ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ –Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2023, οι Αϊτινοί ξεπέρασαν τους Αμερικανούς σε αγορές ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία, μετακινούμενοι από την πέμπτη στην πρώτη θέση. Πρόκειται για πολίτες με καθεστώς διέλευσης· δεν είναι ούτε κάτοικοι ούτε έχουν μόνιμο καθεστώς.
Αυτό αποκάλυψε χθες ο Υφυπουργός Διαχείρισης Μετανάστευσης και Πολιτογράφησης του Υπουργείου Εσωτερικών και Αστυνομίας, Δρ. Χουάν Μανουέλ Ροζάριο, ο οποίος δήλωσε ότι η καταγραφή των περιουσιακών στοιχείων των αλλοδαπών, υπό την ευθύνη της Γενικής Διεύθυνσης Μετανάστευσης, έχει μια διαδικασία που έχει αμφισβητηθεί από το εν λόγω Υφυπουργείο.
«Η διαδικασία περιλαμβάνει την αγορά του ακινήτου από τον αλλοδαπό, την καταχώρισή του και την αποστολή αυτών των πληροφοριών σε εμάς, ως τους υπεύθυνους για την πολιτική μετανάστευσης και πολιτογράφησης της χώρας, ώστε να μπορέσουμε να έχουμε ένα μητρώο ακινήτων», εξήγησε.
Ο αξιωματούχος πρότεινε να αντιστραφεί το ζήτημα, με την προϋπόθεση ότι πριν ένας αλλοδαπός αποκτήσει ακίνητη περιουσία στη χώρα, πρέπει να διενεργηθεί εκ των προτέρων μια διαδικασία ελέγχου, σε συνεργασία με τις υπηρεσίες ασφαλείας.
«Φτάνουν σε εμάς αφού τα έχει ήδη αγοράσει και αποδεικνύεται ότι ένας μεγάλος αριθμός αυτών των αλλοδαπών έχει καθεστώς παράτυπης μετανάστευσης», τόνισε.
Σε συνέντευξη που έδωσε στον δημοσιογράφο Federico Méndez, στην εκπομπή Esferas de Poder, η οποία μεταδίδεται τις Κυριακές από τις 8:00 έως τις 9:00 το πρωί, στο RNN Channel 27, δήλωσε ότι οι Αϊτινοί εκτόπισαν τους Αμερικανούς από την κορυφαία θέση ως αγοραστές ακινήτων και ώθησαν τους Καναδούς στην τρίτη θέση.
Δήλωσε ότι το 95% των αγοραστών ακινήτων στην Αϊτή κατά την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουνίου δεν έχουν μεταναστευτικό καθεστώς στη χώρα, επειδή βρίσκονται σε διέλευση, δεν είναι κάτοικοι και δεν έχουν μόνιμο καθεστώς.
Δήλωσε ότι υπάρχουν 476 καταυλισμοί παράτυπων μεταναστών στη χώρα. «Η κατάσταση είναι πολύ λεπτή και πιο σοβαρή από ό,τι αντιλαμβάνονται πολλοί άνθρωποι», πρόσθεσε.
Αποδίδει μέρος της βίας που λαμβάνει χώρα στα σύνορα σε αυτούς τους οικισμούς. «Το πρόβλημα είναι ότι στις παραμεθόριες επαρχίες έχουμε 70 οικισμούς μεταναστών χωρίς έγγραφα», δήλωσε.
160 ακίνητα
Η Laura Maríñez, Διευθύντρια Υποθέσεων Μετανάστευσης στο Υφυπουργείο Διαχείρισης και Πολιτογράφησης του Υπουργείου Εσωτερικών και Αστυνομίας, ανέφερε ότι κατά την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουνίου του τρέχοντος έτους, άτομα ξένων υπηκοοτήτων απέκτησαν 160 ακίνητα στη χώρα, αξίας που υπερβαίνει σχεδόν το 1 δισεκατομμύριο δολάρια ΗΠΑ.
«Στην περίπτωση των Αϊτινών, οι οποίοι κατείχαν την πέμπτη θέση στον αριθμό των αγοραστών από το 2020 έως το 2022, τώρα κατέχουν την πρώτη θέση, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2023, αναθέτοντας μια δεύτερη θέση σε εκείνους από τις Ηνωμένες Πολιτείες και στη συνέχεια σε εκείνους από τον Καναδά και ούτω καθεξής», είπε.
Ανέφερε ότι υπάρχει αυξανόμενο ενδιαφέρον μεταξύ των Αϊτινών για την απόκτηση ακινήτων, παρά την έλλειψη νόμιμων εγγράφων για τους αλλοδαπούς.
Πρόσθεσε ότι ο μεγαλύτερος αριθμός αγοραστών έχει ενδιαφέρον ή προτίμηση για την απόκτηση ακινήτων στη Λα Αλταγκράσια, τη Σαμάνα και το Πουέρτο Πλάτα.
Δήλωσε ότι ένας έλεγχος που διεξήχθη από το 2020 και μετά δείχνει τα χαρακτηριστικά όλων των ακινήτων που αγοράστηκαν από αλλοδαπούς και είναι εγγεγραμμένα στο Υπουργείο.
«Σε αυτόν τον έλεγχο από το 2020 έως το 2022, αξιολογήθηκαν 960 φάκελοι», δήλωσε η Laura Maríñez, σημειώνοντας ότι αυτές οι υποθέσεις εξάντλησαν τις αντίστοιχες νομικές διαδικασίες, φτάνοντας στη Δικαιοδοσία Ακινήτων.
Εξήγησε ότι αυτός ο κλάδος της Δικαιοσύνης τον παρέπεμψε στο Εσωτερικό και την Αστυνομία για σκοπούς καταγραφής βάσει νομικής εντολής.
«Αξιοσημείωτο είναι ότι κατά τη διάρκεια αυτής της διετούς περιόδου, οι μεγαλύτεροι ξένοι αγοραστές ακινήτων στη χώρα ήταν Αμερικανοί, ακολουθούμενοι από Καναδούς, Ιταλούς, Γερμανούς και στην πέμπτη θέση ήταν οι Αϊτινοί πολίτες, πράγμα που σημαίνει ότι ήδη έδειχναν ενδιαφέρον για την απόκτηση ακινήτων στην εθνική επικράτεια», σημείωσε.
Ο Maríñez δήλωσε ότι ο έλεγχος διαπιστώνει ότι η πλειονότητα των αλλοδαπών που αποκτούν ακίνητα στη χώρα δεν έχουν νόμιμο καθεστώς στη Δομινικανή Δημοκρατία.
«Για να είμαστε πιο ακριβείς, κατά τη διάρκεια αυτής της χρονικής περιόδου, το 95% δεν έχει νόμιμο καθεστώς μετανάστευσης ή έχει καθεστώς μετανάστευσης μη κατοίκου, το οποίο, όπως εξήγησε ο καθηγητής πριν από λίγο καιρό, δεν είναι ένα καθεστώς που τους επιτρέπει να εγκατασταθούν επ' αόριστον στη Δομινικανή Δημοκρατία», σημείωσε.
Πρόσθεσε ότι ένα από τα ευρήματα είναι ότι αυτά τα ακίνητα καταχωρούνται αφού τα αγοράσει ο αλλοδαπός. «Με άλλα λόγια, δεν υπάρχει προηγούμενος έλεγχος του ατόμου», τόνισε.
