Από τον Ιανουάριο έως τον Αύγουστο του 2021, το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων έκλεισε στο 9,36% και κατά μέσο όρο διαμορφώθηκε στο 9,68% την πρώτη εβδομάδα του Σεπτεμβρίου. Αυτή η αύξηση των στεγαστικών δανείων αντανακλά την ισχυρή απόδοση του κατασκευαστικού τομέα, ο οποίος αποτελεί την πιο δυναμική δραστηριότητα στην οικονομία.
Απόσπασμα από το Listin Diario
Το χρηματοπιστωτικό σύστημα της Δομινικανής Δημοκρατίας εξακολουθεί να αντικατοπτρίζει χαμηλά ενεργητικά επιτόκια, τα οποία εφαρμόζονται στα δάνεια, μια συμπεριφορά που διατηρείται και στα παθητικά επιτόκια, τα οποία είναι οι αποδόσεις που καταβάλλονται για καταθέσεις και τοποθετήσεις χρηματοοικονομικών πιστοποιητικών και άλλων μέσων στον τραπεζικό τομέα και στους οργανισμούς αποταμίευσης και δανεισμού.
Η πτωτική τάση συνεχίζεται στα εμπορικά, προσωπικά και καταναλωτικά δάνεια, καθώς και στα προνομιακά δάνεια και στη χρηματοδότηση στεγαστικών δανείων. Τα τελευταία σημείωσαν πολύ μικρή αύξηση στις 7 Σεπτεμβρίου του τρέχοντος έτους σε σύγκριση με το 2020, αν και παραμένουν πολύ κάτω από το επίπεδο του 2019, όταν το επιτόκιο διαμορφώθηκε στο 11,12%.
Η μείωση των στεγαστικών δανείων ή/και των αναπτυξιακών δανείων αντικατοπτρίστηκε το 2019 και το 2020, με μέσα επιτόκια 9,01% και 9,36% αντίστοιχα. Αν και αυτό έρχεται σε αντίθεση με τον μέσο όρο του 10,31% στις 7 του τρέχοντος μήνα, τα επίσημα στοιχεία αποκαλύπτουν ότι οι διαπραγματεύσεις ολοκληρώθηκαν αυτόν τον μήνα στο 9,22%, το χαμηλότερο επιτόκιο από το 2020.
Από τον Ιανουάριο έως τον Αύγουστο του 2021, το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων έκλεισε στο 9,36% και κατά μέσο όρο διαμορφώθηκε στο 9,68% την πρώτη εβδομάδα του Σεπτεμβρίου. Αυτή η αύξηση των στεγαστικών δανείων αντανακλά την ισχυρή απόδοση του κατασκευαστικού τομέα, ο οποίος αποτελεί την πιο δυναμική δραστηριότητα στην οικονομία.
Επιπλέον, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα προσφέρουν χαμηλά επιτόκια ανάλογα με τη διάρκεια του νέου δανείου και έχουν επίσης σταθερά επιτόκια διαθέσιμα για έξι μήνες, ένα έτος και τρία ή περισσότερα έτη. Ορισμένα ιδρύματα έχουν προσφερθεί να παραιτηθούν από τα έξοδα κλεισίματος, ειδικά για οικονομικά προσιτές κατοικίες, και να καταβάλουν σταθερά επιτόκια για όλη τη διάρκεια του δανείου.
Οι τράπεζες καταγράφουν πλέον επιτόκια σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα από το 2000, ακόμη χαμηλότερα από τα επιτόκια των ταμιευτηρίων και των δανειοδοτικών οργανισμών. Τον Αύγουστο του τρέχοντος έτους, το μέσο σταθμισμένο επιτόκιο έκλεισε στο 8,46% και μέχρι σήμερα βρίσκεται στο 9,68%, σύμφωνα με τις εμπορικές τράπεζες, χρησιμοποιώντας στοιχεία από την Κεντρική Τράπεζα.
Ένας άλλος λόγος για τη μικρή αύξηση των νέων δανείων που χορηγήθηκαν τον Σεπτέμβριο μπορεί να είναι ότι, καθώς οι πόροι που διατέθηκαν για τους σκοπούς αυτούς έχουν εξαντληθεί από τις διευκολύνσεις ρευστότητας, αυτοί διοχετεύονται με ιδίους πόρους.
Ωστόσο, τράπεζες όπως η Banco de Reservas έχουν ξεκινήσει προσφορές που κυμαίνονται από 5,8% για έξι μήνες, 7,50%, 7,80%, 9,80% και 11,80%, με διάρκεια ενός, τριών, πέντε και δέκα ετών. Άλλες τράπεζες θα δημοσιεύσουν νέες προσφορές.
Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας, τα δάνεια που χορηγήθηκαν φέτος από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα έως την πρώτη εβδομάδα του Σεπτεμβρίου παρέμειναν κατά μέσο όρο στο 8,67% για τον εμπορικό τομέα, μια συμπεριφορά έξι μονάδων χαμηλότερη σε σύγκριση με το ποσοστό του 15,45% που είχε φτάσει καθ' όλη τη διάρκεια του 2020 και το 11,43% το 2019.
Στον τομέα του λιανικού εμπορίου,
στις 7 του τρέχοντος μήνα, το επιτόκιο για εμπορικά δάνεια έκλεισε στο 8,95%. Εν τω μεταξύ, τα επιτόκια για καταναλωτικά ή/και προσωπικά δάνεια έχουν επίσης μειωθεί. Από 18,11% το 2019, μειώθηκαν στο 10,89% το 2020 και μέχρι το τέλος Αυγούστου 2021 διαμορφώθηκαν στο 15,30%.
Τις πρώτες επτά ημέρες αυτού του μήνα, ο μέσος όρος έκλεισε στο 16,03%, αν και στις 7, οι συναλλαγές έκλεισαν στο 15,69%. Στον τομέα του λιανικού εμπορίου, η πτώση είναι ιδιαίτερα σημαντική, δεδομένου ότι το 2019 ήταν 11,43%, το 2020 ήταν 15,45% και μέχρι τον Αύγουστο του 2021 ήταν στο 8,67%, κλείνοντας τις πρώτες επτά ημέρες του Σεπτεμβρίου στο 7,78%.
Το σταθμισμένο μέσο επιτόκιο για τους προτιμώμενους πελάτες μειώθηκε επίσης από 10,34% το 2019, σε 9,0% το 2020 και 7,18% από τον Αύγουστο του 2021. Την πρώτη εβδομάδα του Σεπτεμβρίου έκλεισε στο 6,82%.
Δάνεια:
Τα ενεργά επιτόκια που είναι καταχωρημένα στην Κεντρική Τράπεζα περιλαμβάνουν τα επιτόκια που χορηγεί το χρηματοπιστωτικό σύστημα στους προτιμώμενους πελάτες του.
Σεπτέμβριος 2021
Η Εποπτεία Τραπεζών αναφέρει, βάσει στοιχείων της Κεντρικής Τράπεζας, ότι από το 2020 οι χρηματοδοτήσεις στεγαστικών δανείων έχουν διαπραγματευτεί με επιτόκιο 9,22%, το οποίο είναι «το χαμηλότερο ρεκόρ».
7 Σεπτεμβρίου.
Τα δάνεια προς τον εμπορικό τομέα έκλεισαν στις 7 του τρέχοντος μήνα με επιτόκιο 8,95%, τα στεγαστικά δάνεια στο 10,31%, τα καταναλωτικά δάνεια στο 15,69% και τα δάνεια με προνομιακό επιτόκιο στο 7,19%.
Παθητικά δάνεια. Το ενεργητικό επιτόκιο για τις αποταμιεύσεις έκλεισε κατά μέσο όρο στο 0,1968% αυτόν τον μήνα.
.
