作者：梅尔乔·阿尔坎塔拉
观察一些亚洲城市房地产取得的巨大成功，人们在分析促成其在如此短时间内取得如此成就的各种因素时，几乎会迷失方向。尤其值得注意的是，这些城市的发展主要由私营企业推动，而这些企业之所以如此，是因为它们出于种种原因（我们将在本文中进行分析），才敢于在遥远的纬度地区进行大规模投资，承担巨大的风险，打造独一无二、标志性的项目——这些项目在当今标准下几乎无人能及——而就在30年前，在这些地区，任何程度的发展都是不可想象的。.
像迪拜这样的城市，在不到一代人的时间内，就已发展成为令人瞩目的投资、商业和文化中心，其房地产开发规模更是史无前例，堪称实现卓越经济发展的典范和指南。虽然没有万能的成功秘诀，但简要分析专家们所谓的“迪拜模式”，找出我们岛屿可以借鉴的一些关键要素，以进一步推动我们已然辉煌的房地产发展，仍然十分有意义。.
迪拜的这种增长归功于其所谓的“ABS模式”，该模式旨在吸引企业、推广品牌和引领国家发展；即使在经济危机期间，它也能保持其增长计划的持续进行。.
这个阿拉伯酋长国的领导层务实高效，能够迅速适应不断变化的经济形势。正因如此，它经历了巨大的经济增长，并受益于积极进取、富有远见的领导，将一个小型城邦发展成为重要的国际贸易中心和 转口贸易站 。多米尼加共和国尤其凭借其战略位置，有望成为强大的贸易和商业中心。然而，要实现这一目标，我们需要具有前瞻性的大规模规划，而这正是我们政治阶层目前所缺乏的。
在品牌推广方面，迪拜不仅有效地推广了旅游业，还吸引了大量外资以实现其发展目标。与其他西方国际化大都市一样，迪拜通过前所未有的建筑展现了其令人瞩目的发展，这些建筑融合了借鉴未来理念、挑战地心引力的城市规划模式。迪拜目前拥有约150座摩天大楼，数量仅次于纽约和香港。.
低犯罪率、前所未有的国家基础设施投资、有效期相对较短且更新迅速的城市规划方案以及透明的劳动法规等因素，使这座中东小城成为一个独特的世界级旅游胜地。.
多米尼加共和国距离我们不到四小时的飞行航程，拥有得天独厚的战略优势，我们可以利用这一优势，通过积极的计划来改善这些对发展至关重要的因素，从而吸引该地区最优秀的投资者。我们房地产开发路线图的下一步正是吸引国际买家参与我们的项目，为此，必须解决上述问题，而政府的大规模干预和投资在其中发挥着至关重要的作用。.
作者是：
ONIC协调员
律师
金融家
