圣多明各—— 根据国家地籍总局(DGCN)发布的最新数据,过去五年里,国家区的土地价格每平方米大幅上涨,某些地段的价格甚至翻了一番。
根据第 010-2022 号决议,多米尼加共和国土地每平方米价格指数已更新,在 El Millón 和 Mirador Norte 等地区,土地价值翻了一番,从 2017 年的 15,000 和 20,000 分别涨至 30,000 和 40,000,这是该机构去年进行的调查得出的结论。.
根据 2014 年第 150-14 号法律,全国城市地区的地籍价值每 5 年更新一次,农村地区的地籍价值每 10 年更新一次。该法律赋予国家土地登记总局 (DGCN) 进行地籍价值评估的专属任务,并确定该价值将低于市场价值。.
2017 年,恩桑切纳科社区的房价为每平方米 30,000 比索,到 2022 年将上涨至 40,000 比索。.
据国家地籍局(DGCN)记录,2017年皮安蒂尼的平均房价为每平方米35,000比索,五年后上涨至每平方米50,000比索。根据国家地籍文件,沿约翰·F·肯尼迪大道,从温斯顿·丘吉尔大道到洛佩·德·维加大道,房价达到每平方米40,000比索;其中房价最高的路段是沿温斯顿·丘吉尔大道,从2月27日大道到约翰·F·肯尼迪大道,房价达到每平方米60,000比索。.
在平均价格翻倍的百万比索中,沿努涅斯德卡塞雷斯大道(Avenida Núñez de Cáceres)从 2 月 27 日到 Gustavo Mejía Ricart 的路段涨幅更大:达到每平方米 40,000 比索。.
在拉胡利亚,每平方米土地的价格从 2017 年的 30,000 比索涨到了五年内的 40,000 比索;以亚伯拉罕·林肯大道从何塞·孔特雷拉斯街到 2 月 27 日街的路段为例,其价值达到了 50,000 比索。.
埃斯佩里利亚街也发生了同样的情况,房价从 3 万涨到了 4 万;西蒙·玻利瓦尔大道(从亚伯拉罕·林肯街到马克西莫·戈麦斯街)的房价每平方米上涨了 5 万。.
Gascue 每平方米的价值从 2017 年的 20,000 增加到 2022 年的 30,000,具体情况如下: Bolívar Avenue,从 30 de Marzo Street 到 Máximo Gómez Avenue,RD$35,000.00;乔治华盛顿大道,从维西尼布尔戈斯总统街到马克西莫戈麦斯大道,RD$50,000.00; Máximo Gómez Avenue,从 George Washington Street 到 México Street,RD$40,000.00;独立大道(Independencia Avenue),从马克西莫戈麦斯街(Máximo Gómez Street)到马里亚诺塞斯特罗街(Mariano Cestero Street),RD$35,000.00。.
以殖民城区为例,2017 年至 2022 年间,每平方米的价格也从 20,000 比索上涨至 30,000 比索。然而,也有一些地段,例如从 Palo Hincado 到 Isabel La Católica 的 El Conde 街,那里的每平方米价格达到了 40,000 比索。.
在贝拉维斯塔区,根据国家建筑监管局 (DGCN) 2017 年的最新数据,每平方米价格为 30,000 比索,而去年调查显示价格已上涨至 40,000 比索。在阿纳卡奥纳大道 (Avenida Anacaona) 沿线,从佩德罗·A·博贝亚街 (Pedro A. Bobea) 到努涅斯·德·卡塞雷斯街 (Núñez de Cáceres) 一带,每平方米价格为 60,000 比索;在努涅斯·德·卡塞雷斯街 (Núñez de Cáceres) 沿线,从德菲洛街 (Defilló) 到温斯顿·丘吉尔街 (Winston Churchill) 一带,每平方米价格约为 50,000 比索。.
根据 2017 年 DGCN 的更新数据,洛斯卡西卡斯戈斯的房价为每平方米 30,000 比索,到 2022 年上涨至 40,000 比索。在某些地段,房价上涨至 45,000 比索,而在另一些地段,例如从 Presidente Antonio Guzmán (Privada) 到 Luperón 的 Avenida Anacaona,房价上涨至 60,000 比索。.
在 Ensanche Quisqueya 社区,2017 年每平方米土地价格约为 15,000 比索,到 2022 年上涨至 25,000 比索。在 Gustavo Mejía Ricart 等区域,从 Doctor Fernando A. Defilló 到 Winston Churchill,价格上涨至 35,000 多米尼加比索。.




