Εξήγησε ότι είναι Βελγίδα υπήκοος, επιχειρηματίας ακινήτων με διάφορες επενδύσεις στο Λας Τερέρας, και ενδιαφέρθηκε όταν είδε ότι επρόκειτο για μια δημοπρασία που θα μπορούσε να αποφέρει «καλά αποτελέσματα στην αγορά ακινήτων».
ΛΑΣ ΤΕΡΕΝΑΣ.- Ένα συγκρότημα κατοικιών του οποίου η εκτιμώμενη αγοραία τιμή κυμαίνεται περίπου στα 15 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, πουλήθηκε σε δημόσιο πλειστηριασμό για μόλις 240 χιλιάδες δολάρια ΗΠΑ, εν μέσω νομικής διαμάχης που έχει φέρει αντιμέτωπη μια κατασκευαστική εταιρεία με τους κληρονόμους του έργου, σε αυτήν την περιοχή.
Πρόκειται για το «Συγκρότημα Don César», που βρίσκεται στην τουριστική περιοχή Las Terrenas, ένα έργο 118 διαμερισμάτων οικογενειακής προέλευσης, του οποίου η κατασκευαστική εταιρεία ανεστάλη από τους ιδιοκτήτες χωρίς να έχει ολοκληρώσει τις εργασίες, επικαλούμενοι δυσαρέσκεια με τη διαδικασία κατασκευής.
Έκτοτε, το 2007, η Comercial Tomillo, η εταιρεία που είναι υπεύθυνη για τη διαχείριση του συγκροτήματος, και η Edificaciones Ignacio Gómez, έχουν διανύσει μια μακρά πορεία σε διάφορες δικαστικές υποθέσεις, η οποία οδήγησε στην πώληση του ακινήτου σε δημόσιο πλειστηριασμό για το εξωφρενικά χαμηλό ποσό, λιγότερο από 300.000 δολάρια ΗΠΑ, με παράτυπο τρόπο, σύμφωνα με τα έγγραφα που παρουσίασε χθες το βράδυ η δημοσιογράφος Alicia Ortega στην εκπομπή της El Informe.
«Η Edificaciones Ignacio Gómez, μέσω των δικηγόρων της, συνέχισε μια διαδικασία χωρίς αιτία, δηλαδή χωρίς χρέος που θα μπορούσε να εισπραχθεί. Μέσω ελιγμών, κατάφερε να ολοκληρώσει την πώληση σε δημόσιο πλειστηριασμό χωρίς να ενημερώσει το διωκόμενο μέρος και να θέσει όλα αυτά τα διαμερίσματα, των οποίων η αγοραία αξία υπερβαίνει, υποθέτουμε, τα 15 εκατομμύρια δολάρια, προς πώληση μόνο για 239.000 δολάρια. Δηλαδή, τα έθεσε προς πώληση σε αξία περίπου 1% της πραγματικής τους αξίας, παρόλο που το χρέος που διεκδικούσε είχε ήδη εξοφληθεί με δικαστική απόφαση», εξήγησε ο Jorge Morilla, δικηγόρος της Comercial Tomillo.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε η El Informe, το Αστικό, Εμπορικό και Εργατικό Τμήμα του Πρωτοδικείου της Δικαστικής Περιφέρειας της Σαμάνα, μέσω καταδίκης, ανακήρυξε την πλειοδότη Christelle Jocelyne Schmit νικήτρια της διαδικασίας κατάσχεσης ακινήτου για 239 χιλιάδες δολάρια ΗΠΑ, λέγοντας ότι αυτό είναι το συνολικό ποσό της πρώτης προσφοράς για το ακίνητο.
«Η Christelle εισήλθε σε αυτή τη διαδικασία δημοπρασίας μόλις μία ημέρα πριν από την ακρόαση στην οποία πουλήθηκαν τα ακίνητα σε δημόσιο πλειστηριασμό, δηλαδή στις 28 Ιουνίου 2022, εγγράφηκε ως πλειοδότης, προσέλαβε τις υπηρεσίες μου επειδή το είχε μάθει μέσω του Τύπου και μέσω του ίδιου του δικαστηρίου», δήλωσε ο Jordano Abreu, δικηγόρος του πλειοδότη που απέκτησε το ακίνητο.
Εξήγησε ότι είναι Βελγίδα υπήκοος, επιχειρηματίας ακινήτων με διάφορες επενδύσεις στο Λας Τερέρας, και ενδιαφέρθηκε όταν είδε ότι επρόκειτο για μια δημοπρασία που θα μπορούσε να αποφέρει «καλά αποτελέσματα στην αγορά ακινήτων».
Η έκθεση ανέφερε ότι η δημόσια δημοπρασία πραγματοποιήθηκε παρά την απόφαση του Δεύτερου Τμήματος του Εφετείου Πολιτικών και Εμπορικών Υποθέσεων του Δικαστικού Τμήματος του Σαντιάγο, το οποίο αποζημίωσε τις εταιρείες Comercial Tomillo και Edificaciones Ignacio Gómez με το ποσό των 223.722,48 δολαρίων ΗΠΑ.
«Αυτό ήταν γνωστό στην Edificaciones Ignacio Gómez, καθώς η ποινή αυτή έχει αμφισβητηθεί από αυτούς ενώπιον του Ανωτάτου Δικαστηρίου, πράγμα που σημαίνει ότι δεν μπορούσαν να ισχυριστούν ότι αγνοούσαν ότι η πιστοληπτική τους ικανότητα είχε αποσβεστεί και ότι δεν μπορούσαν να συνεχίσουν τη διαδικασία εκτέλεσης υπό αυτές τις συνθήκες», εξηγεί ο δικηγόρος της Comercial Tomillo.
Η Caroline Reviglio, πρόεδρος της Comercial Tomillo, εξήγησε ότι το 2018, όταν διευθετήθηκε το χρέος, η εταιρεία Ignacio Gómez συνέχισε να τους επιτίθεται «καταχρηστικά» και «μέχρι σήμερα, έχει οργανωθεί μια πώληση με βάση ένα ανύπαρκτο χρέος. Δεν καταλαβαίνουμε πώς αυτό το άτομο μπόρεσε να οργανώσει την πώληση όλων των διαμερισμάτων στη Σαμανά πριν από δύο μήνες».
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια έκταση 15.000 τετραγωνικών μέτρων.
Όσοι επηρεάζονται επιδιώκουν τώρα να ακυρώσουν την πώληση σε δημόσιο πλειστηριασμό, επιστρέφοντας στο δικαστήριο με αποδεικτικά στοιχεία για αυτό που αποκαλούν παρατυπίες στη διαδικασία, ανέφερε η El Informe.
Ο Ρεβίλιο είπε ότι δεν είχαν καν ειδοποιηθεί ότι το ακίνητο θα τεθεί προς πώληση σε δημόσιο πλειστηριασμό.
