ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ– Οι πρόσφατες βροχοπτώσεις στη χώρα έχουν αποκαλύψει δομικές ελλείψεις σε πολλά κτίρια, όπως αποδεικνύεται από επαναλαμβανόμενες διαρροές και υγρασία. Σύμφωνα με τον μηχανικό Έρικ Μπέντζο, ειδικό στις κατασκευές και τη στεγανοποίηση, αυτές οι ζημιές προέρχονται κυρίως από τεχνικά ελαττώματα στη διαδικασία κατασκευής και από την έλλειψη προληπτικής συντήρησης.
Ο Μπέντζο εξήγησε ότι πολλά κτίρια κατασκευάζονται χωρίς την εφαρμογή κατάλληλων τεχνικών μεθοδολογιών, γεγονός που οδηγεί σε προβλήματα που γίνονται εμφανή με την πάροδο του χρόνου. «Σε ένα μεγάλο μέρος της κατασκευαστικής διαδικασίας, η εργασία βασίζεται στην εμπειρική εμπειρία, χωρίς να ακολουθούνται τεχνικά κριτήρια. Αυτό προκαλεί διαρροές που επιδεινώνονται από τη βροχή», σημείωσε.
Σύμφωνα με τον μηχανικό Eric Benzo, οι πιο συχνές ζημιές σε κτίρια συμβαίνουν σε στέγες, μπάνια, βεράντες, εξωτερικούς τοίχους και παράθυρα. Στις στέγες, οι διαρροές προκαλούνται από ρωγμές στο κονίαμα και ακατάλληλη αποστράγγιση νερού. Σε μπάνια και βεράντες, από τη μη εφαρμογή στεγανοποίησης πριν από την τοποθέτηση του δαπέδου. Σε εξωτερικούς τοίχους, από άμεση έκθεση στον ήλιο και τη βροχή χωρίς επαρκή προστασία. Και στα παράθυρα, από ελαττωματικές στεγανοποιήσεις που επιτρέπουν στο νερό να διεισδύσει στους τοίχους.
Ο ειδικός συνέστησε σε όσους σχεδιάζουν να αγοράσουν ένα σπίτι να ελέγξουν προσεκτικά την κατάσταση της κατασκευής πριν οριστικοποιήσουν την αγορά. Πρότεινε να αναζητήσουν λεκέδες ή πρόσφατες επισκευές, να ελέγξουν τις στεγανοποιήσεις των παραθύρων και να διασφαλίσουν ότι οι αποχετεύσεις δεν έχουν εμπόδια.
Προληπτικά μέτρα και λύσεις
Τις βροχερές μέρες, ο μηχανικός Έρικ Μπέντζο συνιστά τον καθαρισμό στεγών, υδρορροών και αποχετεύσεων, καθώς και τον έλεγχο των στεγανοποιήσεων στις πόρτες και τα παράθυρα. Αυτές οι ενέργειες βοηθούν στη μείωση των ζημιών, αν και δεν λύνουν το υποκείμενο πρόβλημα.
Για την επισκευή διαρροών, η Benzo προτείνει τη χρήση υγρών μεμβρανών, ασφαλτικών φύλλων ή πολυουρίας σε στέγες, τσιμεντοειδών ή πολυουρεθανικών επιστρώσεων σε τοίχους, ενισχυμένων προϊόντων σε μπάνια και βεράντες και υδατοαπωθητικών στεγανωτικών σε προσόψεις.
Η EBERCON είναι μια εταιρεία που ειδικεύεται σε λύσεις κατασκευών και πρόληψης διαρροών. Ο Benzo κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η πρόληψη και η τεχνική επίβλεψη είναι το κλειδί για την αποφυγή ζημιών σε κτίρια. «Η στεγανοποίηση δεν είναι απλώς η εφαρμογή ενός υλικού, αλλά η εκτέλεση μιας τεχνικής διαδικασίας με σχεδιασμό, έλεγχο και εξειδικευμένο προσωπικό», τόνισε.
