САНТО ДОМИНГО, РД - Урбана трансформација колонијалног града Санто Доминга, ревитализација његовог наслеђа и јачање економије, без губитка његове суштине заједнице, представља сложен изазов, јер док инвестиције побољшавају инфраструктуру, бројни стручњаци упозоравају да неравнотеже на тржишту некретнина и недостатак политика инклузије узрокују тихи егзодус традиционалног становништва.
Ограђено подручје, површине нешто више од једног квадратног километра, подлеже интервенцијама у 21. веку од 2011. године, када је Међуамеричка банка за развој позајмила 30 милиона америчких долара са намером да ојача управљање туризмом у земљи и да га не ограничи на популарни модел „све укључено“, који је остављао мало новца ван хотела и нудио само сунце и плажу, чему је додато 90 милиона америчких долара из другог уговора са ИБР-ом из 2017. године, за поправку улица, фасада, закопавање каблова и реновирање споменика.
До почетка 1990-их, за прославу 500. годишњице открића 1992. године, Колонијални град је већ био обновљен, а све ове рехабилитације су изазвале убрзани процес џентрификације који је забринуо становнике, академике и стручњаке за наслеђе.
Џентрификација је када се старо насеље или подручје реновира како би се побољшала његова инфраструктура, јавне услуге и становање, што повећава трошкове изнајмљивања и продаје некретнина. Долазе нови становници, отварају се нова предузећа, пристиже више ресурса и као резултат тога, првобитни становници су приморани да мигрирају.
Још у мају 2023. године, на 61. семинару Доминиканског комитета ИКОМОС-а, под називом „Џентрификација, трансформација и развој: судбина историјских центара“, стручњаци су упозорили да се колонијални град Санто Доминго суочава са процесом урбане трансформације који се не може посматрати само као обнова, већ као јасан случај џентрификације .
У то време, национални и међународни стручњаци анализирали су елементе који су сведочили о овом процесу у Колонијалном граду, као што су миграција првобитних становника, повећање закупа и продаје кућа и зграда, као и ширење краткорочних изнајмљивања, према објављивању тог датума на порталу AquiTEXTO.com, што указује да се сличан процес одвија у Хавани, Сан Хуану и Картахени.
У фебруару 2024. године, социолог Сезар Перез упозорио је у новинама Хој на потребу пружања заштите дугогодишњим становницима, јер „процеси обнове могу довести до протеривања традиционалних породица: морају се успоставити решења која иду у корист становника“, рекао је стручњак.
Перез је замолио да се спречи да колонијални град Санто Доминго доживи оно што се догодило у Малаги, шпанском граду (смештеном у андалузијском Медитерану), „са веома занимљивим културним животом, који је 1998. године још увек био насељен „Малагњесима“, али је тренутно само град који посећују туристи“.
Пре тога, у децембру 2014. године, Дијарио Либре је објавио осврт на округли сто „Колонијални град Санто Доминго, светска баштина: друштвени однос између локалног и глобалног“, на којем су архитекте Марибел Виљалона, Еда Груљон, Дијана Мартинез, Естебан Пријето и Омар Рансијер обрађивали изазове које је поставио процес спасавања покренут у граду са зидинама и предложили стварање механизама који би гарантовали трајност локалног становништва.
Архитекта Дијана Мартинез се фокусирала на демографску замену и прелазак са стамбене на терцијарну употребу (барови, кафићи, Airbnb) и рекла да ова промена врши притисак на локалну заједницу: „Што је мање становника, то ће бити мање учешћа заједнице“, рекла је на панелу, у оквиру „II Трансдисциплинарног конгреса Кариба: Будућност друштвених наука“.
Одбор је предложио „инклузивније управљање и неговање јавно-приватних партнерстава која обезбеђују приступачно становање у историјском центру, регулисање куповине некретнина од стране страних грађана и оснивање грађанских одбора са стварним надзорним моћима“, са циљем уравнотежења економског развоја, очувања наслеђа и социјалне правде.
У резимеу туризма за новембар 2024. године, Доминго Матијас, заменик министра за територијално и регионално планирање Министарства економије, цитиран је како на конгресу ALAS RD-Caribbean 2024 каже: „Град без грађана... је празан простор, лишен друштвеног садржаја.“
Педро дел Кастиљо, становник Колонијалног града и један од вођа заједнице, рекао је за Дијарио Либре у јулу 2017: „Изгледа да је циљ да ми становници одемо одавде“, мислећи на дуготрајне грађевинске радове на улицама као што су Лас Дамас и Ел Конде.
У чланку у дигиталној верзији новина наведено је да је првих 30 милиона долара искоришћено за фарбање око 800 кућа, рестаурацију 200 фасада из колонијалног доба, замену цеви за пијаћу воду, канализацију и јавну расвету, као и изградњу нових тротоара.
Дана 11. маја 2025. године, онлајн новине Proceso.com објавиле су извештај у којем су упоредиле подршку коју су неки имали пројектима са одбијањем других због дужине времена које им је било потребно. У извештају су цитиране критике грађанина Ектора Моралеса у вези са тешкоћама са паркирањем и мобилношћу у историјском центру: „То је недостатак правца... бавимо се овим већ више од пет година . Министар (туризма) требало би да се пресели у Колонијалну зону. Ако нисте укључени у сектор, нећете знати стварност“, додао је.
Публикација је такође цитирала Елија Рејеса, честог посетиоца, који се жалио да је више улица затворено и да су пешачке стазе уске и неудобне. „Све што остављају су уличице или споредне улице којима људи могу да ходају. То је недостатак планирања.“.
У извештају се цитира Фелипе Гонзалез, који је задовољан урађеним послом и гледа у будућност: „Они раде огроман пројекат како би ово претворили у један од најлепших колонијалних градова на свету“, мишљење које је изразио и Руделкис Алмонте, док је Мигел де лос Сантос, „чувар паркинга“, оптимистичан и рекао да ће напредак почети да се примећује у неким областима, иако је признао да би могло да прође још један или два месеца да би се видела значајна побољшања.
У сваком рестаурираном камену, калдрми или балустеру, у свакој уличну лампу осветљену у Колонијалном граду, контрадикција: импулс за улепшавањем можда брише трагове оних који су деценијама и вековима давали живот комшилуку. Улице које су некада мирисале на свеже скувану кафу и веш који се сушио на сунцу сада миришу на прашину и расељавање.
Срце Колонијалног града куца и обнова напредује чврстим кораком, док кораци дугогодишњих становника и посетилаца јењавају, не тихо због сталне буке, а уметници и песници су прогнани, све даље и даље на југ.
У овом процесу спасавања, град ризикује да изгуби оно што се не може обновити: своје људе. Као што је Сезар Перез упозорио (парафразирано): „Град се не наслеђује само кроз своје споменике, већ кроз оне који у њему живе, ходају његовим улицама и бране га.“
Кључни извори
- Листин Диарио: „Урбана ревитализација…” (2018) листиндиарио.цом
- Хои.цом.до: интервју са Сезаром Перезом (феб. 2024.) хои.цом.до
- ИДБ.орг: Детаљи зајма од 90 милиона долара (2024) иадб.орг+1листиндиарио.цом+1
- Диарио Либре: гласови урбаниста и архитеката (2023–2024) реддит.цом+8диариолибре.цом+8диариолибре.цом+8
- NBC News Latino / ADN: Сведочење становника (2025) diariolibre.com
- Аркуитекто: Рефлексије са ИЦОМОС семинара (2023) аркуитекто.цом
