САНТО ДОМИНГО- Баш као и изнајмљивање стамбених објеката, цене изнајмљивања комерцијалних некретнина и индустријских зграда су у последње време порасле на доминиканском тржишту, што би могло бити последица проблема понуде и потражње, према речима Индире Десанглес, стручњака за комерцијалне некретнине.
Он објашњава да се инвентар тог пословног модела попуњава, наводећи случај кула класе А где су изнајмљене све нове канцеларије, чија је изградња била у току од прошле године.
„На пример, канцеларије које су коштале 30 долара по квадратном метру порасле су на 35 долара, док канцеларије класе Б плус које су коштале око 27 долара по квадратном метру сада коштају око 29 долара по квадратном метру“, каже стручњак.
У случају тржних центара који су тренутно у изградњи, они такође бележе раст цена и, према Десанглсу, достижу и до 40 долара по квадратном метру.
Када је реч о индустријским складиштима, тржишне цене указују на то да су и она доживела пораст стопа. „Прошле године, цене складишта су биле око 5,50 долара, а сада се нова која се изнајмљују крећу између 6,75 и 7,00 долара.“.
Индира Десанглс разуме да је повећање цена у том сектору последица понуде и потражње, јер је свакодневно све мање понуде, а све већа потражња. „Читав сектор логистике, дистрибутивних центара и складиштења драматично је порастао, а веома је мало складишних паркова са расположивим залихама. Постоје пројекти у изградњи како би се задовољила та потражња“, наглашава она.
У корпоративном сектору, он објашњава да је након пандемије дошло до померања и реорганизација компанија са различитим случајевима, јер су неке расле, друге смањивале, дошло је до повећања квадратних метара, смањења простора, селидби и премештања простора и да су те мобилизације генерисале опште прилагођавање свих цена.
Насловна фотографија: Фидел Перез.
