Από την Γκίσελ Ταβέρας
El Inmobiliario
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.-Η έκθεση που προσέφερε η Εθνική Στατιστική Υπηρεσία (ONE) αποκαλύπτει ότι τον Μάιο του 2024 ο Δείκτης Άμεσου Κόστους Κατασκευής Κατοικιών (ICDV) ήταν κατά μέσο όρο 224,24, σημειώνοντας αύξηση 0,51 μονάδων, σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα που ήταν 223,73.
Από τον Δεκέμβριο του 2022 έως σήμερα, ο δείκτης παρουσίασε σωρευτική διακύμανση 1,76%.
Συγκρίνοντας τα αποτελέσματα του Μαΐου 2024 με αυτά του 2023, ο δείκτης έχει διακυμανθεί κατά 2,60%.
Ανά τύπο στέγασης, ο Δείκτης Επαγγελματικής Κατάστασης (ICDV) ήταν 225,36 για μονοκατοικίες σε ένα επίπεδο, 226,41 για μονοκατοικίες σε δύο επίπεδα, 219,97 για πολυκατοικίες σε τέσσερα επίπεδα και 225,19 για πολυκατοικίες σε οκτώ ή περισσότερα επίπεδα.
Όσον αφορά τις ομάδες κόστους, οι κύριες διακυμάνσεις παρατηρήθηκαν στα εργαλεία με αύξηση 3,29%, στις υπεργολαβίες με αύξηση 1,32% και στην εργασία που παρέμεινε αμετάβλητη στο 0,00%.
Από την άλλη πλευρά, μειώσεις καταγράφηκαν στα μηχανήματα κατά -0,24% και στα υλικά κατά -0,63%.
Όσον αφορά τις υποομάδες κόστους, οι κύριες διακυμάνσεις εμφανίζονται στις υπεργολαβίες ξυλουργικών εργασιών με 5,77%, στα εργαλεία με 3,29%, στον ανελκυστήρα με 1,61%, στην υπεργολαβία σιδηρουργίας με 1,19%, στα ηλεκτρικά καλώδια με 1,00% και στον υδραυλικό και υγειονομικό εξοπλισμό και εξαρτήματα με 0,37%.
Από την άλλη πλευρά, μειώσεις παρατηρήθηκαν σε σύρματα, καρφιά, ψευδάργυρο και άλλα, με -1,64%· σωλήνες και κομμάτια PVC, με -1,64%· θόλους, με -5,32%· χρώματα, με -6,78%.
Ο Δείκτης Άμεσου Κόστους Κατασκευής Κατοικιών (ICDV) είναι ένα στατιστικό εργαλείο που μας επιτρέπει να γνωρίζουμε τις μηνιαίες διακυμάνσεις που παρουσιάζει το κόστος κατασκευής τεσσάρων τύπων κατοικιών: μονοκατοικίες 1 και 2 επιπέδων και πολυκατοικίες 4 και 8 επιπέδων ή περισσότερων.
Στην Εθνική Περιφέρεια και την επαρχία του Σάντο Ντομίνγκο, εξαιρούνται τα έμμεσα κόστη όπως η γη, ο σχεδιασμός, οι άδειες κατασκευής, τα χρηματοοικονομικά κόστη, τα κέρδη της κατασκευαστικής εταιρείας κ.λπ.
Η μεθοδολογία υπολογισμού του βασίζεται στον Δείκτη Laspeyres, ο οποίος λαμβάνει υπόψη ένα καλάθι με δομή σταθερών βαρών σε βάθος χρόνου και συγκρίνει τις τιμές της περιόδου αναφοράς με εκείνες της περιόδου βάσης (Οκτώβριος 2009).
