ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.– Αρκετές ενώσεις στον κατασκευαστικό τομέα της Δομινικανής Δημοκρατίας εξέφρασαν χθες τη θέση τους σχετικά με το νομοσχέδιο για τον δημοσιονομικό εκσυγχρονισμό που πρότεινε η κυβέρνηση την περασμένη εβδομάδα, το οποίο εξετάζεται επί του παρόντος στη Βουλή των Αντιπροσώπων.
Ο Σύνδεσμος Κατασκευαστών Κατοικιών του Cibao (Aprocovici), ο Σύνδεσμος Κατασκευαστών Κατοικιών της Altagracia (Adecla), ο Σύνδεσμος Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI) και ο Σύνδεσμος Κατασκευαστών Κατοικιών της Δομινικανής Δημοκρατίας (Acoprovi) εξέτασαν το ζήτημα σε συνέντευξη Τύπου που συγκλήθηκε για τον σκοπό αυτό, όπου εξέφρασαν την ανησυχία τους, υποστηρίζοντας ότι η πρόταση της κυβέρνησης, εάν εγκριθεί, θα αποτελέσει οπισθοδρόμηση δεκαετιών στον τομέα της στέγασης, ιδίως όσον αφορά την πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή στέγαση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που περιέχονται στο δελτίο τύπου, οι μεταβλητές που θα άλλαζαν το τοπίο του τομέα των τσιμεντόλιθων και του τσιμέντου στη χώρα, μετά την έγκριση της μεταρρύθμισης, θα ήταν ποικίλες. Κοινοποιούμε τα δεδομένα από τα στοιχεία που αναλύθηκαν από εκπροσώπους του κατασκευαστικού κλάδου:
-Ακριβώς ως αποτέλεσμα της κατάργησης του διαφοροποιημένου συντελεστή ISR για τα στεγαστικά ιδρύματα, η τιμή της στέγασης θα αυξηθεί κατά περίπου 12,5%.
-Αυτές οι αυξήσεις θα επιδεινωθούν από μια αύξηση 18% λόγω του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ), στην πώληση κατοικιών, στις μεταφορές και σε μη βιομηχανοποιημένα αγαθά όπως τα αδρανή υλικά, και λόγω της αύξησης κατά 50% στις παρακρατήσεις που πραγματοποιούνται στην εργασία.
-Η φορολογική μεταρρύθμιση θα είχε ως αποτέλεσμα συνολική αύξηση των τιμών των κατοικιών άνω του 30%.
-Το 59% των έργων Χαμηλού Κόστους Κατοικίας (ΧΚΚ) θα έχανε την τρέχουσα πιστοληπτική του αξιολόγηση, με αποτέλεσμα οι αγοραστές να χάσουν την πρόσβαση στο μπόνους Χαμηλού Κόστους Κατοικίας, θέτοντας έτσι σε κίνδυνο τα σχέδια κοινωνικής στέγασης που προωθούνται από την ίδια την κυβέρνηση.
– 6 στις 10 οικογένειες Δομινικανών θα αποκλείονταν επειδή δεν διέθεταν τους απαραίτητους πόρους για να αντιμετωπίσουν αυτές τις αυξήσεις, γεγονός που θα απέκλειε το όνειρο χιλιάδων Δομινικανών να έχουν ένα αξιοπρεπές σπίτι.
-Οι τιμές ενοικίασης θα αυξηθούν λόγω σημαντικής μείωσης της προσφοράς κατοικιών για αυτούς τους σκοπούς και σημαντικής αύξησης του κόστους για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, ως αποτέλεσμα της μείωσης της βάσης του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΙΚ) από 9 εκατομμύρια σε 5 εκατομμύρια και της επανεκτίμησης των ακινήτων.
-Οι πωλήσεις θα μειωθούν κατά περίπου 56%, γεγονός που θα οδηγήσει σε μείωση περίπου 77 δισεκατομμυρίων πέσος στις επενδύσεις σε νέα έργα, προκαλώντας αρνητικές επιπτώσεις στο Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν.
«Θα υπάρξει μείωση περισσότερων από 115.000 θέσεων εργασίας.».
Αυτές οι εκτιμήσεις βασίζονται σε συντηρητικά σενάρια σύμφωνα με τα στοιχεία του 2023 από το Δελτίο Στατιστικών για την Αίτηση και Έκδοση Αδειών Κατοικιών και Κατασκευής Κτιρίων του MIVHED.
