ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Η Βουλή των Αντιπροσώπων ενέκρινε χθες, Παρασκευή, σε δεύτερη ανάγνωση, το νομοσχέδιο για τις ενοικιάσεις ακινήτων και τις εξώσεις, μετά από μελέτη επιτροπής που επέφερε τροποποιήσεις σε 18 άρθρα, λαμβάνοντας υπόψη τις παρατηρήσεις μιας ομάδας εθνικών φορέων που συνδέονται με τον κλάδο των ακινήτων.
Η νομοθεσία, την οποία συνέταξε ο Πρόεδρος της Βουλής των Αντιπροσώπων, Αλφρέντο Πατσέκο, θα εξεταστεί στη Γερουσία σε αυτή την επόμενη φάση. Το νέο μέσο στοχεύει να αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγορά, καθώς το υπάρχον χρονολογείται από το 1959.
Η ειδική επιτροπή υπό την προεδρία του βουλευτή Amado Díaz πραγματοποίησε δημόσιες ακροάσεις στις 25 Ιουνίου, όπου ακούστηκαν εκπρόσωποι από διάφορα θεσμικά όργανα, οι οποίοι υπέβαλαν τις προτάσεις τους, με στόχο την ενίσχυση της πρότασης και την επίτευξη ενός λειτουργικού μέσου τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοικιαστές.
Αφού ανέλυσε τη γνώμη των διαφόρων εμπλεκομένων φορέων, η επιτροπή τροποποίησε τα άρθρα 2, 3, 8, 9, 10 (παράγραφος 4), 11, 12, 13, 15, 16, 19 (παράγραφος 4), 22, 24 (παράγραφος 4) και 26.
Το Άρθρο 27 καταργήθηκε. Ορίζει: «Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τυχόν ζημιές και φθορές που προκαλούνται στο ακίνητο από τον ενοικιαστή, τα άτομα που ζουν μαζί του και όσους τον επισκέπτονται, καθώς και για εκείνες που προκύπτουν από την κακή χρήση και εκμετάλλευση του ακινήτου».
Τα άρθρα 37, 45 και 51 τροποποιήθηκαν επίσης. Το Κεφάλαιο IX τροποποιήθηκε και προστέθηκε ένα άρθρο στο Κεφάλαιο XVII.
Πατσέκο
Ο Alfredo Pacheco συνεχάρη την ειδική επιτροπή με επικεφαλής τον βουλευτή Amado Díaz για τη σύγκληση δημόσιων ακροάσεων. «Αλλά πριν από αυτούς, υπήρχε μια άλλη επιτροπή, την οποία επίσης συγχαίρω, για την επίτευξη καλύτερης κατανόησης του νομοσχεδίου από το κοινό. Αυτής της επιτροπής ηγήθηκε ο συνάδελφός μου Eugenio Cedeño, ο οποίος επίσης διεξήγαγε δημόσιες ακροάσεις», δήλωσε ο νομοθέτης του κυβερνώντος κόμματος μετά την έγκριση του νομοσχεδίου.
Πρόσθεσε ότι με τον Νόμο περί Εκμίσθωσης Ακινήτων και Έξωσης, η χώρα θα αποκτήσει έναν νόμο που εγγυάται τα δικαιώματα των ιδιοκτητών ακινήτων, καθώς και των ενοικιαστών, κάτι που, όπως διαβεβαίωσε, θα επιτρέψει τη μείωση του κόστους ενοικίασης ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Η νομοθετική πρωτοβουλία έλαβε την υποστήριξη βουλευτών από διάφορα πολιτικά κόμματα, οι οποίοι, πριν την θέσουν σε ψηφοφορία, τόνισαν με τη σειρά τους πόσο ωφέλιμος θα είναι ο νέος νόμος για τη χώρα.
