Прошлог априла, ACOPROVI је, заједно са Удружењем грађевинара и грађевинских предузетника Сибаоа (APROCOVICI) и Доминиканском грађевинском комором (CADOCON), затражио од владе да проучи низ предлога са циљем очувања права већег броја Доминиканаца на приступ пристојном становању.
САНТО ДОМИНГО- Стална повећања цена грађевинског материјала довела су до скока цена станова за скоро 100% последњих година.
Елисео Кристофер, председник Доминиканске конфедерације малих и средњих грађевинских компанија (Copymecon), рекао је за Diario Libre да куће које су коштале између 1.750.000 и 1.800.000 пезоса у 2018. години сада одражавају повећање од скоро 100% због утицаја сировина које се користе у овом сектору.
„Исте кућекоје продајемо за 3.500.000 и 3.700.000 пезоса су исте куће које смо продали 2018. године за 1.800.000 или 1.750.000 пезоса“, објаснио је вођа.
У изјавама за El Inmobiliario прошлог месеца, генерални директор компаније Конструктора Родос, инжењер Гвидо Росарио, упозорио је да би, ако се настави повећање цене материјала који се користе за изградњу зграда, цена кућа могла порасти и до 7%, што је бројка која би већ била повећана, с обзиром на то да фестивал повећања цена није престао последњих недеља.
Производи попут челика и његових деривата, цемента и других неопходних грађевинских материјала одржавају узлазну спиралу цена од почетка пандемије COVID-19, са повећањима од 5% до 30% у неким случајевима. И пандемија и сукоб између Русије и Украјине покренули су ове скокове цена.
Кристофер је за Дијарио Либре рекао да су почетком 2021. године мали инвеститори, „преузимајући одређене трошкове“, поставили и испоручили куће по ценама од 2.250.000 и 2.249.000 пезоса, „али тренутно ће продаја тих кућа бити 3.500.000 и 3.700.000 пезоса, са изузетно великим повећањем“.
Он је назначио да у Copymecon-у разумеју да морају наставити да траже механизме подршке и позиционирање за сектор.
„Говорили смо да је важно пронаћи начине да се обезбеде повлашћени кредити за мале грађевинске компаније. То је веома важно, јер ћемо без тога имати сектор који ће много више заостајати“, рекао је он.
Председник Доминиканског удружења градитеља и промотера стамбених објеката (Acoprovi), Хорхе Монталво, известио је прошле недеље на састанку са Централном банком да је данас широм земље у понуди преко 35.000 кућа, што представља 82% од укупног броја који се гради.
ПредлогВлади
Прошлог априла, ACOPROVI је, заједно са Удружењем грађевинара и грађевинских предузетника Сибаоа (APROCOVICI) и Доминиканском грађевинском комором (CADOCON), затражио од владе да проучи низ предлога са циљем очувања права већег броја Доминиканаца на приступ пристојном становању.
Удружења грађевинског сектора предложила су монетарне и финансијске иницијативе усмерене на стварање услова за промоцију приступа финансијским алатима са привременим кредитима по конкурентним каматним стопама за инвеститоре у некретнине.
Предложили су хипотекарне кредите са ниском каматом и смањење пореза на пренос власништва за купце нових кућа са 3% на 2%, у периоду од годину дана“, предлажу они.
„Како би се диверзификовале куповине и уговори, предложено је да се процени могућност спровођења отворених јавних тендера националног и међународног карактера од стране државе, са намером да се отвори јаз за куповину одређених грађевинских производа неопходних за развој пројеката јавног сектора.“.
