Резолуција коју је усвојио Монетарна комисија утврђује да ће ослобођена средства бити распоређена у 80,0% за стицање јефтиних станова, а 20,0% за привремене кредите за њихову изградњу.
САНТО ДОМИНГО.-Одобравањем законских резервних средстава за грађевински сектор, власти настоје да репозиционирају овај важан сектор економије, који је прошлу годину завршио са наглим падом, са раста од 23% током 2021. године, на само 1,6% у периоду јануар-новембар 2022. године, према извештајима Централне банке.
Монетарни одбор је јуче одобрио прерасподелу 21.424,4 милиона бразилских долара за усмеравање кредита за изградњу и куповину јефтиних станова, чија вредност тренутно износи до 4,5 милиона бразилских долара.
Представници грађевинског сектора изразили су подршку овој мери као једној од главних алтернатива које би монетарне власти требало да усвоје како би постигле већу стабилност у сектору и тиме обновиле његову динамику, као један од основних стубова доминиканске економије.
Анализирајући ситуацију у сектору у 2022. години, прошлог децембра, Хорхе Монталво, председник Акопровија, Удружења градитеља и промотера стамбених објеката, изјавио је да ће се, уз одговарајуће мере владе и монетарних власти, грађевински сектор моћи опоравити 2023. године и повратити динамику која га је карактерисала током 2021. године.
„Ослобађање обавезних резерви од стране монетарних власти, које убризгава нова средства у изградњу и стицање нових домова, првобитно усмерених на социјално и јефтино становање, што се касније може проширити на друге сегменте, могло би дати значајан подстицај сектору становања“, изјавио је Монталво.
На основу извештаја Централне банке, објаснио је да су главни узроци успоравања сектора високи трошкови грађевинског материјала и континуирани пораст каматних стопа.
Исто тако, Елисео Кристофер, председник Конфедерације малих и средњих грађевинских компанија (Copymecon), сложио се са идејом да би правни оквир био позитиван фактор у олакшавању прикупљања средстава са специјализованим интересима, што ће утицати на раст сектора.
Чипка
Централна банка Доминиканске Републике (BCRD) је у саопштењу за јавност изјавила да је циљ мере репозиционирања обавезних резерви да се економски субјекти и шира јавност правилно информишу.
Важно је напоменути да је крајем 2022. године Централној банци враћено приближно 21 милијарду динара, што одговара процесу ослобађања законских резерви спроведеном 2017. године за финансирање производних активности, тврди ентитет.
Додаје се да, узимајући у обзир ове елементе, резолуција коју је усвојио Монетарна комисија утврђује да ће ослобођена средства бити распоређена у 80,0% за стицање јефтиних станова, а 20,0% за привремене кредите за њихову изградњу.
„Финансијски субјекти морају да усмеравају ове кредите по каматној стопи која не прелази 9,0% годишње, са роковима отплате до пет година за куповину кућа и две године за изградњу (привремену).“.
Овом оперативном одлуком, каже он, ефективна стопа обавезних резерви Централне банке остала би на нивоима који су преовлађивали пре истека мере усвојене 2017. године.
Ова мера не мења тренутну рестриктивну монетарну политику, јер оставља непромењеном стопу обавезних резерви за различите субјекте финансијског посредовања, саопштила је Централна банка.
„Овај рестриктивни став се огледа у понашању монетарних агрегата, који су ублажили свој раст на стопе знатно испод ширења номиналног бруто домаћег производа, што је у складу са смерницама Монетарног програма Централне банке. На пример, на крају године, раст новчане масе (М1) се успорио и завршио годину на 10,2%, док се новчана маса у широком смислу (М2) повећала за само 6,8%, а новчана маса у ширем смислу (М3) за 5,4% у односу на исти период прошле године.“.
