Тржиште некретнина на почетку Предлаже истраживање и ажурирање система некретнина у земљи

Предлаже преглед и ажурирање система власништва над некретнинама у земљи

Он сматра да ово повлачење неће бити довољно за вођење развојних планова, јер ће, ако потрошња настави да расте, влада морати да настави да се ослања на спољно задуживање како би се финансирала.

САНТО ДОМИНГО.- Алексис Колон, управни партнер фирме Колон и партнери и специјалиста за међународно трговачко право, сматрао је повлачење Закона о фискалној модернизацији који је председник најавио прошле суботе позитивним кораком, јер је по његовом мишљењу предлог био „корак уназад“ који би, ако би био спроведен, могао озбиљно утицати на националну економију и стварање радних места.

Експерт је предложио преглед и ажурирање система некретнина, што би омогућило поновну процену вредности имовине како би се одразила тренутна тржишна реалност, заједно са одредбама које ослобађају особе старије од 65 година или оне у пензији од плаћања пореза на некретнине (IPI).

Колон је тврдио да је пројекат који је председник повукао, уместо модернизације пореског система, био усмерен на повећање прихода на рачун средње и радничке класе, јер би повећање ИПИ-ја отежало приступ становању, док би укидање пореских изузећа изазвало пад у одређеним продуктивним секторима земље.

Међутим, адвокат сматра да ово повлачење неће бити довољно за вођење развојних планова, јер ће, ако потрошња настави да расте, влада морати да настави да прибегава спољном дугу да би се финансирала, све више угрожавајући будуће генерације.

Уместо тога, правник предлаже да владин економски тим искористи ову прилику да уведе значајне промене које умерено смањују јавну потрошњу и повећавају приходе без потребе за новим порезима, и наводи Закон бр. 35-24 о фискалној одговорности државних институција и нацрт спајања и елиминације одређених државних зависности као пример акција у том правцу.

„Влада може предузети административне мере како би смањила текућу потрошњу, посебно ону намењену акцијама које не генеришу општу или трајну корист за становништво, као што су оглашавање, одређене друштвене активности и повећање јавног фонда зарада“, прецизирао је.

С друге стране, предлаже национални попис пореских обвезника, праћен поједностављењем процеса регистрације код Националног регистра пореских обвезника (RNC) и подношењем годишњих пореских пријава за физичка лица, уводећи поједностављени порески систем за испуњавање свих пореских обавеза једним плаћањем. По њеном мишљењу, ово би подстакло предузетнике да формализују своје пословање, чиме би се побољшала наплата пореза.

Што се тиче реформе рада, Колон је изразио жаљење што она неће решити све потребе доминиканског тржишта рада и да предлог неће трансформисати систем отпремнина у систем осигурања за случај незапослености, нити ће учинити прописе флексибилнијим за предузећа у раној фази, што омета стварање нових микропредузећа и формалних радних места.

Алексис Колон. (Спољни извор).

„Иако признајемо нека побољшања у поступку радног суда, кључни аспекти попут коришћења медицинског одсуства и враћања запослених на посао након судског спора нису решени“, изјавио је управни партнер фирме Колон и партнери и специјалиста за међународно трговинско право.

„Потребни су већи дијалог и консензус како би се постигле реформе које заиста подстичу економски и друштвени развој земље.“ Колонов позив на размишљање придружује се гласовима других сектора који су изразили забринутост због утицаја ових реформи.

Колон, оснивач адвокатске фирме Колон и партнери, има две дипломе основних студија: једну из права, дипломирао је са одличним успехом (magna cum laude) на Универзитету Кариба; и другу из пословне администрације, дипломирао је са одличним успехом (summa cum laude) на Папском католичком универзитету Мадре и Маестра. Био је први на свом факултету који је примљен на престижни Универзитет Џорџтаун у Вашингтону, где је стекао мастер диплому из међународног економског и трговачког права, такође дипломирајући са одличним успехом.

Такође је студирао међународно пословање на Колеџу заједнице Томпкинс Кортланд у Њујорку и сертификован је за међународну арбитражу и решавање спорова, са почастима. Поред тога, овлашћен је за бављење адвокатуром у Доминиканској Републици и у државама Њујорк и Масачусетс, САД.

Тренутно је потпредседник за спољне послове Доминиканске адвокатске коморе, члан Међуамеричког комитета за послове Адвокатске коморе града Њујорка, члан Хиспанске националне адвокатске коморе, Међународног удружења за заштиту интелектуалне својине и Доминиканског удружења за интелектуалну својину.

Будите први који ће сазнати за најексклузивније вести

слика_тачке
El Inmobiliario
El Inmobiliario
Ми смо водећа медијска група у Доминиканској Републици, специјализована за секторе некретнина, грађевинарства и туризма. Наш тим професионалаца фокусира се на пружање вредног садржаја, испорученог са одговорношћу, посвећеношћу, поштовањем и посвећеношћу истини.
Повезани чланци
Оглашавање Банер Корал Голф Ресорт СИМА 2025
Оглашавање слика_тачке
Оглашавањеслика_тачке