САНТО ДОМИНГО – „Ако желите да се бавите великим послом, морате развити предузетнички начин размишљања, јер организоване компаније послују са организованим агентима за некретнине“, рекао је Луз Сантана, пословни стратег и порески консултант.
Позвао је агенте за некретнине да промене свој начин размишљања у вези са пореским питањима, наглашавајући да је за било коју компанију веома скупо да преузме порезе друге и да развијање предузетничког начина размишљања води до тога да порезе посматрате као део пословања.
„Ако зарађујете новац, морате да плаћате порезе“, прокоментарисао је током презентације „Више од провизија: Финансијско и пореско планирање за агенте за некретнине“ на трећем издању „Master Agent 360“, одржаног овог викенда у хотелу у главном граду Доминиканске Републике.
Луз Сантана. (Фидел Перез/El Inmobiliario).
Објаснио је да када је вршио процену и консултације са сектором како би представио документ, настојећи да стратешки помогне, неки су рекли да нису видели комисију, док су други изразили нелагодност због плаћања пореза.
У том смислу, сматрао је да је време да се промени начин размишљања и позвао је више од 100 присутних агената за некретнине да спроведу план за испуњавање својих пореских обавеза.
Препоручила им је да прилагоде свој буџет на основу својих месечних прихода и истраже алтернативне изворе прихода у својој области. „Истражите додатне услуге као што су консултације, обука и управљање некретнинама; потражите друге могућности у послу како се не бисте фокусирали искључиво на приход од продаје, већ на ствари које више зависе од вас“, нагласила је.
Сантана је предложио да агенти за некретнине оптимизују своје финансијско управљање аутоматизацијом штедње и инвестиција како би изградили фонд за хитне случајеве за потребе и планове као што су путовања и возила, „тако да све што се изненада појави буде покривено“, нагласио је.
„Редовно преиспитујте и прилагођавајте своје циљеве како бисте видели да ли их остварујете, а ако не, предузмите кораке да их остварите. Избегавајте непотребно задуживање. Користите кредит само за профитабилне инвестиције и брзо отплатите дугове“, саветовао је.
Позвао је агенте за некретнине да се стално усавршавају у области финансија „јер ће улагање у финансијску обуку побољшати ваше управљање и максимизирати ваше приходе“.
Поред тога, поставите реалне циљеве продаје, чак и ако нису редовни купци. „Анализирајте историју продаје. Прегледајте прошле приходе и израчунајте месечне просеке.“.
Истакао је да је неопходно дефинисати циљеве на минималном, средњем и оптималном нивоу, објашњавајући да је минимум када радите да бисте стекли оно што вам је потребно за живот, средњи је оно што вам даје стабилност, док је оптимал тачка у којој људи осећају контролу испуњавајући своје предложене финансијске циљеве.
