ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Ο πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI), Αλμπέρτο Μπόγκαερτ, αποκάλυψε ότι ο τομέας των ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία «δεν έχει παραλύσει», αλλά μάλλον χρειάζεται μεγαλύτερες ευκαιρίες και διευκολύνσεις για την ενθάρρυνση των επενδύσεων.
Αυτό αποκαλύφθηκε κατά τη διάρκεια συνέντευξης στο νέο επεισόδιο της εκπομπής «La Ventana de El Inmobiliario», όπου τόνισε ότι αυτό το σενάριο, το οποίο παρουσιάζει βραδύτερο ρυθμό πωλήσεων, συμβαίνει σε μονάδες και ακίνητα υψηλού κόστους που απευθύνονται στη μεσαία τάξη.
«Αυτοί οι άνθρωποι, για παράδειγμα, νοικιάζουν αυτή τη στιγμή πολύ. Προτιμούν να νοικιάζουν παρά να επενδύουν. Προφανώς, αν δείτε ένα ακίνητο προς μεταπώληση σε καλή τιμή, πωλείται επίσης πολύ εύκολα, επειδή, όπως είπα, δεν βλέπω την αγορά ως εντελώς παράλυτη. Αυτό που βλέπω είναι ευκαιρίες και εγκαταστάσεις που ίσως λείπουν λίγο σε αυτά τα έργα», υπέδειξε.
Ο πρόεδρος του AEI διευκρίνισε ότι, τον τελευταίο χρόνο, υπήρξε μια θετική άνθηση στον τομέα των ενοικιάσεων, συγκρίνοντάς την με τους μήνες Μάιο και Ιούνιο του 2024.
«Αντιλαμβάνεστε ότι υπάρχει αύξηση έως και 100% —στον αριθμό των ενοικιάσεων—. Οι τιμές έχουν προφανώς αυξηθεί επίσης. Αλλά όσον αφορά την πώληση έργων, βλέπουμε μια απροθυμία», δήλωσε.
Δεδομένης αυτής της πραγματικότητας, ο Μπόγκαερτ τόνισε ότι τα κίνητρα, όπως το προνομιακό επιτόκιο στην τράπεζα, καθώς και τα οφέλη που περιλαμβάνουν τις ηλεκτρικές συσκευές, παρακινούν τους ανθρώπους να αγοράσουν ακίνητα.
«Υπάρχει έλλειψη κινήτρων που να παρακινούν τους ανθρώπους να αγοράσουν διαμερίσματα. Βλέπουμε ότι τα πράγματα δεν επιβραδύνονται ως δια μαγείας. Αυτό οφείλεται απλώς στα υψηλά επιτόκια», τόνισε.
Συνέδριο στην Πούντα Κάνα: Η Δομινικανή Δημοκρατία ως επίκεντρο
Σε διάλογο με την Ana María Ramos, διευθύντρια του Media Group El Inmobiliario, η πρόεδρος του συνδέσμου ανέφερε ότι, για πρώτη φορά, η χώρα θα αποτελέσει το επίκεντρο του X Latin American Real Estate Congress (CILA).
Η συνάντηση θα πραγματοποιηθεί σε μια ιστορική συγχώνευση με το 6ο Διεθνές Συνέδριο του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI), που θα πραγματοποιηθεί από τις 24 έως τις 27 Αυγούστου στο ξενοδοχείο Hard Rock στην Πούντα Κάνα.
θα συμμετάσχουν αντιπροσωπείες από 18 χώρες και ότι θα συνδυάσει την εκπαίδευση, τη δικτύωση και την ψυχαγωγία ως βασικούς πυλώνες της πρότασής του.
Ανέφερε επίσης ότι η συνάντηση θα συμβάλει στην ενίσχυση των δεσμών με διάφορες χώρες, ενώσεις και συναδέλφους, με στόχο να καταστεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για τις επιχειρήσεις στη χώρα.
«Το περιεχόμενο που έρχεται είναι –θα έλεγα– πρωτοφανές εδώ–, επειδή κάθε ένας από τους εκθέτες έρχεται με κάτι καινούργιο, με κάτι που δημιουργήθηκε ειδικά για αυτή τη δραστηριότητα, για αυτό το συνέδριο», επεσήμανε.
Επιπλέον, σημείωσε ότι τα θέματα του συνεδρίου «επιλέχθηκαν αυστηρά» για να εγγυηθούν μια καινοτόμο εκπαιδευτική εμπειρία.
Ο Αλμπέρτο ανακοίνωσε ότι την πρώτη ημέρα της εκδήλωσης, Κυριακή 24, επίσημη τελετή έναρξης, η οποία έχει προγραμματιστεί για τις 7:00 μ.μ.
Μεταξύ των θεμάτων που θα συζητηθούν τη Δευτέρα 25, ανέφερε την ομιλία με τίτλο «Στρατηγική Επέκταση στην Καραϊβική», την οποία θα δώσει η Indhira Desangles, μια ντόπια καλεσμένη που έχει διακριθεί ως ηγέτιδα στην αγορά εμπορικών ακινήτων.
Μια δεύτερη ομιλία, με τίτλο «Καινοτομία και σκοπός: πελατοκεντρικές επιχειρηματικές στρατηγικές», θα πραγματοποιηθεί από τον διεθνή προσκεκλημένο Marcos Lobera, από την Αργεντινή.
Ο πρόεδρος του AEI ανακοίνωσε ότι συζήτηση με προέδρους της Λατινικής Αμερικής, το θέμα της οποίας θα ανακοινωθεί κατά τη διάρκεια του συνεδρίου.
«Πρόκειται για προέδρους ενώσεων από διαφορετικές χώρες οι οποίοι, στα συνέδρια της CILA, συνήθως διοργανώνουν μια συζήτηση σε πάνελ όπου συζητούν ένα συγκεκριμένο θέμα που θα ανακοινωθεί εκείνη τη στιγμή στην εκδήλωση, αλλά, γενικά, πρόκειται για ένα θέμα που ενδιαφέρει το κοινό που συγκεντρώνεται εκεί», εξήγησε.
Το απόγευμα, θα πραγματοποιηθούν δύο ακόμη ομιλίες: «Η τρέχουσα πραγματικότητα της χρήσης της τεχνητής νοημοσύνης στον κόσμο των ακινήτων», από τον Pepe Gutiérrez και «Ο νέος κώδικας ακινήτων: Πώς να αναπτυχθείτε 10 φορές στη δύσκολη αγορά ακινήτων», που θα πραγματοποιηθεί από τον Carlos Rentalo.
Την Τρίτη, τελευταία ημέρα της εκδήλωσης, θα πραγματοποιηθούν δύο συζητήσεις σε πάνελ, μια ομιλία, ένα εργαστήριο, μια συνάντηση με έναν ειδικό καλεσμένο, καθώς και επίσκεψη σε έργα ακινήτων και τελετή λήξης με τα βραβεία CILA.
Η ομιλία θα πραγματοποιηθεί από τον αρχιτέκτονα Fernando García Erviti, ο οποίος θα μιλήσει με θέμα «Πολυτελή Ακίνητα: Μια Παγκόσμια Πρόκληση». Το εργαστήριο, με επικεφαλής τον coach Ariel Castillo, θα έχει τίτλο «Πώς να Διαχειρίζεστε Παραγωγικές Ομάδες Ακινήτων».
Το πρώτο πάνελ την Τρίτη θα έχει τίτλο «Προοπτικές και τάσεις για την ανάπτυξη ακινήτων στην Πούντα Κάνα».
Το δεύτερο τραπέζι διαλόγου, διεθνούς χαρακτήρα, θα διεξαχθεί από τους συλλόγους CILA, τη Διεθνή Ομοσπονδία Επαγγελμάτων Ακινήτων (Fiabci) και την Εθνική Ένωση Κτηματομεσιτών (NAR).
