Председник компаније Акопрови каже да су грађевинари морали да апсорбују део повећања цена и да постоји несташица материјала
Преузето из књиге „Diario Libre“
САНТО ДОМИНГО.– Раст цена грађевинског материјала довео је до скока трошкова становања у Доминиканској Републици између 25% и 30% по квадратном метру током прошле године, према речима председника Доминиканског удружења градитеља и инвеститора стамбених објеката (Acoprovi).
Хорхе Монталво, шеф компаније Акопрови, објаснио је да је повећање трошкова грађевинског материјала довело до тога да кућа која је раније коштала 2 милиона дијабетичких долара сада има тржишну цену од 2,5 милиона дијабетичких долара.
Монталво је изјавио да су у многим случајевима грађевински предузетници морали да апсорбују значајан део повећања трошкова материјала, иако је упозорио да ће нови пројекти одражавати промене које су се догодиле у цени по квадратном метру градње.
„Процењујемо да са повећањем цена које се дешава од прошле године, са материјалима који су скочили и до 120%, то се претвара у трошкове по квадратном метру градње који су скочили за 25-30% током тог периода, што је значајан број“, објаснио је он.
Рекао је да су ова повећања грађевинских инвестиција у кратком року отежала грађевинским предузећима да те трошкове пренесу на купце.
Међутим, председник компаније Акопрови сматрао је стабилизацију цена превоза робе добром вешћу за сектор, који је погођен овим проблемом.
Додао је да су трошкови превоза изазвали несташицу неких материјала у грађевинском сектору, као што су подови и електричне жице, иако је појаснио да за сада ситуација није достигла критичну тачку.
Највиши извршни директор удружења које окупља градитеље кућа у земљи истакао је да сектор „добро послује, растући за 36,5% од прошлог јула и са уделом у бруто домаћем производу (БДП) од око 15%.“.
„Сектор добија замах и реагује на монетарне мере. Постоје добри изгледи за следећу годину и многи пројекти су у припреми и захтевају поједностављене процесе. Надамо се да ћемо у кратком року постићи оно што је познато као 'нулта бирократија', брзо добијање дозвола за наше пројекте и исплате у року од 24 сата“, изјавио је он. Што се тиче Владе
Хорхе Монталво је открио да су у комуникацији са владом. Напоменуо је да су мере најављене прошлог јула ради сузбијања утицаја инфлације биле приступачне у то време, јер су снизиле цене неких материјала, али да су оне убрзо поново порасле.
Он је навео да је једна од мера коју је сектор предложио Влади била да се, за потребе обрачуна царина и пореза, узму у обзир цене пре пандемије, „али да они нису обраћали пажњу“.
Јефтини, највише погођени
Пораст цене по квадратном метру утицао је на све сегменте, будући да су грађевински материјали, попут цемента и арматуре, међу најкоришћенијима уопште, али су и они који су највише порасли.
Међутим, истакао је да је један од највише погођених пројеката онај са ниским трошковима, због велике количине цемента и арматуре са којом морају да раде да би постигли завршни рад, а цена може да варира у зависности од количине потребног материјала за завршну обраду.
„Али на крају, они виде повећање на свим нивоима“, додао је.
Међутим, он је тврдио да је грађевински сектор у свом најбољем издању, јер је потражња порасла, посебно у подручјима са ниским трошковима, и очекују да ће се она још више повећати следеће године.
Он је прецизирао да је један од већих изазова са којима се суочава сектор управо питање грађевинског материјала и њихове стабилности на тржишту.
„Сектор добро послује и очекивања су добра, каматне стопе су конкурентне, што значи да су елементи на месту да сектор настави да расте“, истакао је он.
