24 % der Hypothekendarlehen der Vereinigung La Nacional gehören im Ausland lebenden Dominikanern
Entnommen aus Diario Libre
SANTO DOMINGO–Die La Nacional Savings and Loan Associationpräsentierte die von ihr angebotenen Leistungen im Bereich Hypothekendarlehen und anderer Services, damit im Ausland lebende Dominikaner ein Eigenheim in der Dominikanischen Republik erwerben können.
Einer dieser Vorteile besteht darin, dass Dominikaner einen Kredit erhalten können, ohne im Land anwesend sein zu müssen, indem sie einfach ein Familienmitglied oder eine Vertrauensperson bevollmächtigen.
In einem Interview mit Diario Libre Gustavo Zuluaga, Executive Vice President von La Nacional, dass die Agentur ein Vorreiter darin sei, einen festen Zinssatz für die gesamte Laufzeit des Darlehens anzubieten und keine Strafgebühren zu erheben, wenn die Person ihr Darlehen vor dem festgelegten Datum zurückzahlt oder kündigt.
„Der Kunde kann seine Kredite ohne Strafgebühren zurückzahlen, und wenn er sich entscheidet, den Kredit vor dem Fälligkeitstermin zu kündigen, kann er dies ebenfalls ohne Strafgebühren“, sagte Zuluaga.
„Wir haben eine Vereinbarung und fungieren als Zahlungsagentur für die Abwicklung von Überweisungen von Dritten; viele Dominikaner, die Kredite aufgenommen haben oder auf ihre Ersparnisse zugreifen möchten oder die Geld überweisen möchten, können dies über diesen Kanal tun“, fügte er hinzu.
Er wies außerdem darauf hin, dass die Wechselkurse und Schwankungen des Dollars, insbesondere für im Ausland lebende Dominikaner, keinen Einfluss auf die Kredithöhe haben.
Nehmen Sie den Kredit auf, während Sie im Ausland wohnen
La Nacional ist eine Organisation, die sich der Förderung von Spar- und Finanzierungsmöglichkeiten für Wohneigentum widmet, dem Traum jeder dominikanischen Familie, und seit mehr als 40 Jahren entwickelt sie weitere Instrumente, um die Wohnungsfinanzierung zugänglicher zu machen.
Zuluaga erklärte daher, dass die für die Beantragung eines Hypothekendarlehens bei La Nacional erforderlichen Dokumente recht einfach seien; dies seien:
– Gewinn- und Verlustrechnung oder Einkommensteuer
– Personalausweis oder Führerschein
– Alle weiteren Dokumente, Nachweise oder Kredithistorien, die der Antragsteller vorlegen möchte
– Die Vollmacht, falls die betreffende Person nicht persönlich in die Dominikanische Republik reisen wird, um den Vertrag zu unterzeichnen
„Dominikaner im Ausland haben heute die Möglichkeit, ihre Finanzierung über einen Vertreter, einen hier lebenden Verwandten oder einen Freund abzuwickeln. Mit wenigen Dokumenten, wie beispielsweise einem Einkommensnachweis, können sie eine Vollmacht ausstellen, die einen Freund oder Verwandten zur Vertretung berechtigt. Über diese Person können sie dann auch aus dem Ausland einen Kredit erhalten“, sagte er. Die Diaspora vertraut auf diese Dienstleistungen
Zuluaga gab an, dass 24 % seines Hypothekenportfolios Dominikanern gehören, die im Ausland leben, beispielsweise in Italien, Spanien und den Vereinigten Staaten.
„Dominikaner im Ausland haben heute Zugang zu allen Produkten, allen voran Wohnraum. Wir möchten, dass Dominikaner mit Familien im Ausland ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Alle unsere Wohnbauprojekte an verschiedenen Standorten mit Projektinformationen sind online verfügbar“, erklärte er. „Im Laufe der Zeit konnten wir ihnen auch Finanzdienstleistungen anbieten, selbst wenn sie nicht hier leben. Und wenn es ans Unterzeichnen der Unterlagen geht, können sie dies tun, sobald sie die Möglichkeit haben, ins Land zurückzukehren“, fügte er hinzu. Wohnraum und Preise
Dominikaner im Ausland können die Website von La Nacional besuchen, um sich über die einzelnen verfügbaren Wohnbauprojekte zu informieren; Kunden können aber auch bereits fertiggestellte Projekte auswählen.
Der Kunde kann selbst nach dem gewünschten Wohnprojekt suchen oder das Projektportfolio von La Nacional mit Namen, Größen, Preisen und Standorten einsehen.
„Dominikaner im Ausland schicken üblicherweise ein Familienmitglied, um sich das Projekt oder die Wohnung, an der sie interessiert sind, anzusehen, und wir zeigen sie ihnen“, sagte Zuluaga.
Bei La Nacional konzentriert man sich auf preisgünstigen und mittelpreisigen Wohnraum im Bereich von 1,6 bis vier Millionen, mit Wohnungen von etwa 60 Quadratmetern und ein oder zwei Schlafzimmern.
Da es sich um erschwingliche Wohnungen handelt, erhalten sie einen Zuschuss von 8 % des ursprünglichen Kaufpreises. Dies ist auf die für diese Art von Wohnraum geltenden Steuerbefreiungen zurückzuführen, die auch im Ausland lebenden Dominikanern zustehen. Weitere Vorteile
Einer der Hauptvorteile der Produkte und Dienstleistungen von La Nacional besteht darin, Wohnraum bereitzustellen und den Kunden den Zugang dazu zu erleichtern. Dominikaner, die im Ausland leben, können jedoch auch eine internationale Kreditkarte bei La Nacional beantragen und ihre Einkäufe per Überweisung bezahlen.
„Wir haben eine Vereinbarung und fungieren als Zahlungsagentur für die Abwicklung von Überweisungen von Dritten; viele Dominikaner, die Kredite aufgenommen haben oder auf ihre Ersparnisse zugreifen möchten oder die Geld überweisen möchten, können dies über diesen Kanal tun“, sagte Zuluaga.
„Einen weiteren großen Mehrwert, den wir der Diaspora bieten, ist unsere App, mit der sie ihren Kontostand und ihre Kreditzahlungen überprüfen sowie Ansprüche geltend machen können. Das hat uns in diesem Entwicklungsprozess geholfen, der Diaspora auch während der Pandemie weiterhin unsere Dienstleistungen anbieten zu können“, betonte er.
Um Hypothekendarlehen zu erhalten, müssen Interessenten kein Sparkonto bei La Nacional haben; sie können jedoch ein Konto eröffnen, das ihnen beim Ansparen der Anzahlung für ihr Eigenheim hilft.
