SANTO DOMINGO.- La distribución de las viviendas particulares ocupadas en la República Dominicana muestra que la casa independiente constituye el tipo predominante en el país, al concentrar el 66.1% del total nacional, según la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
Basándose en los datos del X Censo Nacional de Población y Vivienda 2022, la entidad publicó recientemente el «Fascículo I sobre características estructurales de la vivienda en la República Dominicana», donde presenta la clasificación del parque habitacional dominicano en función de sus características estructurales, incluyendo tipo de vivienda, materiales de construcción, número de cuartos y disponibilidad de espacios para cocinar, partiendo del análisis de las viviendas particulares ocupadas en el país.
Apartamentos y viviendas dúplex en segundo lugar
Los hallazgos establecen que, después de la casa independiente, los apartamentos ocupan el segundo lugar con una participación del 18.4%, equivalentes a 681,247 viviendas; seguidos por las viviendas tipo dúplex, que representan el 7% del total nacional, con 256,875 unidades.
En proporciones menores se ubican otros tipos de vivienda, como las que se encuentran en hilera, que suman 99,203 (2.7%), las piezas en cuartería o parte atrás con 93,827 (2.5%) y las compartidas con negocio con 88,244 (2.4%).
Asimismo, las categorías con menor incidencia corresponden a los barracones con 15,108 viviendas (0.4%), los locales no construidos para habitación con 6,489 (0.2%) y otras viviendas particulares con 10,166 (0.3%).
Predominio en zonas urbanas y rurales
Al analizar la distribución por zona de residencia, el estudio de la ONE establece que en el ámbito urbano se concentran 2,677,318 viviendas particulares ocupadas.
En estas áreas, la casa independiente representa 1,591,121 viviendas, equivalentes al 59.4%, seguida por los apartamentos con 620,852 (23.2%) y las viviendas dúplex con 222,181 (8.3%).
También se registran 78,872 viviendas en hilera (2.9%), 80,326 piezas en cuartería o parte atrás (3%) y 66,238 viviendas compartidas con negocio (2.5%). En menor proporción se encuentran los barracones con 5,442 (0.2%), los locales no construidos para habitación con 4,843 (0.2%) y otras viviendas particulares con 7,443 (0.3%).
En la zona rural, donde se contabilizan 1,016,742 viviendas particulares ocupadas, la casa independiente alcanza 851,780 unidades, lo que representa el 83.8% del total en esta zona.
Le siguen los apartamentos con 60,395 (5.9%), las viviendas dúplex con 34,694 (3.4%) y las viviendas compartidas con negocio con 22,006 (2.2%). También se registran 20,331 viviendas en hilera (2.0%) y 13,501 piezas en cuartería o parte atrás (1.3%).
En menor proporción se encuentran los barracones con 9,666 viviendas (1%), los locales no construidos para habitación con 1,646 (0.2%) y otras viviendas particulares con 2,723 (0.3%).
Distribución total del parque habitacional
El estudio establece que en la República Dominicana existen 3,694,060 viviendas particulares ocupadas en total, de las cuales 2,677,318 corresponden a zonas urbanas y 1,016,742 a zonas rurales.
De ese total nacional, 2,442,901 viviendas son casas independientes (66.1%), 681,247 apartamentos (18.4%) y 256,875 viviendas dúplex (7.0%), concentrando estos tres tipos la mayor parte del parque habitacional.
El resto de las tipologías se distribuye entre 99,203 viviendas en hilera (2.7%), 93,827 piezas en cuartería o parte atrás (2.5%), 88,244 viviendas compartidas con negocio (2.4%), 15,108 barracones (0.4%), 6,489 locales no construidos para habitación (0.2%) y 10,166 otras viviendas particulares (0.3%).
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