ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Τον Μάιο του τρέχοντος έτους 2023, ο Δείκτης Άμεσου Κόστους Κατασκευής Κατοικιών (ICDV) ήταν κατά μέσο όρο 218,57, σημειώνοντας μείωση 5,05 μονάδων, σε σύγκριση με τον Απρίλιο που ήταν 223,62, που αντιπροσωπεύει τον μήνα του έτους κατά τον οποίο ο εν λόγω δείκτης παρουσίασε τη μεγαλύτερη μείωση, σύμφωνα με εκθέσεις που παρουσίασε η Εθνική Στατιστική Υπηρεσία (ONE).
Κατά τη διάρκεια του προαναφερθέντος μήνα, η κύρια μείωση σημειώθηκε στα εργαλεία, με -13,93%, ενώ η κύρια μείωση σημειώθηκε στους σωλήνες και τα εξαρτήματα PVC, με -14,24%.
Ανά τύπο στέγασης, ο Δείκτης Επαγγελματικής Κατάστασης (ICDV) για τον Μάιο ήταν 221,38 για μονοκατοικίες σε ένα επίπεδο, 220,43 για μονοκατοικίες σε δύο επίπεδα, 216,08 για πολυκατοικίες σε τέσσερα επίπεδα και 216,40 για πολυκατοικίες σε οκτώ ή περισσότερα επίπεδα.
Η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε στην ομάδα υπεργολαβιών, κατά 3,85%. Ανά υποομάδα κόστους, οι μεγαλύτερες μειώσεις σημειώθηκαν στους σωλήνες και εξαρτήματα PVC, κατά -14,24%, στα εργαλεία, κατά -13,93% και στα διάφορα ηλεκτρικά είδη, κατά -13,78%. Εν τω μεταξύ, οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην υπεργολαβία σκαφών, κατά 18,11%, ακολουθούμενη από τους ανελκυστήρες, κατά 15,65%, και τα μηχανήματα, κατά 3,23%.
Παρακάτω παρουσιάζουμε την απόδοση των δεικτών ICDV κατά την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουνίου του τρέχοντος έτους:
Ιανουάριος
Τον Ιανουάριο, ο Δείκτης Κόστους Στέγασης (ICDV) ήταν 226,92, σημειώνοντας αύξηση 2,51 μονάδων σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο του 2022, που ήταν 224,41. Η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε στην ομάδα εργαλείων, με 6,02%, και η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε στις ηλεκτρικές γεννήτριες, με 13,86%. Ανά τύπο κατοικίας, ο ICDV ήταν 227,71 για μονοκατοικίες με ένα επίπεδο, 229,87 για μονοκατοικίες με δύο επίπεδα, 225,78 για πολυκατοικίες με τέσσερα επίπεδα και 224,33 για πολυκατοικίες με οκτώ ή περισσότερα επίπεδα.
Ανά ομάδα κόστους, οι κύριες αυξήσεις σημειώθηκαν στα εργαλεία, με 6,02%, και στα υλικά, με 1,35%.
Ανά υποομάδα, οι μεγαλύτερες μειώσεις παρατηρήθηκαν στο ξύλο, με -10,31%, στα δάπεδα και τα κεραμικά, με -3,18% και στα ηλεκτρικά αξεσουάρ, με -1,23%. Εν τω μεταξύ, οι μεγαλύτερες αυξήσεις παρατηρήθηκαν στις ηλεκτρικές γεννήτριες, με 13,86%, ακολουθούμενες από το τσιμέντο και τις κόλλες, με 8,29%, και τα μπλοκ και άλλα υλικά, με 7,02%.
Φεβρουάριος
Τον Φεβρουάριο, ο Δείκτης Συνολικής Απόδοσης (ΔΜΣ) (ICDV) ήταν 225,77, καταγράφοντας μείωση -0,51 μονάδων σε σύγκριση με τον Ιανουάριο. Η κύρια μείωση σημειώθηκε στην ομάδα υπεργολαβιών, με -3,50%, και ανά υποομάδα κόστους, η μεγαλύτερη μείωση σημειώθηκε στην υπεργολαβία σκαφών, με -16,63%. Ανά τύπο κατοικίας, ο ΔΜΣ ήταν 226,48 για μονοκατοικίες, 229,00 για μονοκατοικίες, 224,72 για πολυκατοικίες, 4ώροφες και 222,89 για πολυκατοικίες οκτώ ή περισσότερων ορόφων.
Ανά ομάδα κόστους, οι κύριες μειώσεις σημειώθηκαν στις υπεργολαβίες, με -3,50%, ακολουθούμενες από τα εργαλεία, με -3,17%.
Οι μεγαλύτερες μειώσεις παρατηρήθηκαν στις υπεργολαβίες σκαφών, με πτώση 16,63%, στους σωλήνες και εξαρτήματα PVC, με πτώση 4,53%, και στα εργαλεία, με πτώση 3,17%. Εν τω μεταξύ, οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στις υπεργολαβίες τερματισμού, με αύξηση 2,57%, ακολουθούμενες από τις μονάδες, τους μετρητές και τους διακόπτες, με αύξηση 2,08%, και τα ηλεκτρικά καλώδια, με αύξηση 1,63%
Πορεία
Τον Μάρτιο, ο μέσος όρος του Δείκτη Επαγγελματικής Κατάστασης (ΔΜΚ) ήταν 223,08, καταγράφοντας μείωση 1,19 μονάδων σε σύγκριση με τις 225,77 μονάδες του Φεβρουαρίου. Η μεγαλύτερη μείωση σημειώθηκε στην ομάδα υλικών, με πτώση 1,51%, και εντός της υποομάδας κόστους, η μεγαλύτερη μείωση σημειώθηκε στα δάπεδα και τα κεραμικά, με μείωση 23,54%. Ανά τύπο κατοικίας, ο ΔΜΚ ήταν 225,78 για μονοκατοικίες με ένα επίπεδο, 224,89 για μονοκατοικίες με δύο επίπεδα, 220,76 για πολυκατοικίες με τέσσερα επίπεδα και 220,90 για πολυκατοικίες με οκτώ ή περισσότερα επίπεδα.
Ανά ομάδα κόστους, η μεγαλύτερη μείωση σημειώθηκε στα υλικά, κατά -1,51%, και η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε στα εργαλεία, κατά 0,35%. Ανά υποομάδα κόστους, οι μεγαλύτερες μειώσεις σημειώθηκαν στα δάπεδα και τα κεραμικά, κατά -23,54%, στους ανελκυστήρες, κατά -3,25% και στα ηλεκτρικά καλώδια, κατά -2,06%. Εν τω μεταξύ, οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στους σωλήνες και εξαρτήματα PVC, κατά 1,21%, ακολουθούμενες από τις υπεργολαβίες μεταλλικών κατασκευών, κατά 0,47% και τα εργαλεία, κατά 0,35%.
Απρίλιος
Τον Απρίλιο του 2023, ο Δείκτης Επαγγελματικής Κατάστασης (ΔΜΚ) ήταν 223,62, σημειώνοντας αύξηση 0,24 μονάδων σε σύγκριση με τον Μάρτιο, ο οποίος ήταν 223,08. Ανά ομάδα κόστους, η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε στα εργαλεία, κατά 0,45%, και ανά υποομάδα κόστους, η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε στα αδρανή υλικά, κατά 3,23%. Ανά τύπο κατοικίας, ο ΔΜΚ ήταν 226,25 για μονοκατοικίες με ένα επίπεδο, 225,45 για μονοκατοικίες με δύο επίπεδα, 221,22 για πολυκατοικίες με τέσσερα επίπεδα και 221,54 για πολυκατοικίες με οκτώ ή περισσότερα επίπεδα.
Ανά ομάδα κόστους, η μεγαλύτερη μείωση σημειώθηκε στα μηχανήματα, κατά -0,35%, και η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε στα εργαλεία, κατά 0,45%. Ανά υποομάδα κόστους, οι μεγαλύτερες μειώσεις σημειώθηκαν στα μπλοκ κοίλου πυρήνα, κατά -3,35%, στα σύρματα, τα καρφιά, τον ψευδάργυρο και άλλα υλικά, κατά -1,62%, και στις ηλεκτρικές γεννήτριες, κατά -1,04%. Εν τω μεταξύ, οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στα αδρανή υλικά, κατά 3,23%, ακολουθούμενες από τις υπεργολαβίες τελικής επεξεργασίας, κατά 2,36%, και τις μονάδες, τους μετρητές και τους διακόπτες κυκλώματος, κατά 1,85%.
Ιούνιος
Τον Ιούνιο του τρέχοντος έτους, 2023, ο μέσος όρος του Δείκτη Κατανάλωσης Ποσοστού Κινδύνου (ICDV) ήταν 219,55, σημειώνοντας αύξηση 0,98 μονάδων, σε σύγκριση με τον Μάιο, ο οποίος ήταν 218,57.
Η κύρια αύξηση σημειώθηκε στα μηχανήματα, με 1,53%, και ανά υποομάδα κόστους η κύρια αύξηση καταγράφηκε στις μονάδες, τους μετρητές και τους διακόπτες, με 9,62%.
Η έκθεση αναφέρει ότι ο ΔΟΑΔ κατέγραψε μηνιαία απόκλιση 0,45%, ποσοστό χαμηλότερο σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023, η οποία ήταν 1,02%.
Ανά τύπο στέγασης, ο Δείκτης Επαγγελματικής Κατάστασης (ICDV) ήταν 222,02 για την μονοκατοικία σε ένα επίπεδο, 221,81 για την μονοκατοικία σε δύο επίπεδα, 216,65 για την πολυκατοικία σε τέσσερα επίπεδα και 217,71 για την πολυκατοικία σε οκτώ ή περισσότερα επίπεδα.
Το ONE αναφέρει ότι ανά ομάδα κόστους, η κύρια μείωση σημειώθηκε στα εργαλεία, με -3,59%, και η κύρια αύξηση σημειώθηκε στα μηχανήματα, με 1,53%.
«Ανά υποομάδες κόστους, οι κύριες μειώσεις σημειώθηκαν στους χάλυβες, -4,69%· στους σωλήνες και εξαρτήματα PVC, με -3,94%· στα εργαλεία, με -3,59% και στα σύρματα, τα καρφιά, τον ψευδάργυρο και άλλα, με -2,11%», αναφέρει η έκθεση.
Προσθέτει ότι οι κύριες αυξήσεις σημειώθηκαν σε μονάδες, μετρητές και διακόπτες, με 9,62%, ακολουθούμενες από τη βαφή, με 5,91% και την υπεργολαβία σκαφών, με 4,53%.
Το ICDV είναι ένα στατιστικό εργαλείο που μας επιτρέπει να γνωρίζουμε τις μηνιαίες διακυμάνσεις που παρατηρούνται στο κόστος κατασκευής τεσσάρων τύπων κατοικιών: μονοκατοικίες 1 και 2 επιπέδων και πολυκατοικίες 4 και 8 επιπέδων ή περισσότερων, στην Εθνική Περιφέρεια και την επαρχία του Σάντο Ντομίνγκο (εξαιρούνται τα έμμεσα κόστη όπως: γη, σχεδιασμός, άδειες κατασκευής, χρηματοοικονομικά κόστη, κέρδη της κατασκευαστικής εταιρείας κ.λπ.).
