Тропикалија, компанија за одрживи луксузни туризам и развој некретнина, представила је свој 14. Извештај о одрживости (2024), припремљен у складу са стандардима Глобалне иницијативе за извештавање (GRI), најшире коришћеним глобалним оквиром за извештавање о одрживости. Ово издање такође први пут укључује стандарде Одбора за стандарде рачуноводства одрживости (SASB) и укључује њихову анкету о материјалности, јачајући транспарентност и одговорност у вези са својим управљањем животном средином, друштвеним аспектима и управљањем (ESG).
У саопштењу за штампу се објашњава да извештај документује учинак пројекта кроз четири стратешка стуба: интегрисано пословање, одрживи дизајн, социо-еколошки баланс и развој заједнице, што наглашава снажну посвећеност бренда очувању животне средине, друштвеним улагањима и одговорном управљању.
У документу се наводи да је пројекат „Четири годишња доба“ имплементирао стандарде Лидерства у енергетском и еколошком дизајну (LEED), са циљем стицања сертификације по завршетку. „Овај систем, глобално признат за промоцију одрживих зграда, пројектује смањење потрошње енергије за 25% и смањење потрошње воде за 30% у поређењу са конвенционалним зградама у сектору“, истиче се у документу.
Тропикалија додаје да се њена посвећеност моделу са високим утицајем огледа у поштовању строгих међународних критеријума заштите животне средине, социјалних питања и управљања (ESG). У том смислу, Софија Перацо, потпредседница компаније за одрживост, изјавила је: „Овај Извештај о одрживости за 2024. годину је више од вежбе транспарентности; то је план који показује да је сврсисходни луксузни туризам не само могућ, већ и неопходан. Показали смо да се развој и очување природе међусобно појачавају, дајући приоритет пројектима са јасним и амбициозним метрикама одрживости.“.
Управљање животном средином
Пројекат је поставио преседан у региону. Како је истакнуто у извештају, у тренутној фази изградње, рекордних 98% отпада генерисаног на лицу места је преусмерено са депонија, што прелази праг од 75% потребан за LEED сертификацију. Штавише, више од 3.695 тона бетона (еквивалентно 246 кућа) и 30.000 м³ површинског слоја земље је сакупљено за поновну употребу у рестаурацији пејзажа, чиме је постигнут рекордан ниво циркуларности у региону.
Површина пројекта представља само 6,8% земљишта, од чега је 26,2% посвећено уређењу пејзажа, а 67% се одржава као природно заштићено подручје, штитећи мочваре, шуме змајевог дрвећа и приобалне екосистеме. Овај приступ ниске густине насеља допуњен је дизајном осветљења који је 100% компатибилан са стаништем морских корњача (≤3.000 К) и планом уређења пејзажа који укључује аутохтоне врсте, обезбеђујући регенерацију примарне шуме и еколошку повезаност кроз прелазе за дивље животиње на приступним тачкама за возила.
Збијање земљишта је завршено 2024. године како би се испунили захтеви за висину завршених подова, чиме је ојачана отпорност пројекта на климатске ризике и обезбеђен његов дугорочни структурни интегритет. У сарадњи са Baird & Associates, спроведено је неколико студија о ризицима од ерозије обале и олујних удара, што је резултирало минималним нивоом завршеног пода у хотелу Four Seasons Tropicalia од 2,7 метара изнад нивоа мора.
