У 2021. години, Суд за мировне поступке првог округа, који се налази у Сијудад Нуеви, у Националном округу, обрадио је 310 случајева у којима се захтевало исељење станара, а до сада 84 у 2022. години.
САНТО ДОМИНГО.- Власници имовине сваке године поднесу просечно 909 тужби за исељење због неплаћања закупнине пред судијом у земљи, која је за шест година одлучила о 5.458 случајева, према данашњем издању листа „Листин Дијарио“.
Већина тих захтева, поднетих у периоду 2015-2020, је прихваћена, са укупно 3.916, што је еквивалентно 71 проценту.
Преосталих 1.453 је одбијено, а 89 је добило друга, неодређена решења. Статистику је обезбедило правосуђе преко своје Канцеларије за слободан приступ јавним информацијама, на захтев листа LISTÍN DIARIO.
Судија Едвард Аугусто Абреу, из Првог округа Националног округа, објашњава да су тужбе за деложирање због неплаћања међу најчешћим у тој јурисдикцији, заједно са онима за алиментацију.
Суд за мировне поступке Првог округа, који се налази у Сијудад Нуеви, у Националном округу, примио је 2021. године 310 захтева за исељење станара, а 84 до сада у 2022. години, извештавају данас јутарње новине у причи новинарке Ванде Мендез.
Судија Абреу је напоменула да се у тој јурисдикцији око 75 одсто тужби прихвата и суд наређује исељење.
Он каже да иако се брзо идентификују на Суду за правду, цео правни процес се обично одлаже када станар уложи жалбу на одлуку.
На ту пресуду се може уложити жалба првостепеном суду, где је процес спорији због одлагања. Затим се на ту одлуку може уложити жалба Врховном суду правде (ВСП) путем касационе жалбе
„Овде на суду, тужба се може саслушати за три месеца, од почетка до изрицања пресуде, али ако станар уложи жалбу на ту одлуку, неће имати користи од брзине Суда за пресуде“, рекао је он.
Судија Абреу је појаснила да су тужбе познате чак и ако закупац не присуствује и да се у том случају могу закључити до истог дана када су сазнате.
Изјавио је да је статистика одсуства станара са рочишта висока, крећући се око 60 процената случајева. Напоменуо је да се станар не појављује на рочишту, али се жали на пресуду.
„Трудимо се да донесемо пресуде што је брже могуће, али жалбе одлажу процесе исељења“, нагласила је Абреу, мировни судија од 2018. године.
Главна жалба станодаваца на саслушањима је да им се не плаћа закупнина, напоменуо је.
У међувремену, станари се бране говорећи да то нису могли да ураде због разних проблема.
Законодавство.
Судија Едвард Аугусто Абреу подржава усвајање закона којим се регулише закупнина, сматрајући да је Уредба 4807, која тренутно регулише закупнине, донета ради заштите закупаца током Трухиљове диктатуре и у ванредним ситуацијама.
Равнотежа.
„Мора се усвојити закон који одржава равнотежу“, рекла је судија Абреу, која је такође напоменула да је Закон 4314 о депоновању закупнине у Пољопривредној банци такође застарео.
