САНТО ДОМИНГО– Како развој некретнина у земљи добија на замаху, напори да се истакне његов раст и обим се повећавају у Доминиканској Републици. Сходно томе, 2023. година је донела значајан покрет међу лидерима индустрије и заинтересованим странама да своје иницијативе и напредак изнесу у јавност.
El Inmobiliario дели 5 главних састанака које су ове године одржали грађевински и некретнински сектори:
1- Дељење знања, искустава и најбољих пракси у области градње отпорне на земљотресе и обједињавање критеријума за заједничко решавање изазова и проблема земљотреса и других природних појава које погађају регион, био је заједнички циљ 15 земаља које су се састале у земљи од 26. до 28. јула 2023. године, где је Доминиканска Република била домаћин.
Ово је била шеста сесија Сеизмичког моделског кодекса, одржана у хотелу Барсело (Лина) са фокусом на сеизмичку безбедност у Латинској Америци и на Карибима. Поред Перуа, учесници су били Боливија, Чиле, Костарика, Куба, Еквадор, Ел Салвадор, Шпанија, Мексико, Никарагва, Панама, Перу, Порторико, Турска и Венецуела.
2- Више од 700 агената за некретнине је 3. августа из прве руке искусило могућности које Доминиканска Република нуди као дестинација, најновије технолошке трендове у свету, ефикасну комуникацију, технике продаје и разноврстан мени врхунског садржаја, што су биле осовине које су обележиле „4. Међународни конгрес лидерства у некретнинама“, који је спровело Удружење агената и компанија за некретнине (AEI).
Франсиско Монталво, доминикански друштвени комуникатор и стручњак за невербални језик; Пепе Гутијерез из Шпаније; Хорхе Карбонел из Мексика; Ана Сејди Лопез из Костарике; и Маргарита Пасос из Колумбије били су презентери.
„Сектор некретнина се променио, еволуирао је; наше компаније и агенти су све спремнији и ажурнији, нудећи врхунске резултате и услуге. Део наше посвећености као удружења је да понудимо сталну обуку на високом нивоу“, објаснио је Алберто Боагерт, председник AEI.
3 - Од 10. до 13. августа, у Боготи, у Колумбији, одржан је 17. сајам Gran Salón Inmobiliario, уз присуство 42 компаније повезане са грађевинском, некретнинском и туристичком индустријом, а гостовала је Доминиканска Република.
Земљу су представљале 42 компаније, а више од 400 локалних становника путовало је у ову јужноамеричку земљу како би представили своје различите предлоге у области некретнина.
На изложби је учествовало 158 компанија: 95 из земље домаћина, 10 из Сједињених Америчких Држава, 9 из Панаме, једна из Уједињених Арапских Емирата и једна из Мексика, поред оних из Доминиканске Републике. Током догађаја забележено је укупно 20.308 посетилаца.
„Од 500 највећих глобалних компанија на свету, 352 имају присуство у Доминиканској Републици. Током 2022. године, стране директне инвестиције су премашиле 4 милијарде америчких долара, што је ставља у престижан положај у поређењу са другим латиноамеричким економијама“, изјавио је Феликс Арасена, амбасадор Доминиканске Републике у Колумбији, на церемонији отварања.
Нагласио је да се Доминиканска Република може похвалити завидном макроекономском стабилношћу. „На основу података Међународног монетарног фонда, наша земља ће доживети највећу стопу раста у Латинској Америци и постаће трећа најпросперитетнија економија у региону до 2028. године.“.
4- Удружење градитеља и промотера стамбених зграда (Acoprovi) окупило је 12. октобра главне актере грађевинског сектора земље на 8. Националном округлом столу о становању, догађају којем је присуствовао председник Луис Абинадер.
На састанку је било речи о забринутостима у вези са најбољим праксама и потребом да се Доминиканска Република укључи у одрживу градњу. Поред тога, представљен је и први Водич за одрживу градњу у земљи. Овај документ, развијен уз учешће компаније Акопрови и Министарства за животну средину и природне ресурсе (МИМАРЕНА), има за циљ да промовише стандард за изградњу инфраструктуре који смањује утицај на животну средину.
Анерис Мелендез, председница трговинског удружења, рекла је да је 88% грађевинских пројеката у земљи стамбено. „Ово нас ставља у одличну позицију да допринесемо трајним решењима која користе заједници, предузећима и локалним природним ресурсима. Овај форум нам омогућава да пронађемо заједнички језик за изазове са којима се суочавамо као компаније и представници различитих производних сектора“, изјавила је она.
5- „Економски и правни утицај туризма у некретнинама“ био је први форум који је 24. октобра одржало Доминиканско удружење компанија за туризам у некретнинама (ADETI) како би се истакао утицај туризма у некретнинама у земљи.
Економиста Роберто Деспрадел, консултант фирме DASA, изјавио је да су инвестиције у сектор туризма и некретнина премашиле 1,4 милијарде америчких долара годишње од 2019. до 2022. године.
У свом главном излагању „Утицај туризма некретнина на економију Доминиканске Републике“, стручњак за економске студије је изјавио да су у периоду од 2010. до 2014. године стране директне инвестиције (СДИ) у туристички сектор у просеку износиле 201 милион америчких долара годишње, а од 2015. до 2018. године порасле су на 755 милиона америчких долара, док су између 2019. и 2022. године у просеку износиле 984 милиона америчких долара.
Такође је напоменуо да је смештај ван хотела био главни покретач раста у земљи након пандемије, истичући да је између 2017. и 2022. године повећање боравка у објектима ван хотела порасло за 1,2 милиона туриста.
