На јучерашњој седници, Представнички дом је саопштио имена чланова специјалне комисије именоване за проучавање предлога закона, који је уведен 26. августа. Њом ће председавати посланик Еугенио Седењо Арече, који ће радити заједно са својим колегама: Рафаелом Кастиљом, Матеом Еспајатом, Максимом Гунијем Ерјоном, Бенесаном Дасром, Аном. Мерцедес, Тулио Хименез, Саури Мота и Луис Енрикез Беато. У комисији су и Николас Идалго, Дулсе Кињонез, Хозе Мигел Кабрера, Хосе Давид Перез, Френклин Мартинез и Леонардо Агилера.
САНТО ДОМИНГО.- Закон о закупу некретнина и исељењу који је Посланичком дому поднео његов председник Алфредо Пачеко, забрањује станодавцима да успостављају услове или дискриминацију приликом избора закупаца.
„Забрањено је постављати као услове за изнајмљивање стана услов да немају децу, да су странац или да успостављају дискриминацију у вези са етничком припадношћу, полом, вероисповести, друштвеним положајем или другим облицима дискриминације“, наводи се у закону.
Утврђује да „они који траже смештај“ морају да изразе назнаке наведене у претходном ставу, ако уговор садржи изразе који крше или подстичу кршење законских одредби о тој материји.
Они бирају студијски одбор
На јучерашњој седници, Представнички дом је саопштио имена чланова специјалне комисије именоване за проучавање предлога закона, који је уведен 26. августа. Њом ће председавати посланик Еугенио Седењо Арече, који ће радити заједно са својим колегама: Рафаелом Кастиљом, Матеом Еспајатом, Максимом Гунијем Ерјоном, Бенесаном Дасром, Аном. Мерцедес, Тулио Хименез, Саури Мота и Луис Енрикез Беато. У комисији су и Николас Идалго, Дулсе Кињонез, Хозе Мигел Кабрера, Хосе Давид Перез, Френклин Мартинез и Леонардо Агилера.
Ко га поправља?
Закон наводи да закупац мора одржавати имовину у добром стању и бити одговоран за било какву штету или погоршање стања узроковано његовом кривицом, непажњом или радњом или пропустом људи који живе са њим, њихових рођака, радника, клијената, гостију и посетилаца, наводи се у документу.
Предлаже се да локални мировни суд у месту где се налази имовина буде суд са надлежношћу да разматра захтеве у вези са закупнином. Члан 40 утврђује да ће се „свака пресуда о исељењу коју донесе мировни судија прогласити извршном без обзира на било какву жалбу поднету против ње“.
„Међутим, закупац који се жали на одлуку може избећи извршност казне ако докаже да је у Резервну банку Доминиканске Републике уплатио двоструки износ казни утврђених у пресуди на коју се улаже жалба“, наводи се.
Исто тако, пројекат који је предложио председник Посланичког дома тврди да се исељење закупца може захтевати када је тужба заснована на једном или више узрока, као што су да је закупац престао да плаћа закупнину која одговара два узастопна месеца; да ће некретнина бити предмет поправке, реконструкције или нове изградње која оправдава исељење.
Исто тако, ако власник или његов супружник треба да заузме имовину, или рођаци једног од њих, узлазни, потомци или бочни сродници до другог степена сродства, укључујући и њега.
„Уколико је закупац користио имовину у сврху која није она за коју је изнајмљена, без претходне писмене сагласности власника; ако је закупац проузроковао штету на имовини већу од оне која је настала нормалном употребом имовине или је извршио измене које власник није одобрио; или ако је закупац у потпуности или делимично препустио уговор о закупу или подзакупу без претходне писмене сагласности власника.“.
