Ескарлин Позо
САНТО ДОМИНГО.– Грађевински сектор у Доминиканској Републици суочава се са сложеним сценаријем, који карактерише недостатак хаићанске радне снаге, успоравање инвестиција – и јавних и приватних – и стално неформално запошљавање.
Ово је упозорење које су издали бивши председници Доминиканског колеџа инжењера, архитеката и геодета (Кодија), Мартин Консепсион и Теодоро Техада, током треће епизоде програма „Ла Вентана де El Inmobiliario”.
Током свог учешћа, Консепсион је предложила да једна од мера коју би Влада могла да спроведе, од стране Министарства спољних послова (Mirex), буде издавање радних виза како би се регулисало питање миграције и стране радне снаге у земљи.
„Када сам био председник Кодије, пре 25 година, сећам се да сам рекао да доминиканска влада и Министарство спољних послова треба озбиљно да схвате питање имиграната одобравањем радних виза. А никада то нису учинили“, приметио је.
Грађевински инжењер је такође говорио о једном од узрока који утичу на пад грађевинског сектора, наводећи оно што је изразио економиста и бивши директор Генералне дирекције за унутрашње порезе (DGII), Магин Дијаз, који тврди да депортације илегалних имиграната могу утицати на индустрију.
„Проблем депортација недокументованих имиграната може утицати на сектор, иако о томе нема чврстих података. Али ако узмемо у обзир да 85% грађевинарства функционише на неформалном тржишту рада, према подацима из Континуираног истраживања радне снаге које је објавила Централна банка, нема сумње да ово питање може утицати на учинке сектора последњих месеци“, објаснио је Дијаз у публикацији објављеној почетком маја.
Консепсион је изјавио да, када је био председник Кодије, влада на власти није придавала значај регулисању имиграната путем виза, што је, како је рекао, било због „сукоба политичких интереса“.
„Корупција није само у вези са онима који контролишу границу; корупција укључује и конзуле који су били на доминиканској страни и обављали послове са визама“, изјавио је.
у земљи делује „мафија“ која условљава континуирано запошљавање хаићанских радника на градилиштима, захтевајући све веће исплате како би избегла хапшење или депортацију.
„Морао сам да му дам 10.000 пезоса, онда сам му дао 18.000; сада је 25.000. Зато му кажем 'не, остани, јер овде постоји моћна наставничка мафија'“, испричао је, откривајући исплате које захтевају да би ослободили притворене Хаићане.
Техада је прокоментарисао да постоји погрешно схватање о хаићанској радној снази, јер — супротно ономе што многи мисле — „није јефтинија“.
Истакао је да тренутно многи Хаићани раде као грађевински мајстори са високим нивоом искуства, што је резултат посвећености коју су уложили у учење заната.
„Постоје одлични мајстори који постављају подове, плочице; електричари и водоинсталатери. Ови Хаићани су се посветили и много научили, истина је, и они су добри људи“, објаснио је.
Оба инжењера су се сложила да на радном месту покушавају да се придржавају одредби Закона о раду Доминиканске Републике, посебно онога што је наведено у члану 135 у вези са такозваним правилом 80/20 за раднике.
За ово цитирамо: „Најмање осамдесет процената укупног броја радника у компанији морају бити Доминиканци.“.
„Чињеница је да су миграције, имигранти, важан елемент развоја и изградње. У мом конкретном случају, трудим се да се придржавам правила 80/20. Веома је тешко постићи квоту од 80% за Доминиканце, али мобилишемо целу земљу да покушамо да то остваримо“, рекао је Мартин.
Економски преглед грађевинског сектора
Оба стручњака су разговарала о грађевинском сектору из економске перспективе и политикама које се развијају у земљи у вези са инвестицијама у грађевинарство.
Мартин Консепсион је упоредио годишњи раст који сектор доживљава, узимајући у обзир његов развој пре пандемије COVID-19.
„Годишње расте просечном стопом од 1,7%, док је до 2019. године, пре пандемије, растао по стопи од 5,5% годишње“, напоменуо је.
Теодоро Техада је, са своје стране, изјавио да је у октобру 2021. године тадашњи министар економије, планирања и развоја, Мигел Сеара Хатон, у једном програму известио да приватна улагања чине 85%, док јавна улагања чине 15%.
Тада је нагласио да овај удео показује велику тежину приватног сектора у развоју некретнина и изградњи.
Он је напоменуо да се приватни грађевински пројекти шире када постоје подстицаји, као што су ниске каматне стопе и укидање обавезних резерви од стране Централне банке Доминиканске Републике.
„Пројекти некретнина расту у приватном сектору када постоје подстицаји. То укључује каматне стопе Централне банке и значајно ослобађање обавезних резерви, али када нема подстицаја за приватни сектор, приватни сектор постаје ограничен“, нагласио је.
Иначе, прецизирао је да када се ти услови смањују, приватни сектор се смањује или успорава.
Током интервјуа, Теодоро је цитирао професора Хуана Боша: „Када се заустави државна грађевинска индустрија, зауставља се и земља“, истичући да се више од 90% јавних пројеката на крају бави приватним сектором.
Такође је напоменуо да се приватни сектор суочава са високим каматним стопама, тешкоћама у приступу кредитима и великом волатилношћу долара.
„Дакле, у приватном сектору, пад је последица веома високе каматне стопе, веома великих потешкоћа са кредитима и раста долара који је приморао приватни сектор да стоји на две ноге“, рекао је он.
Такође је прецизирао да у прва четири месеца године није извршено 29,5% инвестиција у грађевинарство.
У том смислу, стручњак је објаснио да су јавне инвестиције у грађевинарство пале са 4,5% бруто домаћег производа (БДП)у периоду 2004-2008, на 3,6% од 2012. до 2020. године, достижући тренутно само 2,1-2,5%.
Фото: Хусто Фелиз.
