ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ – Η RD-Vial, το δημόσιο ταμείο που δημιουργήθηκε το 2013, σημειώνει σημαντική ανάπτυξη, με τη μισθοδοσία της να αυξάνεται κατά περισσότερο από 300% σε μόλις δύο χρόνια. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο ισχυρίζεται ότι απέκτησε ένα διαμέρισμα στη γειτονιά Naco έναντι 72 εκατομμυρίων δολαρίων RD.
Ο οργανισμός που συστάθηκε για τη διαχείριση και τη διασφάλιση της ορθής λειτουργίας των κύριων οδών της Δομινικανής Δημοκρατίας απέκτησε το ακίνητο στο συγκρότημα κατοικιών La Cumbre, στον τομέα Naco, στην Εθνική Περιοχή, στο ίδιο κτίριο όπου λειτουργεί, αν και σε διαφορετικό όροφο.
Δημοσίευση της Diario Libre αναφέρει ότι η αγορά του ακινήτου, μέσω μιας εξαιρετικής διαδικασίας, επιδιώκει να καταστήσει τα γραφεία της πιο κατάλληλα για την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων της, οι οποίες, όπως δικαιολογούν, έχουν επεκταθεί από το 2017 με τη διαχείριση νέων διοδίων, την πώληση ταχέων καρτών και προγράμματα οδικής βοήθειας.
Το ακίνητο αποκτήθηκε μέσω της διαδικασίας υποβολής προσφορών FIDEICOMISO-CCC-PEPU-2023-0001 για την «Απόκτηση Επιπλωμένων Χώρων, 5ος Όροφος, Κτίριο La Cumbre για την Επέκταση του Συντονιστικού Γραφείου του RD VIAL TRUST», η οποία δημοσιεύθηκε στις 27 Ιανουαρίου 2023, αναφέρει η πρωινή εφημερίδα.
Στην τεχνική και στρατηγική αιτιολόγηση της εξαιρετικής αγοράς, ο Διευθύνων Σύμβουλος δηλώνει ότι, προκειμένου να καλύψουν τις ανάγκες χώρου της επέκτασής τους, απαιτούν μια τοποθεσία κοντά στο γραφείο συντονισμού και με παρόμοια χαρακτηριστικά.
Μεταξύ αυτών των χαρακτηριστικών, αναφέρει ότι το ακίνητο θα πρέπει να είναι επιπλωμένο, σε καλή φυσική κατάσταση, με μόνιμο 24ωρο ρεύμα, συμπεριλαμβανομένης γεννήτριας, πλήρους κλιματισμού, σύστημα ασφαλείας κατάλληλο για τις λειτουργίες του, εύκολη πρόσβαση σε ανελκυστήρες επιβατών και εμπορευμάτων, καθώς και χώρο στάθμευσης ή εγκαταστάσεις για αυτόν.
Έτσι εντόπισαν το διαμέρισμα 500, στον πέμπτο όροφο του συγκροτήματος κατοικιών La Cumbre, ιδιοκτησίας της Ámbito SRL, η οποία πρότεινε να τους το πουλήσει με όλα τα έπιπλα, έναντι αρχικού ποσού 80,7 εκατομμυρίων RD$, το οποίο, μετά από διαπραγματεύσεις, παρέμεινε στα 72.203.000 RD$.
Η Diario Libre συμβουλεύτηκε μεσίτες ακινήτων που διαθέτουν στην αγορά παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, οι οποίοι κατανοούν ότι η τιμή και οι όροι που περιγράφονται για το ακίνητο είναι σύμφωνοι με αυτά που ισχύουν στην αγορά.
Ο Efraín Hirujo διευκρινίζει στην έκθεσή του ότι η αγορά του πέμπτου ορόφου είχε τα εξής πλεονεκτήματα: συγκέντρωση όλου του προσωπικού σε έναν ενιαίο χώρο, καλύτερο διοικητικό έλεγχο, καλύτερο έλεγχο εγγράφων των λειτουργιών, ελάχιστο κόστος ενσωμάτωσης των ακινήτων, καθώς και ότι, «στο επίπεδο των επενδύσεων αυτή τη στιγμή, το ακίνητο είναι αυτό που προσφέρει και εγγυάται στρατηγικά τις καλύτερες συνθήκες και χαρακτηριστικά για τη συνέχιση των δραστηριοτήτων του RD-Vial Trust».
Η μισθοδοσία εκτοξεύεται στα ύψη
Η οντότητα βιώνει ραγδαία ανάπτυξη στην οργανωτική της δομή και το προσωπικό της, κάτι που αποδεικνύεται από την αύξηση της μισθοδοσίας της κατά περισσότερο από 300% σε μόλις δύο χρόνια.
Από 77 υπαλλήλους τον Δεκέμβριο του 2020, συμπεριλαμβανομένου του μόνιμου και του συμβασιούχου προσωπικού, ο αριθμός αυτός αυξήθηκε σε 353 (που ισοδυναμεί με αύξηση 358,4%) τον Δεκέμβριο του 2022, σύμφωνα με την έκθεση μισθοδοσίας που δημοσίευσε το Υπουργείο Δημοσίων Έργων και Επικοινωνιών, τον εκπρόσωπο του κράτους στο trust.
Ο συνολικός αριθμός των εργαζομένων αντιστοιχεί στο τμήμα Γενικού Συντονιστικού Γραφείου του Έργου Εμπιστοσύνης RD-VIAL, το οποίο αναλύει την προαναφερθείσα μισθοδοσία, αλλά δεν περιλαμβάνει όσους βρίσκονται στα τμήματα διαχείρισης διοδίων ή στο σύστημα είσπραξης Paso Rápido, καθήκοντα που εκτελούνται επίσης από την RD-Vial.
Οι 77 υπάλληλοι τον Δεκέμβριο του 2020 αντιπροσώπευαν δαπάνη ύψους 2.946.250 RD$, αλλά το ποσό αυτό αυξήθηκε στα 4.172.800 RD$ μέχρι τον Δεκέμβριο του 2021, όταν η μισθοδοσία έφτασε τα 107 άτομα. Για τους 353 υπαλλήλους που ήταν στη μισθοδοσία τον Δεκέμβριο του 2022, διατέθηκε συνολικά 10.199 RD$
Στην επεξηγηματική του έκθεση, με ημερομηνία 13 Μαρτίου 2022, ο διευθυντής του συντονιστικού γραφείου, Efraín Hirujo, επισημαίνει ότι, από το 2017, το trust ανέλαβε τη λειτουργία του προγράμματος Paso Rápido, προκειμένου να παρέχει καλύτερες υπηρεσίες στους πελάτες και να προωθήσει μαζικά τις ηλεκτρονικές συσκευές διάβασης.
Το 2018, το γραφείο εξουσιοδότησε την Banreservas Trust, ως διαχειριστή της RD-Vial, να αγοράσει, χρησιμοποιώντας τα περιουσιακά της στοιχεία, τις εγκαταστάσεις στις οποίες λειτουργούν εντός του ίδιου κτιρίου La Cumbre. Η αγορά ολοκληρώθηκε το 2020.
Το αιτιολογικό έγγραφο σημειώνει επίσης ότι το 2019 τα γραφεία του οργανισμού ανασχεδιάστηκαν για να ενσωματώσουν νέες θέσεις και χώρους εργασίας, «οι οποίες προέκυψαν ως αποτέλεσμα της αυξημένης ζήτησης υπηρεσιών». Αναφέρει τις πωλήσεις λωρίδων ταχείας κυκλοφορίας, την υποστήριξη τηλεφωνικού κέντρου και ένα κέντρο παρακολούθησης. Εκείνη την εποχή, δημιουργήθηκαν το Τμήμα Τεχνολογίας, το Τμήμα Ελέγχου και Εποπτείας και το Τμήμα Λωρίδων Express.
Καταχώρηση λειτουργιών
Ο Hirujo δηλώνει ότι οι οικονομικές και εμπορικές δραστηριότητες του trust συνέχισαν να αυξάνονται το 2022, λόγω της έναρξης λειτουργίας, τον Δεκέμβριο του 2021, των σταθμών διοδίων Marbella, Naranjal, Guaraguao και Catey, και άλλων που θα προστεθούν, όπως αυτοί της Περιφερειακής Οδού Azua, Baní και Navarrete.
Η αύξηση των χρηματοοικονομικών εργασιών, ωστόσο, δεν οδήγησε σε ανάλογη αύξηση των εσόδων όπως συμβαίνει με το προσωπικό, καθώς σε αυτά τα δύο έτη, τα έσοδα αυξήθηκαν κατά λιγότερο από 40%.
Οι οικονομικές καταστάσεις που δημοσιεύθηκαν από την RD-Vial στον ιστότοπό της δείχνουν ότι, στις 31 Δεκεμβρίου 2020, τα συνολικά λειτουργικά έσοδα του οργανισμού, που αποτελούνται από την είσπραξη διοδίων και άλλα έσοδα, ήταν 3.884.371.581 RD$, ποσό χαμηλότερο από ό,τι το 2019, όταν έφτασαν τα 4.395.974.780 RD$.
Από τον Δεκέμβριο του 2021, τα έσοδα αυξήθηκαν σε 5.540.085.660 RD$, διαφορά 1.655,7 εκατομμυρίων RD$, ίση με 46,2%, σε σύγκριση με το έτος πανδημίας 2020, και 1.144,1 εκατομμύρια RD$, ίση με 26%, σε σχέση με το 2019.
Τον Δεκέμβριο του 2022, τα λειτουργικά έσοδα ανήλθαν σε 7.537.921.157 RD$, σημειώνοντας αύξηση 36% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
Με πληροφορίες από το Diario Libre.
