Θα περιλαμβάνει δύο μέλη που διορίζονται από τα κτηματομεσιτικά γραφεία που αντιπροσωπεύουν τον μεγαλύτερο αριθμό εγγεγραμμένων και εξουσιοδοτημένων αντιπροσώπων σύμφωνα με τον παρόντα νόμο για την άσκηση χρηματοοικονομικής διαμεσολάβησης.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Το άρθρο 34 του προτεινόμενου «νόμου που ρυθμίζει τη διαμεσολάβηση σε ακίνητα» προτείνει τη δημιουργία επιτροπής δεοντολογίας, μέσω της οποίας θα επιλύονται καταγγελίες και παραβάσεις που δεν καλύπτονται από τη νομοθεσία.
«Η επιτροπή δεοντολογίας της αγοράς μεσιτείας ακινήτων θα εξετάζει και θα επιλύει, σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζεται από τον κανονισμό στον κώδικα δεοντολογίας της αγοράς μεσιτείας ακινήτων, καταγγελίες και παραβιάσεις αυτών που δεν συνιστούν τις κυρώσεις που ορίζονται στον επόμενο τίτλο», τονίζει το Άρθρο 35.
Αναφέρεται στις παραβάσεις, τις κυρώσεις και τις διοικητικές διαδικασίες που ενσωματώνονται στα ακόλουθα άρθρα, από 36 έως 52, και τα οποία περιλαμβάνουν τις κατηγορίες παραβάσεων και συνυπαρχόντων παραβάσεων, οι οποίες θα διαιρεθούν σε: πολύ σοβαρές, σοβαρές και ήσσονος σημασίας.
Σύμφωνα με το έγγραφο, το οποίο μελετάται στη Βουλή των Αντιπροσώπων, του οποίου αντίγραφο έχει El Inmobiliario, η επιτροπή δεοντολογίας της αγοράς ακινήτων της Δομινικανής Δημοκρατίας θα αποτελείται από δύο μέλη που διορίζονται από τον Υπουργό Στέγασης, Οικοτόπων και Κτιρίων (MIVHED)· έναν εκπρόσωπο του Εθνικού Ινστιτούτου Προστασίας των Δικαιωμάτων των Καταναλωτών (PROCONSUMIDOR).
Περιλαμβάνονται επίσης ένας εκπρόσωπος από την Εθνική Επιτροπή για την Υπεράσπιση του Ανταγωνισμού (PROCOMPETENCIA) και δύο μέλη που διορίζονται από κτηματομεσιτικά γραφεία που αντιπροσωπεύουν τον μεγαλύτερο αριθμό εγγεγραμμένων και εξουσιοδοτημένων αντιπροσώπων σύμφωνα με τον παρόντα νόμο για την άσκηση χρηματοοικονομικής διαμεσολάβησης.
Μια σύγχρονη και ολοκληρωμένη πρόταση
Χθες, ο βουλευτής Alexis Jiménez, πρόεδρος της Μόνιμης Επιτροπής Δικαιοσύνης της Βουλής των Αντιπροσώπων, διαβεβαίωσε El Inmobiliario ότι την επόμενη εβδομάδα θα παρουσιάσουν έκθεση σχετικά με το νομοσχέδιο για τη ρύθμιση των μεσιτών ακινήτων στη χώρα.
«Εργαζόμαστε πάνω σε μια σύγχρονη, ολοκληρωμένη πρόταση που θα ρυθμίσει την μεσιτεία ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία», τόνισε ο Jiménez.
Είπε ότι η επιτροπή της οποίας προεδρεύει έχει οδηγίες από τον Πρόεδρο της Βουλής των Αντιπροσώπων, Αλφρέντο Πατσέκο, να δημοσιεύσει όλα τα σημαντικά νομοσχέδια όπως αυτό μεταξύ αυτής και της επόμενης εβδομάδας, εξήγησε ο αναπληρωτής πρόεδρος της Επιτροπής που εξετάζει το έγγραφο, το οποίο κατατέθηκε πέρυσι στην Κάτω Βουλή.
Από την πλευρά του, ο πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI), Alberto Bogaert, δήλωσε ότι οι προσδοκίες για την έγκριση του προκαταρκτικού νομοσχεδίου είναι υψηλές. «Υπάρχει μεγάλη υποστήριξη από τους νομοθέτες, τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων, το γραφείο του Δημάρχου και την κυβέρνηση γενικότερα. Έχουμε κάνει σημαντικές επαφές με σημαντικούς τομείς, ώστε να κατανοήσουν την κατάσταση του κλάδου και έχουμε λάβει θετική και ηχηρή ανταπόκριση».
