莱昂基金会将他列为 20 世纪前几十年私人房地产活动中最杰出的人物之一，一条从拉菲区延伸到克里斯托雷的街道以他的名字命名。
圣多明各——早在圣多明各开始谈论住房开发、开发商和融资之前很多年，一位十几岁就来到多米尼加共和国的委内瑞拉人就已经在尝试一种将改变这座城市地图的模式：购买土地、分割土地、开辟街道，让其他人更容易进行建设。
据多米尼加系谱研究所记载，他的名字是胡安·亚历杭德罗·伊瓦拉，1871 年 10 月 21 日出生于委内瑞拉的卡贝略港，1943 年 2 月 11 日在哈瓦那去世。该研究所称他为城市开发商，并认为他参与了圣多明各向旧城墙以北扩张的部分工作。.
据《今日报》发表的一篇未署名评论称，伊瓦拉于 1880 年左右定居于国家区，该评论指出他很年轻就投身于商业，他最早的举措之一是参与该国最早的私人银行之一、储蓄银行和第一家当铺。.
如果说金融教会了他如何管理金钱，那么房地产教会了他如何将金钱变成一座城市。档案显示，伊瓦拉曾拥有一家典当行和贷款机构，每周举行拍卖会，并担任房地产经纪人。.
在弗朗西斯卡别墅，他将这些经验运用到一个包含500个地块、15条街道、一个约1万平方米的公园、公共喷泉和供水设施的项目中。当时， 已经建成了307栋房屋，伊瓦拉为建筑提供1%的低息贷款 ，并向包括技术工人、建筑大师、皮革工匠和搬入的小商户在内的中低收入群体分期出售房屋。
伊瓦拉在圣卡洛斯、拉菲和维拉斯阿格里科拉斯实施了城市化和道路拓宽工程，并修建了最初通往博卡奇卡的道路。在维拉斯阿格里科拉斯，他将土地划分成地块，分配给小农户。
据调查记者费利克斯·加西亚·埃斯特雷拉 (Félix García Estrella) 指出，伊瓦拉与城市土地的关系甚至延伸到了体育领域，因为在 1917 年 7 月，伊瓦拉收购了利塞公园所在的土地，这是利塞竞技俱乐部拥有的第一座体育场。.
多米尼加族谱研究所的记录显示，他曾捐赠土地用于建造公园，该公园于1928年被命名为恩里基略公园（Enriquillo Park），在特鲁希略政权时期更名为朱莉娅公园（Julia Park）。如今，该研究所还认为他曾捐赠土地用于建造教堂和其他项目。此外，多米尼加建筑研究也列出了他捐赠土地用于建造肺结核疗养院、墓地和其他机构的记录。.
他热衷于慈善事业，或许正因如此，他的遗产比他参与创建的社区更长久地流传了下来。拉菲的一条街道和洛斯阿尔卡里索斯的一条街道都以他的名字命名；他的后代也继续从事金融行业。.
银行监管局表示，胡安·亚历杭德罗·伊瓦拉 (Juan Alejandro Ibarra) 的儿子安东尼奥·伊瓦拉·福特 (Antonio Ibarra Fort) 是成立于 1949 年的 Banco de Crédito y Ahorros 银行的主要所有者。.
伊瓦拉于1943年去世，当时他曾参与扩张的圣多明各距离如今的大都市地位还相去甚远。然而，他的一些发展模式至今仍清晰可见：土地、融资、住房和新建街道。.
多米尼加私人房地产开发的先驱？
根据现有资料，我们可以更加肯定地得出以下结论，这或许更有意思：胡安·亚历杭德罗·伊瓦拉属于这样一代商人：他们明白圣多明各的发展可以围绕城市土地展开，而且，要想推销一座新城，仅仅拥有土地是不够的。还需要开辟街道，预留公共空间，最重要的是，要让每个家庭都能买得起房子。.
Villa Francisca 是他的伟大示范，或许也是他留下的最宝贵的遗产：在“开发商”一词在多米尼加房地产词汇中变得普遍之前，伊瓦拉就已经明白，与城市做生意首先意味着要建设城市。.
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