SANTO DOMINGO.- La aprobación del uso de suelo para la construcción de un parque cementerio privado en el municipio Santo Domingo Este ha generado cuestionamientos dentro del ámbito municipal y urbanístico, luego de que el Concejo de Regidores aprobara la iniciativa en medio de críticas por presuntas irregularidades en el procedimiento administrativo y la ausencia de informes técnicos previos.
La resolución fue adoptada durante una sesión de la Sala Capitular del Ayuntamiento de Santo Domingo Este e incluyó una enmienda presentada por el regidor Luis Flores que establece que no podrá autorizarse la construcción de otro cementerio en el municipio durante los próximos cinco años, una medida que ha despertado preocupación en sectores vinculados al ordenamiento territorial y al desarrollo urbano por su posible impacto sobre la libre competencia.
De acuerdo con informaciones obtenidas mediante documentos vinculados al proceso municipal y testimonios de actores presentes en la sesión, la aprobación se habría producido sin que el expediente contara con la certificación técnica de uso de suelo emitida por la Dirección de Planeamiento Urbano del ayuntamiento, dependencia responsable de evaluar la viabilidad territorial y urbanística de los proyectos antes de su conocimiento por el Concejo de Regidores.
Especialistas en derecho administrativo y planificación urbana señalan que, conforme a la normativa municipal dominicana, las oficinas de planeamiento urbano deben realizar una evaluación técnica previa de las solicitudes de uso de suelo antes de que estas sean sometidas a la decisión del órgano legislativo municipal.
Debate limitado durante la sesión
La forma en que se produjo la votación también ha sido objeto de críticas. Durante la sesión, varios regidores solicitaron intervenir para debatir el contenido de la resolución; sin embargo, según relataron participantes en la reunión, no se les concedió la palabra antes de proceder a la votación final.
La regidora Aileen Decamps calificó el hecho como una limitación al proceso deliberativo que debe caracterizar las decisiones del Concejo de Regidores, señalando que el debate abierto es un elemento fundamental para garantizar la transparencia en la gestión municipal.
En ese mismo contexto, la jurista Anyelina Olivo advirtió que este tipo de actuaciones podría vulnerar principios establecidos en la Ley 107-13 sobre Derechos de las Personas en sus Relaciones con la Administración Pública, normativa que exige que las decisiones administrativas se adopten bajo criterios de legalidad, transparencia, coherencia procesal y equidad.
Implicaciones para el ordenamiento territorial
La controversia ha reabierto el debate sobre los procedimientos para aprobar proyectos de impacto territorial en municipios con fuerte crecimiento urbano como Santo Domingo Este.
En la práctica urbanística dominicana, el análisis del uso de suelo constituye una etapa clave para determinar si un proyecto es compatible con la planificación territorial, el entorno comunitario y las normas ambientales y urbanas vigentes. Por ello, el rol de las direcciones de planeamiento urbano dentro de los ayuntamientos resulta determinante para asegurar que las decisiones del Concejo de Regidores estén sustentadas en criterios técnicos.
El municipio Santo Domingo Este, uno de los más poblados del país y con un acelerado proceso de expansión urbana, enfrenta desafíos crecientes en materia de planificación territorial, regulación de usos de suelo y ordenamiento del desarrollo inmobiliario.
Silencio oficial tras la aprobación
Tras la aprobación de la resolución, el presidente del Concejo de Regidores, Miguel Fortuna, evitó ofrecer declaraciones públicas sobre el proceso mediante el cual fue aprobada la iniciativa y abandonó el edificio del ayuntamiento sin responder preguntas de periodistas presentes.
Hasta el momento, las autoridades municipales no han ofrecido detalles adicionales sobre los estudios técnicos, ambientales o urbanísticos que sustentarían la autorización del proyecto.
Las informaciones fueron elaboradas mediante documentos vinculados al proceso municipal, declaraciones de actores participantes en la sesión del Concejo de Regidores y referencias a normativas de planificación urbana y administración pública vigentes en la República Dominicana.
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