Продаја постојећих кућа у Сједињеним Државама пала је за 2,2% у јулу у поређењу са претходним месецом и за 16,6% у односу на исти период прошле године, на годишњу цифру од 4,07 милиона, према подацима Националног удружења агената за некретнине
Најновији подаци о стамбеном сектору у Сједињеним Државама поново су покренули страхове од кризе на тржишту некретнина. Каматна стопа на хипотеке са фиксном каматном стопом на 30 година достигла је прошле недеље 7,31%, што је највиши ниво од децембра 2000. године, док је потражња за хипотекама за куповину кућа пала на најнижи ниво од априла 1995. године, према подацима Удружења хипотекарних банкара (MBA).
„Захтеви за хипотекарне кредите за куповину кућа пали су на најнижи ниво од априла 1995. године, јер су се купци повукли са тржишта због високих каматних стопа и ерозије куповне моћи“, рекао је Џоел Кан, потпредседник и заменик главног економисте у МБА.
У том смислу, стручњак је објаснио да, иако је фиксна каматна стопа на хипотеке на 30 година порасла на 7,31% прошле недеље, „највиши ниво од децембра 2000. године, ниска понуда станова такође одржава високе цене на многим тржиштима, додатно повећавајући препреке са којима се купци суочавају приликом приступа власништву над некретнинама“.
Одељење за становање и урбани развој јуче је објавило да је продаја нових породичних кућа достигла годишњу стопу од 714.000 јединица у јулу, што је повећање од 4,4% у односу на јун и 31,5% у односу на исти месец 2022. године. Медијална продајна цена достигла је 436.700 долара, а просечна продајна цена 513.000 долара, што представља смањење од 8,7% и 9,2%, респективно, у односу на претходну годину.
Трошкови задуживања су наставили да расту ове недеље, а „Mortgage News Daily“ је прошлог уторка изнео фиксну каматну стопу на 30 година на скоро 7,5 одсто.
Продаја постојећих кућа у Сједињеним Државама пала је за 2,2% у јулу у поређењу са претходним месецом и за 16,6% у односу на претходну годину, на укупно 4,07 милиона на годишњем нивоу, према подацима Националног удружења агената за некретнине. Два фактора покрећу тренутну продајну активност: доступност залиха и каматне стопе на хипотеке.
Извор: Хој новине.
