Το βιβλίο του, «Ακίνητα από Νομική Άποψη», είναι ένας οδηγός για μεσίτες, επενδυτές και αγοραστές που επιδιώκουν να κατανοήσουν το νομικό πλαίσιο του τομέα στη Δομινικανή Δημοκρατία.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ– Η διάσημη δικηγόρος Ρέινα Εσενίκεαπηύθυνε έντονη έκκληση στους μεσίτες ακινήτων να ενισχύσουν τη νομική τους κατάρτιση, ώστε να διασφαλιστεί μεγαλύτερη νομική ασφάλεια στις συναλλαγές της αγοράς.
Κατά τη διάρκεια της συμμετοχής του στο πρόγραμμα La Ventana de El Inmobiliario, ο Echenique αποκάλυψε τους λόγους που οδήγησαν στη συγγραφή του πρώτου του βιβλίου «Ακίνητα από Νομική Άποψη», έναν πρακτικό οδηγό που συμπυκνώνει τις θεμελιώδεις νομικές πτυχές που πρέπει να γνωρίζει κάθε σύμβουλος ακινήτων.
«Αυτό το βιβλίο γεννήθηκε με το όραμα του εκδημοκρατισμού της νομικής γνώσης στον τομέα των ακινήτων της Δομινικανής Δημοκρατίας. Οι δικηγόροι γνωρίζουν τον νόμο, αλλά δεν κατανοούν πάντα τον κλάδο. Και οι μεσίτες γνωρίζουν τον κλάδο, αλλά συχνά δεν γνωρίζουν τον νόμο», δήλωσε ο Echenique, τονίζοντας τη σημασία του έργου.
Γραμμένο σε απλή γλώσσα και εμπλουτισμένο με πραγματικές υποθέσεις, νομικές συμβουλές και ορολογία, το παρόν κείμενο έχει σχεδιαστεί ειδικά για μεσίτες ακινήτων, αγοραστές, πωλητές και επενδυτές, τόσο σε τοπικό όσο και σε διεθνές επίπεδο. Καλύπτει θέματα όπως η δέουσα επιμέλεια, τα νομικά θεμέλια της αγοράς και πώλησης ακινήτωνκαι οι νομικές επιπτώσεις της οικογενειακής κατάστασης του αγοραστή.
Ο Echenique τόνισε ότι, σε μια εποχή ενημερωμένων και απαιτητικών πελατών, οι μεσίτες που δεν επενδύουν στην επαγγελματική τους ανάπτυξη κινδυνεύουν να μείνουν πίσω. «Πολλοί βασίζονται στο να ανήκουν σε μια μεγάλη ομπρέλα ακινήτων, αλλά λίγοι επενδύουν πραγματικά στην εκπαίδευση. Και όσοι δεν επενδύουν σήμερα θα το μετανιώσουν αύριο. Επειδή ένας πελάτης αγοράζει από εσάς μία φορά, αλλά δεν θα επιστρέψει αν δεν αισθάνεται σίγουρος», προειδοποίησε.
Η συγγραφέας σημείωσε ότι ο τομέας βιώνει μια «κρίση αξιοπιστίας» που καθιστά απαραίτητη την παροχή συμβουλών που υποστηρίζονται από νομικά θεμέλια . «Η επιχείρηση ακινήτων δεν είναι μόνο χρηματοοικονομική. Είναι μια επιχείρηση που βασίζεται στη νομική βεβαιότητα. Ο κίνδυνος προέρχεται από το να μην ξέρεις τι κάνεις. Γι' αυτό η εκπαίδευση δεν είναι επιλογή, είναι αναγκαιότητα», δήλωσε.
Εκτός από τους εθνικούς φορείς, η Echenique ανέφερε ότι το έργο, το οποίο απαιτούσε περισσότερα από πέντε χρόνια έρευνας και διαβούλευσης για περισσότερους από 80 νόμους, την αναθεώρηση και την ανάλυση που ενημερώθηκε για το 2025, έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον επαγγελματιών από τη Δομινικανή Δημοκρατία στο εξωτερικό και ξένων επενδυτών από χώρες όπως η Ρουμανία, η Βραζιλία, το Πουέρτο Ρίκο και οι Ηνωμένες Πολιτείες, οι οποίοι ενδιαφέρονται να γνωρίσουν το νομικό πλαίσιο για την απόκτηση ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Η Reyna Echenique, η οποία μοιράζεται την νομική της εμπειρία κάθε Κυριακή στη στήλη της στο El Inmobiliario, κατέληξε με μια δυνατή σκέψη: «Αν πρόκειται να επενδύσετε τα χρήματα και τον χρόνο σας σε ακίνητα, το λιγότερο που μπορείτε να κάνετε είναι να εκπαιδεύσετε τον εαυτό σας. Αυτό σας ενδυναμώνει, σας δίνει ασφάλεια και σας επιτρέπει να λαμβάνετε τεκμηριωμένες αποφάσεις. Και σε αυτόν τον κλάδο, αυτό είναι το παν».
