Mit Wirkung zum 31. Dezember 2025hat die dominikanische Steuerbehörde (DGII) die Gebühren für den Sonderbeitrag zur umfassenden Abfallwirtschaft angepasst. Die Gebühren betragen jährlich zwischen 3.000 RD$ und 675.000 RD$. Grundlage hierfür sind Gesetz 225-20 und dessen Änderung durch Gesetz 98-25. Diese Anpassung betrifft Bauunternehmen, Bauträger und Firmen des dominikanischen Immobilienmarktes, da eine neue fixe Komponente in die Betriebskosten für Wohnungsbau-, Infrastruktur- und private Bauprojekte einfließt.
Anpassungen und Belastungen im Sektor
Die Aktualisierung wurde von der DGII (Generaldirektion für Steuern und Abgaben) mit einer im Januar dieses Jahres veröffentlichten Bekanntmachung formalisiert. Darin wird klargestellt, dass die neuen Beträge für alle juristischen Personen und Unternehmen mit wirtschaftlicher Tätigkeit im Land gelten, einschließlich Unternehmen im Bau- und Immobiliensektor. Die Spanne reicht von jährlichen Einkünften bis zu 1 Million RD$ bis zu Einkünften über 100 Millionen RD$, wobei die Gebühren bis zu 675.000 RD$ pro Geschäftsjahr betragen.
Diese Anpassung kommt zu den bereits bestehenden Kostensteigerungen im Sektor hinzu, wie etwa gestiegenen Materialkosten, Genehmigungsgebühren und Bearbeitungszeiten. Wie El Inmobiliario in seiner Analyse der Baugenehmigungen, führen die zunehmenden Verwaltungs- und Steuerbelastungen zu höheren Finanzkosten für Wohnbau-, Tourismus- und private Infrastrukturprojekte.
Die Zahlen, die das Board neu definieren
Laut offizieller Bekanntmachung der DGII (Generaldirektion für Steuern und Abgaben) vom 22. Januar 2026 wurden die neuen Steuersätze wie folgt festgelegt:
3.000 RD$ für Unternehmen mit einem Umsatz bis zu 1 Million RD$; 6.000 RD$ für einen Umsatz zwischen 1 Million RD$ und 10 Millionen RD$; 20.000 RD$ für einen Umsatz zwischen 10 Millionen RD$ und 25 Millionen RD$; 155.000 RD$ für einen Umsatz zwischen 25 Millionen RD$ und 50 Millionen RD$; 260.000 RD$ für einen Umsatz zwischen 50 Millionen RD$ und 100 Millionen RD$; und 675.000 RD$ für Unternehmen mit einem Umsatz über 100 Millionen RD$.
DGII auf ihrer Website veröffentlicht
In dem Dokument erklärt die Institution, dass „die Aktualisierung in Übereinstimmung mit Artikel 5 des Gesetzes 98-25 erfolgt, mit dem das Gesetz 225-20 über die umfassende Bewirtschaftung und Mitverwertung von festen Abfällen geändert wird“, erklärte Pedro Urrutia Sangiovanni, Generaldirektor der DGII.
Direkte Auswirkungen auf Arbeiten und Projekte
Für den Bausektor bedeutet diese Anpassung zusätzliche Fixkosten, die unabhängig von der Anzahl laufender Projekte in die jährlichen Betriebskostenbudgets der Unternehmen einkalkuliert werden müssen. Laut Daten der Zentralbank der Dominikanischen Republik machte das Baugewerbe im Jahr 2025 rund 13 % des Bruttoinlandsprodukts (BIP)und mobilisierte Investitionen in Milliardenhöhe aus öffentlichen und privaten Mitteln. Die neue Steuer trifft insbesondere große Bauträger mit einem Umsatz von über 100 Millionen RD$, die nun jährlich bis zu 675.000 RD$ an Steueraufwendungen einplanen müssen. Dies wirkt sich auf die Kostenstruktur von Immobilieninvestitionen und die Finanzplanung mittelgroßer und großer Projekte aus.
Die Beträge genau prüfen
Die aktualisierte Abfallentsorgungsgebühr bestätigt den Trend zu verstärkter Umwelt- und Finanzaufsicht über produktive Aktivitäten. Dies geschieht vor dem Hintergrund steigender öffentlicher Infrastrukturausgaben und privater Investitionen in Wohnungsbau und Tourismus, die weiterhin zu den wichtigsten Wirtschaftssäulen des Landes zählen. Bis 2026 wird der Bausektor mit höheren Regulierungskosten konfrontiert sein, was eine präzisere Finanzplanung und eine Überprüfung der Preisstrukturen für neue Projekte erfordert.
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