Постоје сектори више класе где се примењују неодређена повећања, увек условљена физичким стањем и старошћу имовине, али постоје и неки за које не постоје ограничења улагања.
САНТО ДОМИНГО.-Уобичајено је чути власнике кућа како одређују цену своје некретнине након одређених реновирања, неки чак планираних са циљем повећања њене вредности, пре него што је ставе на тржиште.
Међутим, вредност куће не зависи увек од реновирања које је прошла. Истражите пре него што направите било каква екстравагантна улагања, јер чак и ако потпуно трансформишете свој дом, тржишне силе ће ограничити повећање, спречавајући га да порасте колико бисте желели. Свака тржишна ниша има своја ограничења.
„Генерално, када се куће реновирају, њихова вредност расте, али постоје области где постоје ограничења јер тржиште некретнина има плафон, и понекад претерате и прекорачите инвестицију коју сектор може да поднесе, тако да ваш производ не одговара, нећете надокнадити трошкове које сте направили“, каже Нелсон Гарсија, искусни проценитељ.
Постоје сектори више класе где се примењују неодређена повећања, увек условљена физичким стањем и старошћу имовине, али постоје и они за које не постоје ограничења улагања и можете повратити оно што сте потрошили.
Он објашњава да у другим областима „ако пређете ограничење, направићете лошу инвестицију радећи посао далеко изнад ограничења, а онда тржиште некретнина то неће препознати у будућности“.
Не постоји утврђени број за процентуално повећање које одговара побољшаном дому. „Морали бисмо да га одредимо на основу куће и њеног степена застарелости, њене старости, да ли има недостатака, а ако су то грађевински недостаци и ако се исправе, то има утицај.“.
Међутим, каже представник Тасесореса, ако је у питању једноставно преуређење ради модернизације, проценат је мањи.
