САНТО ДОМИНГО – Алберто Богаерт, председник Удружења агената за некретнине и компанија (АЕИ), уверен је да ће Доминиканска Република имати закон којим се регулише пракса агената за некретнине 2023. године, за који верује да ће „окончати неред у трансакцијама некретнинама у земљи“.
„Овог пута смо се састали са одбором који проучава пројекат. Готово је сигурно да ћемо ове године имати закон. Законодавци су фокусирани на регулисање тржишта због пореских питања и зато што је то једина лабава карика, и верујем да ћемо то постићи“, објаснио је представник за некретнине, говорећи на церемонији сертификације за 70 брокера у Урбан групи.
Богаерт је известио да АЕИ, као ентитет који промовише пројекат, заједно са Удружењем градитеља и промотера стамбених објеката (АЦОПРОВИ), добија подршку од Националног конгреса како би пружио повратне информације о процесу и постигао одобрење.
Додао је да су ACOPROVI и AEI разменили своја запажања о закону, што је резултирало консензусом између обе организације о предложеним амандманима, са циљем стварања закона који одражава стварност и потребе индустрије.
„Прегледали смо предлог закона и налазимо се на тачки консензуса за коју верујем да ћемо је постићи“, изјавио је Богаерт, који је сматрао да ће овај законски инструмент послужити увођењу реда у професију, успостављањем обавезе поседовања лиценце за оне који желе да започну каријеру.
Додао је да је АЕИ основано 1989. године са циљем регулисања тржишта, након што је истакао борбе које је удружење водило настојећи да осигура да се послови са некретнинама у Доминиканској Републици обављају под заштитом закона који штите сектор и његове агенте.
Од 2021. године
Предлог закона који је тренутно у разматрању, а који регулише услуге у вези са некретнинама и уговоре о посредовању у земљи, поднет је 18. августа 2021. године, током актуелног мандата Посланичког дома, на чијем је челу Алфредо Пачеко; а ауторка му је посланица Националног округа, Лурдес Серул.
Сврха закона је да заштити правни однос између предлагача и посредника у промету некретнина или њихових агената и поверење тржишта некретнина, произилази из правног посла који настаје као резултат посредовања посредника у промету некретнина или њихових агената.
Укључује регулаторни, организациони и управљачки оквир за активности посредовања у некретнинама који се примењују на посреднике у некретнинама који послују на националној територији, захтеве за њихову праксу, права и обавезе брокера и агената; као и уговор о посредовању; поред контроле квалитета таквих услуга
