几十年来，建筑行业一直认为，建筑商、建筑师或工程师的主要法律责任受到所谓的 十年责任的，该责任规定在多米尼加共和国民法典第 1792 条中，规定如果建筑物因施工缺陷或土壤问题而全部或部分损毁，则建筑商、建筑师或工程师有义务承担 10 年的责任。
这项担保历来是保障业主权益和建筑物安全的重要法律基石。然而，在实际的法律环境中，建筑项目相关人员面临的风险并不仅限于此种民事责任。.
十年责任期仍然有效，保障业主免受严重结构缺陷的影响。但是，如果过失行为超出合同范围，并导致人身伤害、死亡或重大损失，则可能产生刑事责任，这与民事责任分开。.
《刑法》第 112 条加强了对因作为或不作为而产生刑事相关后果的行为的责任制度。.
这在建筑行业尤其重要，因为它将分析从单纯的民事赔偿转移到不遵守技术和安全标准可能承担的刑事责任，从而强化了技术监督的必要性。
虽然刑法典没有像民法典那样规定建筑人员的时间期限，但它确实加强了对建筑师、工程师、承包商、开发商、监理人员甚至法人实体追究刑事责任的可能性，当疏忽、鲁莽或非法行为造成构成犯罪的后果时。.
这一现实应该促使整个行业进行深刻反思。.
对于建筑商而言，最好的法律辩护不再仅仅是交付完工的工程，而是能够通过客观证据证明，项目的每个阶段都是按照批准的设计、技术标准、合同规范和良好的工程实践执行的。.
在此背景下，严格的技术监督具有了战略意义，并降低了未来发生冲突的可能性。.
每一次实验室测试、每一次检查、每一次物品放行、每张照片记录和每一份技术报告，多年以后，都可能成为证明这项工作以必要的专业勤勉程度完成的主要证据。.
因此，建筑公司必须逐步建立真正有效的技术合规体系。建筑行业需要加强内部规章制度，以确保持续遵守技术、环境、劳动、合同和安全方面的法规。.
如今，建筑业不能再仅仅依赖专业人员的经验。它必须基于可验证的流程、有据可查的控制措施和可审计的系统，以便随时证明工程的开展符合法律和现行技术标准。.
建筑行业正面临新的格局。.
如今，建筑缺陷除了会产生传统的民事后果外，如果事实构成《刑法》规定的犯罪，还可能产生刑事责任。.
在多米尼加的法律体系中，正确建造不仅仅是良好的职业操守，更是一项技术义务和法律要求。.
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