ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.-Ο Δομινικανός Σύνδεσμος Κατασκευαστών και Προγραμματιστών Κατοικιών (ACOPROVI) πραγματοποίησε χθες, Πέμπτη, φόρουμ με επίκεντρο το δίκαιο των ενοικιάσεων και την αγορά ενοικιάσεων στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Στη συνάντηση συμμετείχαν κορυφαίοι εμπειρογνώμονες από τον τομέα των ακινήτων, οι οποίοι μοιράστηκαν τις απόψεις και τις εμπειρίες τους σχετικά με τον αντίκτυπο που θα μπορούσε να έχει μια ενημερωμένη και δίκαιη πρόταση στην οικιστική ανάπτυξη και την προώθηση ακινήτων.
Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, που πραγματοποιήθηκε στο ξενοδοχείο Homewood, συζητήθηκαν τέσσερα βασικά ζητήματα ζωτικής σημασίας για τον τομέα: ο αντίκτυπος ενός ενημερωμένου νόμου περί ενοικίασης στον τομέα των κατασκευαστικών έργων και της ανάπτυξης ακινήτων, η τρέχουσα νομική κατάσταση του νομοσχεδίου που βρίσκεται υπό επεξεργασία στο Κογκρέσο, η τρέχουσα κατάσταση των ενοικιάσεων κατοικιών και εμπορικών ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία: Τι και πού ενοικιάζεται;, και η ιστορία επιτυχίας του νόμου περί ενοικίασης ακινήτων στο Περού και οι βέλτιστες πρακτικές.
Με τη σειρά του, επισημάνθηκε η πρόταση παρατηρήσεων που έκανε ο Acoprovi στο προκαταρκτικό σχέδιο που βρίσκεται υπό μελέτη, χωρίς τις οποίες η ισχύς του εγκεκριμένου νόμου θα μπορούσε να είναι μηδενική.
Alberto Reyes, Rodolfo Brigagnini, Annerys Meléndez, Alberto Bogaert και Robinson Cuello. (Εξωτερική πηγή).
Στην εκδήλωση συμμετείχαν εξέχοντες συμμετέχοντες, συμπεριλαμβανομένης της Annerys Meléndez, προέδρου της Acoprovi. Robinson Cuello, Γενικός Διευθυντής της Cuello Shanlatte & Associates. Alberto Bogaert, πρόεδρος της Ένωσης Μεσιτών και Εταιρειών Ακινήτων (AEI). και ο Rodolfo Brigagnini, Διευθύνων Σύμβουλος της Grupo Padova del Perú. Ο Alberto Reyes, συνεργάτης της Guzmán Ariza & Associates, συντόνισε τη συζήτηση.
«Αυτό το φόρουμ αποτέλεσε μια ανεκτίμητη πλατφόρμα για τη συζήτηση των προκλήσεων και των ευκαιριών που παρουσιάζονται από την ενημέρωση της νομοθεσίας μας περί ενοικίασης, έτσι ώστε να προωθεί την ταχύτερη επίλυση των διαφορών που προκύπτουν από συμβάσεις και να διασφαλίζει τη βεβαιότητα σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις όλων των μερών. Δεσμευόμαστε να συνεχίσουμε να προωθούμε τον εποικοδομητικό διάλογο που συμβάλλει σε μια πιο ισχυρή και δίκαιη αγορά ενοικίασης στη Δομινικανή Δημοκρατία», δήλωσε ο Meléndez.
Από την πλευρά του, ο Robinson Cuello εξήγησε την τρέχουσα νομική κατάσταση του σχεδίου νόμου περί ενοικίων και δήλωσε ότι «είναι ζωτικής σημασίας όλοι οι παράγοντες του τομέα να κατανοήσουν τις επιπτώσεις του και να συνεργαστούν για την προώθηση ενός νομικού και λειτουργικού περιβάλλοντος που ωφελεί τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές».
Από την πλευρά του, ο Alberto Bogaert τόνισε ότι ο νόμος περί μισθώσεων αποτελεί θεμελιώδη πυλώνα για την εγγύηση της σταθερότητας και της ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων, προωθώντας μια ευρύτερη, πιο ανταγωνιστική και υψηλότερης ποιότητας προσφορά.
Ο Rodolfo Brigagnini, Διευθύνων Σύμβουλος της Grupo Padova, τόνισε επίσης τη σημασία της συνεργασίας στον τομέα. «Στην Grupo Padova, πιστεύουμε ότι η συνεργασία μεταξύ του ιδιωτικού τομέα και των αρχών είναι απαραίτητη για την προώθηση μιας πιο δυναμικής και προσβάσιμης αγοράς ενοικίασης. Αυτό το φόρουμ μας δίνει την ευκαιρία να μοιραστούμε τις εμπειρίες μας και να μάθουμε από άλλες αγορές που έχουν σημειώσει επιτυχία στη ρύθμιση των ενοικιάσεων».
Η συνάντηση ολοκληρώθηκε με έκκληση για την ένταξη ορισμένων κρίσιμων πτυχών που έθεσε ο κατασκευαστικός κλάδος στην πρόταση που βρίσκεται ενώπιον της Βουλής των Αντιπροσώπων, έτσι ώστε, με τη συνεργασία όλων των ενδιαφερόμενων μερών του κλάδου, να μπορέσουν να γίνουν βελτιώσεις στις δημόσιες πολιτικές και στο κανονιστικό πλαίσιο που διέπει την αγορά ενοικίασης ακινήτων στη χώρα.
