείου, το επιτόκιο των καταναλωτικών ή προσωπικών δανείων ήταν αυτό που παρουσίασε τις μεγαλύτερες διακυμάνσεις.
Εν τω μεταξύ, το επιτόκιο δανείων για το εμπόριο κυμάνθηκε κατά 4,24 ποσοστιαίες μονάδες, από 8,44% σε 12,68%.
Σύμφωνα με την ανασκόπηση των μέσων ενημέρωσης, τα σταθμισμένα μέσα επιτόκια είναι υψηλότερα από αυτά που καταγράφηκαν το 2021, όταν τον Νοέμβριο του ίδιου έτους η Κεντρική Τράπεζα άρχισε να αυξάνει το επιτόκιο νομισματικής πολιτικής της για να περιορίσει τον πληθωρισμό, αυξάνοντας τον από 3,00% στο τρέχον ετήσιο επιτόκιο του 8,50%, επηρεάζοντας την αγοραστική δύναμη των ατόμων και των εταιρειών για να μειώσει την πίεση και να επιφέρει ισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.
Παραλλαγές
Επιτόκια ανά προορισμό
Ιανουάριος 2023 έναντι Ιανουαρίου 2022
4,49 ποσοστιαίες μονάδες
Καταναλωτικά δάνεια
4,25 ποσοστιαίες μονάδες
Στεγαστικά δάνεια
4,24 ποσοστιαίες μονάδες
Εμπορικά δάνεια
Παρόλο που η περιοριστική νομισματική πολιτική – την οποία έχουν εφαρμόσει και άλλες χώρες στο τρέχον πλαίσιο – κατάφερε να μετριάσει την αύξηση των τιμών, μειώνοντας τον ετήσιο πληθωρισμό στο 7,24% τον Ιανουάριο, οδήγησε επίσης σε σταδιακή αύξηση των επιτοκίων για διαφορετικούς τύπους πιστωτικών και καταθετικών προϊόντων στο χρηματοπιστωτικό σύστημα, ανάλογα με το αν αυτά συνάπτονται με σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο.
Αυτή η σταδιακή αύξηση παρατηρήθηκε σε μια πελάτισσα εμπορικής τράπεζας. Από τη στιγμή που έλαβε στεγαστικό δάνειο τον Νοέμβριο του 2016 έως τον Νοέμβριο του 2021, πλήρωνε στην τράπεζα 24.737 πέσος το μήνα, παρόλο που το επιτόκιο ήταν σταθερό για ένα έτος.
Μέχρι τον Φεβρουάριο του 2022, η μηνιαία πληρωμή είχε αυξηθεί στα 25.156 πέσος και τον Νοέμβριο του ίδιου έτους - όταν η τράπεζα τον ενημέρωσε ξανά για νέα αύξηση επιτοκίου - αυξήθηκε στα 26.634 πέσος που πληρώνει σήμερα.
Συνοψίζοντας, σε ένα χρόνο πλήρωνε 1.897 πέσος περισσότερα τον μήνα για το στεγαστικό του δάνειο.
Τιμές αγοράς
Τον περασμένο Ιανουάριο, το ενεργό επιτόκιο (αυτό που καταβάλλει ο πελάτης στην τράπεζα όταν λαμβάνει δάνειο) διαμορφώθηκε στο 14,96%, πάνω από τον ετήσιο μέσο όρο των τελευταίων επτά ετών (12,67%), όπως αναφέρει το Υπουργείο Οικονομίας στην έκθεσή του.
Το παθητικό επιτόκιο (το επιτόκιο που καταβάλλει η τράπεζα στον πελάτη για καταθέσεις) παρέμεινε πάνω από τον ιστορικό μέσο όρο από το 2013, φτάνοντας το 10,02%. Ωστόσο, το υπουργείο σημειώνει ότι κατέγραψε μικρή μείωση 0,17 ποσοστιαίων μονάδων σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο του 2022, όταν διαμορφώθηκε στο 10,19%.
Ο οικονομολόγος Jaime Aristy Escuder αναλύει στο ιστολόγιό του ότι μεταξύ Μαρτίου 2020 και Νοεμβρίου 2021, το μέσο σταθμισμένο επιτόκιο δανεισμού ήταν 10,13% και το επιτόκιο καταθέσεων ήταν 3,39%. Το spread μεταξύ των δύο επιτοκίων ήταν 6,73%.
Δείχνει ότι μεταξύ Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου του τρέχοντος έτους, το ενεργό επιτόκιο άρχισε να αυξάνεται πολύ ταχύτερα από το παθητικό επιτόκιο, τοποθετώντας το περιθώριο στο 6,05%, «ένα επίπεδο που είναι κάτω από τον ιστορικό μέσο όρο του 7,68%.».
Καταλήγει στην πρόβλεψη ότι το ενεργό επιτόκιο θα συνεχίσει να αυξάνεται ταχύτερα από το παθητικό επιτόκιο τους επόμενους μήνες.
Πηγή: Diario Libre
