САНТО ДОМИНГО. – Почев од 2. децембра 2025. године, ступиће на снагу техничка одредба о превентивним белешкама, привременим регистрацијама и информативним белешкама, коју је издала Национална дирекција за регистрацију власништва (DNRT). Ову резолуцију са нестрпљењем очекују стручњаци у сектору некретнина који цене правну сигурност и транспарентност у процесима.
У саопштењу за штампу, ентитет истиче да пропис има за циљ модернизацију и уједначавање процедура система регистрације некретнина у Доминиканској Републици, а регистрован је резолуцијом DNRT-DT-2025-001.
Документ успоставља технички и правни оквир за регулисање начина на који се процеси, мере и услови који могу утицати на право власништва или било које друго стварно право на непокретностима требају евидентирати у регистру.
Његов главни циљ је јачање правне сигурности и гарантовање транспарентности и предвидљивости у поступцима регистрације.
Према одредби, превентивне напомене ће служити да упозоре или објаве постојање судских поступака, истрага или неправилности које могу утицати на имовину.
Слично томе, утврђено је да привремене регистрације бити привремене, применљиве на релевантне правне ситуације које произилазе из судских или управних одлукаили споразума између странака; док ће информативне напомене омогућити регистрацију правних или управних услова који ограничавају или утичу на коришћење или располагање непокретностима.
Национална директорка Регистра власништва, Индира дел Росарио Луна, истакла је да овај технички алат усклађује критеријуме између различитих канцеларија Регистра власништва и прилагођава доминиканске праксе међународним стандардима, јачајући поверење јавности у регистар и поверење грађана у систем некретнина.
Одредба, усвојена 16. октобра 2025. године, примењиваће се комплементарно са Законом 108-05 о регистрацији непокретности, његовим општим прописима и другим важећим техничким одредбама.
Ступањем на снагу, земља чини значајан корак ка модернијем, сигурнијем и приступачнијем регистру власништва, који гарантује и заштиту имовинских права и одговарајуће објављивање ситуација које на њих утичу.
