Οι προετοιμασίες βρίσκονται σε εξέλιξη για την περίοδο αιχμής, η οποία ξεκινά τον επόμενο μήνα και λήγει στα τέλη Ιανουαρίου. Περίπου 14 έργα έχουν χώρους έτοιμους να προσφέρουν την υπηρεσία.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ– Το μοντέλο βραχυπρόθεσμης μίσθωσης ισχύει στο Σαντιάγο εδώ και 12 χρόνια, όπου έφτασε για να μείνει και στην πλατφόρμα του οποίου η καρδιά της χώρας «ανοίγει τον δρόμο». Δημιουργήθηκε το 2008, αυτή η ιδέα συνδύασε τις επιλογές του ψηφιακού κόσμου και τις επιχειρηματικές εναλλακτικές λύσεις του κλάδου των ακινήτων.
Την περασμένη εβδομάδα, ο πύργος Ριάλτο, το πέμπτο κτίριο που κατασκευάστηκε αποκλειστικά για την ιδέα του Airbnb, άνοιξε εδώ, στην αριστοκρατική συνοικία La Esmeralda. «Πρόκειται για ένα κτίριο σε στιλ διαμερισμάτων σε προνομιακή τοποθεσία, με διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων που κυμαίνονται από 72 έως 114 τετραγωνικά μέτρα», εξηγεί η Isely Almánzar, περιφερειακή διευθύντρια του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI).
Το πολυτελές κτίριο διαθέτει πισίνα, γυμναστήριο και χώρο κοινωνικής δικτύωσης στον τελευταίο όροφο. Οι τιμές ανά διανυκτέρευση για ένα μονόκλινο δωμάτιο κυμαίνονται από 80 έως 130 δολάρια ΗΠΑ, ενώ για δύο δωμάτια φτάνουν τα 155 δολάρια ΗΠΑ. Αυτές οι τιμές περιλαμβάνουν νερό, καφέ και όλες τις συνήθεις παροχές ενός ξενοδοχείου πρώτης κατηγορίας.
Αυτή η επιχειρηματική ιδέα, που ξεκίνησε από δύο νέους επιχειρηματίες στο Σαν Φρανσίσκο των ΗΠΑ, γνωρίζει άνθηση στην περιοχή Cibao. Περισσότερα από 450 δωμάτια είναι διαθέσιμα για τον σκοπό αυτό. Ο Όμιλος Niu, μια εταιρεία που ιδρύθηκε από τους Almánzar και Marcelo Rodríguez, είναι πρωτοπόρος στο Σαντιάγο και διαχειρίζεται το 50% των ακινήτων που προορίζονται για αυτή τη χρήση.
Ο εκπρόσωπος της KW Norte υπογραμμίζει επίσης τη δύναμη του συστήματος στην πόλη των 30 ιπποτών. «Εδώ, είμαστε η πλειοψηφία σε κάθε κτίριο, γεγονός που εγγυάται μεγαλύτερη οργάνωση. Προσφέρουμε την ίδια τιμή, την ίδια εξυπηρέτηση και συνεπή διακόσμηση σε κάθε διαμέρισμα. Είμαστε μόνο τρεις διαχειριστές, γεγονός που επιτρέπει τη συναίνεση και μας δίνει τη δυνατότητα να προσφέρουμε υψηλότερη ποιότητα».
Οι προετοιμασίες βρίσκονται σε εξέλιξη για την περίοδο αιχμής, η οποία ξεκινά τον επόμενο μήνα και διαρκεί μέχρι τα τέλη Ιανουαρίου. Σχεδιάζονται περίπου 14 έργα με χώρους εξοπλισμένους για την παροχή της υπηρεσίας, με προβλεπόμενη απόδοση επένδυσης 6 έως 10% ετησίως. Η πληρότητα αναμένεται να φτάσει έως και το 75%. Η περίοδος επανεκκινείται τον Μάρτιο και συνεχίζεται μέχρι τον Σεπτέμβριο.
Η έμπειρη μεσίτρια έφερε την εμπειρία της από τις Ηνωμένες Πολιτείες, όπου εργάστηκε για πολλά χρόνια, και την εφάρμοσε στην πατρίδα της. «Οι πελάτες και οι εταιρείες μας που μένουν μαζί μας επιστρέφουν επειδή εργαζόμαστε με υψηλά πρότυπα ποιότητας, είμαστε εξαιρετικά προσεκτικοί με την καθαριότητα, χρησιμοποιούμε θάλαμο όζοντος και σχεδιάζουμε ειδικά προϊόντα. Εξασφαλίζουμε μια ασφαλή διαμονή, ώστε οι επισκέπτες μας να μπορούν να διασκεδάσουν, να χαλαρώσουν και να επιστρέψουν.».
