Zu den Sorgen der Hotels gehört der Einfluss von Airbnb auf ihre Preis- und Vertriebsstrategien, der laut einer neuen Studie der Tepper School of Business an der Carnegie Mellon University dramatischer sein könnte, als Hoteliers vielleicht denken.
SANTO DOMINGO. – ausgewertet wurden, ist die Buchung über die Airbnb-Plattform zweifellos günstiger. El InmobiliarioHinzu kommt, dass man die Preise direkt auf der Plattform und in einigen der bekanntesten Hotels in Santo Domingo und anderen Touristenzielen vergleichen kann.
Eine 2018 in Mexiko durchgeführte Studie ergab, dass Airbnb-Preise in den wichtigsten Touristengebieten des Landes deutlich niedriger sind als die von traditionellen Hotels. Die Studie zeigte, dass man in Cabo San Lucas, einem der teuersten Reiseziele weltweit, bis zu 63 % sparen kann, indem man in einer Airbnb-Unterkunft übernachtet – angesichts des tadellosen Zustands, der erstklassigen Lage, des Reinigungsservices und der außergewöhnlichen Gastgeber: alles, was man sich von einem Hotel wünschen kann.
Compare The Market veröffentlichte 2019 eine Studie, die die Übernachtungspreise von Airbnb und Hotels in 52 beliebten Städten analysierte. Das Unternehmen rechnete die Preise in Euro um und wählte die besten Angebote von TripAdvisor, Booking.com, Expedia und anderen Plattformen in jeder Stadt aus, um Ihnen einen Überblick über erschwingliche Unterkünfte zu geben.
Das britische Unternehmen, bekannt für den Vergleich von Versicherungen, Kreditkarten und mehr, analysierte die Übernachtungspreise für Hotels und Airbnb-Unterkünfte in 52 beliebten Städten. Im Durchschnitt fanden sie nur in 10 der 52 untersuchten Städte günstigere Hotels.
In der Dominikanischen Republik
Dieses Online-Portal führte eine Recherche direkt auf der Airbnb-Plattform sowie in einigen der bekanntesten Hotels in Santo Domingo und den umliegenden Touristengebieten durch. In einigen Fällen zeigte sich, dass Kurzzeitangebote neben den von Gästen geäußerten Beweggründen, die wir in einem späteren Beitrag analysieren werden, auch Vorzugspreise aufweisen.
In Las Terrenas kostet eine Villa für zehn Gäste mit fünf Schlafzimmern und fünf Betten 6.000 Pesos pro Nacht. Sie verfügt über eine Küche, Strandnähe und einen Swimmingpool. Ein 3,5-Sterne-Hotel kostet 5.940 US-Dollar für zwei Personen; dieses Angebot gilt bis zum 2. Mai dieses Jahres.
In Sosua, Puerto Plata, bietet Airbnb eine Villa für zwölf Gäste mit fünf Schlafzimmern und sechs Betten für 2.500 US-Dollar pro Nacht an.
In Santo Domingo wird eine Wohnung an der George Washington Avenue (Malecón) für vier Gäste mit zwei Schlafzimmern und zwei Betten für fünftausend Pesos pro Nacht angeboten; ein Vier-Sterne-Hotel kostet etwa siebentausend Pesos pro Nacht für zwei Gäste.
Eine Ferienwohnung in El Mirador für vier Gäste mit zwei Schlafzimmern, zwei Betten, ausgestatteter Küche, Fitnessraum und Pool kostet auf Airbnb 4.750 US-Dollar pro Nacht; ein Fünf-Sterne-Hotel im zentralen Polygon für zwei Gäste kostet 8.700 US-Dollar pro Nacht.
Sie werden Steuern erheben
Alles deutet darauf hin, dass Kurzzeitvermietungsplattformen in den kommenden Wochen im Land besteuert werden. Nach der gestrigen Aussage von Tourismusminister David Collado, dass die Regulierung dieses Sektors zu seinen Prioritäten gehört, besteht kaum ein Zweifel daran, dass die Regierung dieses derzeit beliebte Geschäftsmodell besteuern wird.
Der Präsident des dominikanischen Hotel- und Tourismusverbandes (Asonahores), Rafael Blanco Tejera, schloss sich den Ausführungen des Ministers an und erklärte, die Bestimmungen entsprächen denen, die für jedes Hotel gelten. „Mit anderen Worten“, sagte er, „sie müssen ihren Steuerpflichten nachkommen und die vom Tourismusministerium festgelegten Sicherheitsanforderungen und -garantien erfüllen.“.
Die Branche hat in verschiedenen Foren ihre Bedenken geäußert und argumentiert, dass Airbnb einen unfairen Wettbewerb für traditionelle Hotels darstellt. „Wir stehen in ständigem Austausch mit den Behörden; die Vorgängerregierung hatte einen ersten Versuch unternommen, Transaktionen mit der Mehrwertsteuer zu besteuern, da es sich weiterhin um unfairen Wettbewerb handelt und zudem eine enorme Möglichkeit zur Einnahmenerhöhung besteht“, erklärte Andrés Marranzini, Vizepräsident von Asonahores, im vergangenen Oktober.
Vier Wege, wie Airbnb die Preisstrategien von Hotels herausfordert
Seit dem Aufkommen von Dienstleistungen, die auf Modellen der kollaborativen Wirtschaft wie Airbnb basieren, haben Hotels ernsthafte Schwierigkeiten, mit dem alternativen Unterkunftsmarkt zu konkurrieren.
Zu den Sorgen der Hotels gehört der Einfluss von Airbnb auf ihre Preis- und Vertriebsstrategien, der laut einer neuen Studie der Tepper School of Business an der Carnegie Mellon University dramatischer sein könnte, als Hoteliers vielleicht denken.
Die Studie mit dem Titel „Wettbewerbsdynamik in der kollaborativen Wirtschaft: Eine Analyse im Kontext von Airbnb und Hotels“, die in der Fachzeitschrift INFORMS Marketing Science veröffentlicht wurde, zeichnet ein Bild von Airbnb mit einer großen Flexibilität im Vergleich zur traditionellen Beherbergungsbranche, die angeblich weniger zu solcher Flexibilität neigt.
Die Studie untersucht, wie die Sharing Economy die Art und Weise verändert hat, wie sich die Beherbergungsbranche an Nachfrageschwankungen anpasst, und wie traditionelle Hotels darauf reagieren sollten.
Der Bericht berücksichtigte außerdem die Marktbedingungen, saisonale Muster, Hotelpreise und -qualität, die demografische Zusammensetzung der Verbraucher und die Merkmale der Airbnb-Anbieter sowie deren Strategie gegenüber Geschäftsreisenden, staatliche Vorschriften in verschiedenen Märkten im Zusammenhang mit Airbnb und Veränderungen der Unterkunftskosten.
