САНТО ДОМИНГО- Специјална комисија формирана за разматрање нацрта закона о посредовању у некретнинама, који има за циљ регулисање праксе некретнина у Доминиканској Републици, наставља да се састаје и упознаје са детаљима предлога закона, који је постигнут консензус различитих организација повезаних са локалним сектором некретнина.
Алберто Богаерт, председник Удружења агената и компанија за некретнине (АЕИ), ентитета који води праћење предложеног закона, рекао је El Inmobiliario да институција наставља да промовише регулацију сектора некретнина како би ојачала ту индустрију.
„Радимо руку под руку са законодавцима, од којих смо добили веома професионалан третман и велико интересовање за решавање регулације сектора на средњи рок, што ће донети више поверења локалним и страним инвеститорима“, изјавио је представник агената за некретнине.
Алберто Богаерт. (ЕКСТЕРНИ ИЗВОР).
Према његовим изјавама, закон којим се регулише посредовање у некретнинама у земљи је међу приоритетима председника Представничког дома, Алфреда Пачека, који је рекао да је формирао Посебну комисију којом председава посланик Браулио Еспинал како би пратила његову студију и накнадну презентацију Доњем дому.
Богаерт је истакао интересовање које је показано за предложени закон, напомињући да „добијамо велику подршку од многих посланика и сенатора“.
Нови закон има 54 члана, а сви су усмерени на заштиту права и интереса купаца, продаваца и инвеститора у некретнине.
Доминиканска Република је предузела неколико покушаја да добије одобрење за обављање делатности у вези са некретнинама, али сви до сада нису успели, јер је ово један од сектора који генерише највећу динамику у економији, односно сектор који је последњих година забележио значајан раст.
„Овај закон има за циљ да регулише, надгледа, развија и промовише уређено, ефикасно и транспарентно тржиште посредовања у некретнинама, како би се заштитила права и интереси купаца и продаваца некретнина и инвеститора у некретнине, као и да се очува поверење у доминиканско тржиште некретнина, успостављајући услове да информације о промоцији трансакција некретнина буду истините, довољне и благовремене, како би се допринело економском и друштвеном развоју земље“, каже се у Члану 1.
Законодавни предлог предлаже стварање Генералне дирекције за посредовање у некретнинама, ентитета при Министарству за становање, станишта и грађевинарство (MIVHED), која би била задужена, пре свега, за извршавање, усклађеност и контролу функција које јој је поверило управно тело, као и за његове комплементарне прописе, укључујући и изрицање санкција предвиђених законом.
Предлаже се „Регистар тржишта некретнина“, који би могао бити електронски и у коме би се регистровала физичка и правна лица овлашћена за учешће у сектору. „Овај регистар ће такође евидентирати санкције изречене агентима и агенцијама за некретнине, у складу са одредбама Закона 107-13 о правима појединаца у њиховим односима са администрацијом и о управном поступку“, наводи се.
