Το έτος 2025 παρουσίασε σημαντικές προκλήσεις για τους τομείς των κατασκευών, του τουρισμού και των ακινήτων. Ωστόσο, παρά το δύσκολο οικονομικό κλίμα, ο κλάδος παρέμεινε ακρογωνιαίος λίθος της οικονομίας της Δομινικανής Δημοκρατίας. Πέντε βασικές ενώσεις του κλάδου μοιράζονται την πρόοδο που καθόρισε αυτήν την περίοδο.
Μάικλ Λούγκο
Ο εκτελεστικός διευθυντής του Δομινικανικού Συνδέσμου Εταιρειών Τουρισμού και Ακινήτων (ADETI), Michael Lugo, χαρακτήρισε την χρονιά ως μια εξαιρετική χρονιά για τα τουριστικά ακίνητα, καθιστώντας τα έναν από τους ισχυρότερους μοχλούς εθνικής ανάπτυξης. Υποστήριξε ότι ο τομέας όχι μόνο αναπτύχθηκε αλλά και εδραιώθηκε ως παράδειγμα διαφοροποίησης του τουρισμού. Τόνισε την επέκταση των πολυτελών έργων, την υψηλή ζήτηση για ακίνητα, τα εξαιρετικά ποσοστά πληρότητας και τα ρεκόρ των άμεσων ξένων επενδύσεων. Τόνισε επίσης την επέκταση σε νέους τουριστικούς προορισμούς και την ενίσχυση έργων μικτής χρήσης που συνδυάζουν κατοικίες με ενοικιαζόμενα καταλύματα διακοπών. Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Τουρισμού, από τον Οκτώβριο του 2025, 68 έργα τουριστικών ακινήτων είχαν ταξινομηθεί μέσω του Confotur, που αντιπροσωπεύουν περισσότερο από το 75% αυτών που εγκρίθηκαν και μια συνολική επένδυση 1,421 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, προσθέτοντας περισσότερα από 10.100 νέα δωμάτια.
Ριούμπελ Μόντες ντε Όκα
Παρόλο που ο Riubell Montes de Oca, πρόεδρος του Συνδέσμου Κατασκευαστών του Ανατολικού Σάντο Ντομίνγκο (ASCODE), θεώρησε το 2025 έτος θεσμικής εδραίωσης για τον οργανισμό που εκπροσωπεί, υποστήριξε ότι παρουσίασε επίσης σημαντικές προκλήσεις για τον κατασκευαστικό τομέα. Πιστεύει ότι ορισμένες προκλήσεις έχουν ξεπεραστεί, ενώ άλλες παραμένουν και απαιτούν άμεση αντιμετώπιση. Η κύρια ανησυχία του είναι η επείγουσα ανάγκη αναζωογόνησης του τομέα, καθώς το επίπεδο των επενδύσεων και η απαραίτητη υποδομή που απαιτείται σημαίνουν ότι ο ιδιωτικός τομέας από μόνος του δεν μπορεί να διατηρήσει τη δυναμική που απαιτείται για την επανενεργοποίηση της ανάπτυξης.
Γιατζάιρα Σόσα
Η Yajaira Sosa, πρόεδρος του Συνδέσμου Βραχυχρόνιων Μισθώσεων της Δομινικανής Δημοκρατίας (ADORECO), πιστεύει ότι η χρονιά έδειξε σαφή σημάδια προόδου για το οικοσύστημα βραχυχρόνιων μισθώσεων στη χώρα. Δήλωσε ότι τα νέα και οι αναλύσεις του κλάδου συμφωνούν ότι η αγορά έχει σταθεροποιηθεί μετά από χρόνια ταχείας ανάπτυξης, με μια πιο επαγγελματική προσφορά και φορείς εκμετάλλευσης που εργάζονται με μεγαλύτερη οργάνωση, διαδικασίες και τεχνική εμπειρογνωμοσύνη. Υπήρξε επίσης μια φυσική εξορθολογισμός του αποθέματος: «Όσοι διαχειρίζονται με πειθαρχία παραμένουν, ενώ τα αυτοσχέδια μοντέλα εξαφανίζονται, γεγονός που βελτιώνει τη συνολική ποιότητα του τομέα». Πρόσθεσε ότι, από οικονομικής άποψης, ο θετικός αντίκτυπος στις τοπικές επιχειρήσεις, τις υπηρεσίες και τις μικροοικονομίες συνεχίστηκε, ενισχύοντας τη σημασία του μοντέλου στην κινητικότητα του εργατικού δυναμικού, τη ζήτηση για ευέλικτες διαμονές και τις ευρύτερες ανάγκες στέγασης.
Αλμπέρτο Μπόγκαερτ
«Το 2025 ήταν μια χρονιά σημαντικής προόδου για τον τομέα ακινήτων της Δομινικανής Δημοκρατίας. Έχουμε δει μια πιο οργανωμένη αγορά, με καλύτερα δομημένα έργα, μεγαλύτερη πειθαρχία στις διαδικασίες και έναν ολοένα και πιο ενημερωμένο αγοραστή. Οι ξένες επενδύσεις διατήρησαν την εμπιστοσύνη τους στη χώρα, ειδικά στον τουρισμό και την αστική στέγαση, ενώ οι μεσίτες ακινήτων συνέχισαν να ανεβάζουν τα πρότυπα επαγγελματισμού και εξυπηρέτησης», δήλωσε ο Alberto Bogaert, πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών και Εταιρειών Ακινήτων (AEI). Σημείωσε ότι ο οργανισμός θεωρεί τη χρονιά ως μια περίοδο ενοποίησης και θεσμικής ενίσχυσης, όπου η ηθική, η εκπαίδευση και η διαφάνεια έκαναν όλη τη διαφορά στην ανάπτυξή του.
Χόρχε Ντέιβιντ Πέρεζ
Ο πρόεδρος του Δομινικανικού Συνδέσμου Παραγωγών Τσιμέντου Πόρτλαντ (ADOCEM), Jorge David Pérez, τόνισε ότι το 2025 επιβεβαίωσε την ισχύ του τομέα του τσιμέντου. Σημείωσε ότι «ο σύνδεσμος έχει ενισχύσει τον ρόλο του ως εμπορικού εκπροσώπου του τομέα του τσιμέντου της Δομινικανής Δημοκρατίας, διευκολύνοντας τον κανονιστικό διάλογο για την προώθηση βιώσιμων κανονιστικών πλαισίων στον κλάδο». Πρόσθεσε ότι οι εταιρείες του τομέα αύξησαν τις επενδύσεις τους, αυξάνοντας την εγκατεστημένη δυναμικότητα σε 11 εκατομμύρια τόνους τσιμέντου, αρκετή για να καλύψει την εθνική ζήτηση για τα επόμενα 15 έως 20 χρόνια και να ενισχύσει την ανταγωνιστικότητα των εξαγωγών της χώρας.
Φωτογραφίες: Εξωτερική πηγή.
Αρχικά δημοσιεύτηκε στο τεύχος 13 του έντυπου περιοδικού El Inmobiliario .
