Η επιτροπή θα πρέπει να περιλαμβάνει εκπροσώπους από την AEI, την ACOPROVI, την Proconsumidor, την MIVHED και το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου, μεταξύ άλλων. Alberto Bogaert, Πρόεδρος της AEI.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ – Απαντώντας στις πρόσφατες αναφορές για απάτες στον τομέα των ακινήτων στη χώρα, η Αντιπρόεδρος Ρακέλ Πένια ανακοίνωσε χθες, Δευτέρα, ότι η κυβέρνηση θα συστήσει μια επιτροπή ή τεχνική επιτροπή για την αντιμετώπιση αυτών των υποθέσεων στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Ωστόσο, σύμφωνα με τον Cristian Rojas, πρώην πρόεδρο του Δομινικανικού Κολλεγίου Μηχανικών, Αρχιτεκτόνων και Τοπογράφων (CODIA), αυτές οι υποθέσεις έχουν νομική διαδικασία. «Επειδή, αν οι νόμοι εφαρμόζονταν εδώ, αν οι κατασκευαστικές εταιρείες ρυθμίζονταν, αν υπόκεινταν σε αυστηρή εποπτεία, τότε αυτού του είδους τα μέτρα δεν θα ήταν απαραίτητα, επειδή η απάτη εμπίπτει στη δικαιοδοσία των δικαστηρίων».
Ο μηχανικός υποστήριξε ότι σε αυτή τη χώρα «ο καθένας μπορεί να έρθει και να γίνει κατασκευαστής, δεν εντάσσεται σε καμία οργάνωση, καμία συντεχνία, κανένα σωματείο, οπότε δεν ξέρεις το κεφάλαιο, από πού προέρχεται, ποιος το επένδυσε, τίποτα, δεν έχουν καμία ρύθμιση, οπότε έχουμε αυτό το πρόβλημα», τόνισε.
Η αντιπρόεδρος δήλωσε ότι, κατόπιν εντολής του Προέδρου Λουίς Αμπινάντερ, η κυβέρνηση της Δομινικανής Δημοκρατίας δεν θα επιτρέψει να διαπραχθούν αυτές οι εγκληματικές πράξεις. «Δεν θα συνεχίσουμε να επιτρέπουμε τέτοιου είδους αδικήματα», τόνισε.
Αλλά η Ρόχας επέμεινε, όταν συμβουλεύτηκε την El Inmobiliario, ότι πρόκειται για ζήτημα που αφορά το δικαστικό σύστημα και «είναι ανεξάρτητες εξουσίες και δεν μπορεί να παρέμβει σε αυτό. Και αν κάποιος πρόκειται να ρυθμίσει αυτές τις εταιρείες, αυτό πρέπει να είναι το Εθνικό Κογκρέσο, δηλαδή, αυτό δεν εμπίπτει στη δικαιοδοσία του Αντιπροέδρου».
Ο Πρόεδρος του ΑΕΙ συγχαίρει για το μέτρο
Ο Αλμπέρτο Μπόγκαερτ, πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI), χαιρέτισε την πρωτοβουλία της κυβέρνησης να δημιουργήσει μια επιτροπή ή τεχνική επιτροπή για την αντιμετώπιση υποθέσεων απάτης στον τομέα των ακινήτων.
«Ελπίζουμε ότι αυτή η επιτροπή, υπό την ηγεσία της Αντιπροέδρου μας Raquel Peña, θα έχει θετικά αποτελέσματα, καθώς είμαι βέβαιος ότι όχι μόνο θα αντιμετωπίσει αλλά και θα αποτρέψει αυτές τις απάτες. Πιστεύουμε ότι αυτή η επιτροπή θα πρέπει να αποτελείται από τους κύριους ενδιαφερόμενους φορείς ή ενώσεις που εμπλέκονται στον τομέα των ακινήτων», δήλωσε όταν El Inmobiliario ζήτησε τη γνώμη του σχετικά με την ανακοίνωση της κυβέρνησης.
Ανέφερε μεταξύ των εταιρειών, εκτός από την AEI, τον Σύνδεσμο Κατασκευαστών και Προωθητών Κατοικιών (ACOPROVI), που εκπροσωπεί τον ιδιωτικό τομέα και κυβερνητικούς φορείς όπως η Proconsumidor, το Υπουργείο Στέγασης, Οικοτόπων και Κτιρίων (MIVHED), η Βιομηχανία και το Εμπόριο, μεταξύ άλλων.
Παράπονα
Αρκετές καταγγελίες έχουν υποβληθεί από άτομα που κατηγορούν τον Εμανουέλ Ριβέρα Λεντέσμα, φερόμενο ως αρχιτέκτονα ή μηχανικό, για απάτη πολλών εκατομμυρίων δολαρίων σε ένα έργο ακινήτων του οποίου ηγείται ο ίδιος.
Οι απάτες κυμαίνονται από μη παραδοθέντα διαμερίσματα και υπερπωλημένα σπίτια έως περισσότερα από δέκα άτομα και παράνομες κατασκευές, μεταξύ άλλων, σύμφωνα με έρευνα που διεξήγαγε η «Nuria Investigación Periodicística».
Το ερευνητικό πρόγραμμα δείχνει βίντεο με τις πολυτέλειες του Ριβέρα, συμπεριλαμβανομένου ενός σπιτιού του οποίου το γκαράζ στεγάζει περίπου 5 οχήματα, από ένα SUV Hyundai μέχρι Mercedes Benz, BMW και Lincoln Navigator.
Οι τιμές κυμαίνονται από 2,8 έως 4 εκατομμύρια πέσος για διαμερίσματα σε συγκροτήματα κατοικιών που υποτίθεται ότι κατασκευάζονται από την IndisArq. Υπάρχουν επίσης ισχυρισμοί ότι η IndisArq πούλησε ένα μόνο διαμέρισμα σε περισσότερα από δέκα άτομα.
Μία περίπτωση είναι αυτή του Abraham Báez, ενός από τα επτά άτομα που έχουν υποβάλει επίσημη καταγγελία εναντίον του επιχειρηματία, ο οποίος έχει πληρώσει 3 εκατομμύρια πέσος από τα 4 εκατομμύρια 300 χιλιάδες που συμφωνήθηκαν για την πώληση ενός διαμερίσματος, το οποίο δεν έχει παραδοθεί από την IndisArq.
Ένας άλλος από τους καταγγέλλοντες είναι ο Φερνάντο Τόρες, ο οποίος έχει ήδη δώσει 2,8 εκατομμύρια πέσος στην εταιρεία του Εμανουέλ Ριβέρα Λεντέσμα και της πρώην συζύγου του, Μαρία Κονσουέλο Σαμπίνα Πιτσάρντο, σύμφωνα με την έρευνα.
Ωστόσο, ο Jean Cristofer Pérez, ο δικηγόρος των επτά εναγόντων, λέει ότι υπάρχουν υποθέσεις που ανέρχονται σε 120.000 δολάρια, μία 42.000 δολάρια, άλλες 14.000 και 16.000 δολάρια.
Τι είναι το IndisArq;
Η IndisArq παρουσιάζεται στον ιστότοπό της ως «μια εταιρεία με ισχυρό ιστορικό άνω των τριών δεκαετιών στον τομέα των ακινήτων». Ωστόσο, η επαγγελματική της άδεια κυκλοφορίας εκδόθηκε μόλις πριν από 8 χρόνια, τον Αύγουστο του 2015, με εταιρικό σκοπό που κυμαίνεται από την εξαγωγή βαρέων μετάλλων και την κατασκευή πορτών έως την ανάπτυξη έργων ακινήτων, και με διεύθυνση την πρώην κατοικία της στο συγκρότημα κατοικιών José Contreras.
