Предвиђа се новчана казна од педесет до сто процената износа добијеног као плаћање за услуге које је пружио стручњак за некретнине, коју ће сразмерно и праведно одредити Министарство индустрије и трговине и малих и средњих предузећа.
САНТО ДОМИНГО.- Ако би особа или компанија обављала професију брокера, агента, продаваца или агенције за некретнине без одговарајуће лиценце коју је издало Министарство индустрије и трговине и микро, малих и средњих предузећа, сматрала би се одговорном за кривично дело узурпације функција и била би подложна санкцијама, у складу са чланом 258 Кривичног законика Доминиканске Републике, како је утврђено предлогом закона који је тренутно пред Националним конгресом, а којим се регулишу услуге у вези са некретнинама и уговори о посредовању у земљи.
Члан 258. Кривичног законика Доминиканске Републике, који се односи на узурпацију титула или функција, наводи да „они који су без титула преузели јавне, цивилне или војне функције, или су извршили или вршили дела својствена једној од тих функција, биће кажњени затвором од једног месеца до једне године, без обзира на казне прописане Закоником, за кривично дело фалсификовања, ако дела која су извршили или вршили имају карактеристике тог кривичног дела“.
Законодавни предлог, чији је аутор посланица за други округ Националног округа, Лурдес Ајбар де Серул, утврђује да ће прекршаји и кривична дела бити санкционисани путем: писмене опомене, када стручњаци за некретнине и инструктори или посредници пропусте, у року утврђеном Уредбом, да обавесте Министарство индустрије и трговине и микро, средња и мала предузећа о променама у својим подацима које су дали за регистрацију.
Такође предвиђа новчану казну еквивалентну педесет до сто процената износа добијеног као плаћање за услуге које је пружио стручњак за некретнине, коју ће сразмерно и праведно одредити Министарство индустрије и трговине и МСП, како је утврђено чланом 71 Закона; поред тога, биће суспендована до шест месеци у случају рецидива и на две године за кршење било које од забрана из чланова 2, 3 и 4 члана 37 Закона.
Предлог закона наводи да ће се коначно поништавање овлашћења вршити у случајевима тешких прекршаја као што су осуда за умишљајни злочин, правоснажна пресуда којом се налаже телесна казна, добијање овлашћења на основу лажних информација и документације и почињење прекршаја прописаних чланом 12 закона.
„Ако вам је лиценца поништена, нећете моћи поново да је лиценцирате. Прекршај деловања као посредника у некретнинама без лиценце биће санкционисан новчаном казном до 50 пута веће од важеће опште минималне зараде“, наводи се у документу.
Пројекат предлаже да санкције и мере предострожности, мере предострожности и одговарајуће административне санкције за прекршаје предвиђене законом, изричу Министарство индустрије и трговине и микро, средња и мала предузећа, у складу са законском процедуром Закона о функцији и јавној управи.
Што се тиче административних санкција, пројекат предвиђа да ће их примењивати Министарство индустрије, трговине и малих и средњих предузећа путем решења, узимајући у обзир тежину прекршаја и економске могућности прекршиоца, а након саслушања заинтересоване стране, која ће имати рок за достављање доказа, у складу са поступком утврђеним прописима.
„Министарство индустрије, трговине и МСП ће истражити и санкционисати незакониту праксу посредовања у некретнинама у складу са законом. Канцеларија државног тужиоца, било на сопствену иницијативу или на захтев Министарства индустрије и МСП, путем званичне писмене комуникације у којој се наводи кршење прописа утврђених Законом, као заштитник интереса грађана, преузеће на себе задужење за извођење пред лице правде свих оних домаћих или страних лица или компанија које, кршећи одредбе Закона, почине кривична дела утврђена у њему.“.
